DESCRIPCION
A MITAD DE CAMINO ENTRE BURDEOS Y ARCACHON: residencia totalmente automatizada y muy bien hecha, construida en 2017, que cumple con todos los estándares térmicos y acústicos actuales. Bañada de luz, tranquila y con una superficie de 285 m2, esta villa ofrece una amplia superficie habitable de aproximadamente 80 m2, que incluye una cocina de lujo totalmente equipada, un salón, una sala de estar y una zona de TV abierta, una terraza que se puede sombreado gracias a su pérgola. La casa también se beneficia de 5 dormitorios (3 de los cuales son verdaderos estudios con baño y cocina), un amplio cuarto de baño/ducha, un garaje y un trastero. Esencialmente de una sola planta, esta villa se abre completamente a su terreno de más de 7000m2 frente al bosque, lo que hará las delicias de los amantes de la naturaleza y el espacio. Su piscina, su gimnasio/habitación de invitados y su piscina, su bolera, su aparcamiento y su zona de relajación al aire libre constituyen activos adicionales raros y numerosos. Hermoso ambiente de resort! ¡Favorito garantizado! Energía casi autosuficiente gracias a sus paneles fotovoltaicos. Posibilidad de un dormitorio adicional al existente, posibilidad de ampliación si es necesario. Importe estimado de los gastos de energía para un uso estándar entre 600 EUR y 840 EUR Precios medios de la energía indexados a partir del 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr precio: 1.399.000 EUR HAI incluidos 3% de honorarios a cargo del comprador (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
