DESCRIPCION
Mansión "Waldhof" Hoy en día, muchas personas buscan un refugio donde poder relajarse y divertirse. Puede satisfacer esta necesidad en su nuevo hogar y el camino también es más corto de lo que piensa: en 25 minutos puede conducir desde su casa en Schwedenplatz, desde los límites de la ciudad todavía hay 15 km por recorrer, principalmente por la autopista. Si tienes que viajar mucho, la conexión con el aeropuerto también es muy buena: en 40 minutos estás en Viena-Schwechat. Las conexiones de transporte público también son buenas, con conexiones al centro de transporte Wien Mitte. A pesar de la zona verde absoluta, encontrará una muy buena infraestructura: directamente en el pueblo encontrará una tienda de comestibles (que incluye oficina de correos y estanco) para pequeños recados. En 7 minutos puedes conducir hasta el municipio más cercano, donde encontrarás todos los comercios para las necesidades diarias como bancos, supermercados, droguerías, panaderías, carnicerías, una ferretería y un centro de jardinería, además de médicos y sin olvidar los muchos los agricultores orgánicos que trabajan en cada Localidad realizan ventas de fincas. En las comunidades aledañas, los viernes y sábados se realizan mercados semanales. También hay una escuela primaria y un jardín de infancia en el pueblo. Propiedad excepcional Propiedad señorial en el norte de Viena Una de las propiedades más bellas que se puedan imaginar se esconde detrás de un camino discreto que parece conducir al medio del bosque. En la medida en que dejas que tus ojos se desvíen, no ves nada más que la naturaleza en su forma más hermosa: salvaje y domesticada. Aquí puede vivir y trabajar absolutamente tranquilo y disfrutar de la exuberante variedad de la flora lujosamente presentada, hasta sus frutas y verduras, que hacen que el corazón de cada cocinero lata más rápido en un huerto especialmente diseñado. Además de diversas hierbas y verduras, encontrará rosas, hortensias y muchas otras flores. La propiedad es tan espaciosa que nos complace llevarlo de un lugar destacado a otro en un carrito de golf por caminos pavimentados entre árboles centenarios. La casa solariega La casa solariega cuidadosamente renovada le da la bienvenida de manera amistosa, con cada paso por la casa se revela una nueva sorpresa: un placer para todos los que les gusta apreciar algo especial. Dado que el propietario otorga gran importancia a su privacidad, los huéspedes viven convenientemente en la casa de huéspedes cercana y si también desea tener empleados a su alrededor, encontrarán suficiente espacio en otra casa. La propiedad extremadamente espaciosa ofrece 35.000 m² de espacio para una casa solariega, una casa de huéspedes, una casa de jardinero, una piscina cubierta y una bolera. Un garaje cerrado con espacio para 2-3 coches y una cochera para otros 2-3 coches están disponibles para la flota de vehículos. 2 hectáreas son propiedad del vendedor, otras 1,5 hectáreas se alquilan a largo plazo a la comunidad agrícola local. La casa de campo, construida por el arquitecto Max Kropf alrededor de 1910, con su disposición amplia y espaciosa de habitaciones y salones, sigue completamente la tradición de los antiguos y majestuosos pabellones de caza. La encantadora disposición de la terraza con las sencillas columnas le da a la propiedad un ambiente cómodo, hospitalario y acogedor. En 450 m² de superficie habitable, repartidos en tres plantas, encontrará varios salones, una sala con chimenea, un despacho, una cocina Bulthaup bien equipada, un dormitorio principal con un baño grande y otro pequeño, dos habitaciones infantiles y una habitación de invitados. . Las dependencias Conectadas directamente a la casa principal hay una gran piscina con una piscina de 60 m², un baño de vapor, un área de fitness y una bodega. En el jardín también hay una antigua bolera. La casa de huéspedes ofrece espacio para otra familia y tiene una sala de estar, una cocina, tres baños y un baño grande en alrededor de 140 m². La casa del jardinero tiene unos 80 m² y está equipada con ducha y WC.El ático también se ha convertido aquí. Y ya que estamos en el tema de las delicias culinarias: un restaurante galardonado con los pies en la tierra está a 5 minutos a pie de su propiedad. Para que pueda disfrutar de una copa de vino adicional sin remordimientos de conciencia. Los Heurigen locales también ofrecen una excelente calidad. En el pueblo hay canchas de tenis, skateparks, parques infantiles. El campo de golf más cercano se encuentra a tres minutos en coche. Los jinetes encontrarán refugio para sus caballos no lejos de la finca. La zona es también un paraíso para senderistas, ciclistas y ciclistas de montaña. Todos los que buscan bienes raíces tienen diferentes prioridades y es posible que no haya encontrado toda la información que es importante para usted en esta exposición. Si desea obtener más información, ¡estaremos encantados de enviársela o investigarla para usted! También nos complacerá discutir con usted los servicios adicionales que podemos ofrecerle a pedido. Nos gustaría señalar que en este caso estamos trabajando como doble corredor y también tenemos una estrecha relación económica, ya que en el pasado ya se nos encomendó la intermediación de bienes inmuebles para la casera. ¡Esperamos mostrarle esta propiedad única en persona! Su equipo de Elisabeth Rohr Real Estate
