DESCRIPCION
Ubicación: 90 km al sur de Río de Janeiro, BRASIL en la playa de Estopa, isla Jaguanum en la bahía de Sepetiba (provincia de Mangaratiba, distrito de Itacuruçá). Acceso: 90 minutos en automóvil por la autopista Río-Santos (doble carril desde la salida de Río hasta la salida de Itacuruçá) +15 minutos en lancha rápida (taxi botes fácilmente disponibles en el puerto de Itacuruçá) Tamaño del terreno - 26,250 m2 10 habitaciones La isla de Jaguanum es una isla tropical prístina con 10 playas. Hay senderos para caminar entre las playas. La isla es montañosa y la mayor parte de la vegetación se compone de selva tropical virgen. La electricidad llegó a la isla en 2011. Los residentes permanentes son pescadores locales. También hay residentes de fin de semana que en su mayoría son de Río. No hay tiendas ni hoteles en la isla. En las próximas playas existen algunos restaurantes de playa que sirven especialidades locales de pescado. La isla está ubicada en la Bahía de Sepetiba, que es la primera bahía al sur de la ciudad de Río. El mar está en calma ya que la bahía está protegida del océano por la isla Marambaia y el banco de arena. El terreno se compone de tres lotes de terreno adyacentes denominados lote 03, lote 04 y lote 05. Los tres lotes están ubicados directamente en primera línea de playa. El Lote 03 cuenta con un manantial de agua dulce que abastece de agua potable a todas las parcelas. El Lote 05 tiene una casa en el mismo denominada ''CASA AZUL'', compuesta por salón, cocina, baño y 2 dormitorios. El Lote 04 tiene una casa directamente en la playa llamada ''RANCHO''. Esta casa se compone de un gran salón abierto directamente en la playa, cocina y baño. La segunda casa tiene 2 unidades independientes ¨SUITE´´ y ´´CASA ALTA´´ de 2 pisos y está un poco cuesta arriba con una hermosa vista. En planta alta dispone de salón con cocina americana, dormitorio y baño. La planta baja se compone de un estudio con cocina y baño. Lote 03 tiene la casa más grande ''CASA GRANDE'' con salón, cocina, baño y 3 dormitorios. También tiene una cabaña llamada ''CHALÉ'' detrás de la casa principal. El manantial de agua dulce se encuentra en la parcela 03. Las aguas negras son sistema de fosa séptica para todas las casas. Las casas están completamente amuebladas. Internet WIFI vía satélite. Todos los impuestos a la propiedad han sido pagados = IPTU (impuesto del condado) y SPU (impuesto federal). RGI no ´´Posse´´.
