DESCRIPCION
En el 'Palacio de Fervenca' se encuentra este magnifico Loft, compuesto por 2 apartamentos (T1 + T0), permitiendo un uso diferenciado, segun el interes de su futuro propietario, y considerando las siguientes opciones:
I) Tener 2 fuentes de ingresos;
II) Tener un apartamento para uso personal y el otro para ingresos;
III) Convertirlos en un solo apartamento, aumentando asi la superficie de la vivienda.
El 'Fervenca Palace' es un condominio situado en Vila Nova de Gaia, a orillas del rio Duero, Rua do Pilar 114, justo debajo del Jardin del Morro, con la fachada orientada al sur, lo que le permite tener una excelente exposicion al sol y esplendidas vistas sobre el rio y la ciudad.
Ademas de beneficiarse de unas vistas espectaculares, se encuentra a poca distancia de las principales atracciones de Oporto, el Centro Historico, las tradicionales Bodegas de Vino de Oporto, el Puente Dom Luis, la Catedral, entre otros.
La elegancia atemporal del Palacio de Fervenca es evidente en el proyecto de rehabilitacion de este edificio del siglo 18, que conserva muchas de sus caracteristicas arquitectonicas unicas.
La renovacion comenzo en mayo de 2021 y se espera que se complete en el primer trimestre de 2023.
La rehabilitacion del inmueble preve una estructura completamente nueva, que tendra una garantia de construccion de 10 anos y 5 anos para el resto del edificio.
El desarrollo 'Fervenca Palace' consta de dos edificios independientes (separados por el jardin privado) y areas privadas al aire libre.
1) El renovado Palacio cuenta con 15 apartamentos, la mayoria incluyen entrepisos, valorando asi el pie derecho doble original.
2) Una nueva estructura con 2 apartamentos.
En un total de 17 unidades residenciales: T0, T1 y T2, areas que van desde 41 m2 a 148 m2, todas con doble acristalamiento, aire acondicionado, cocina equipada (electrodomesticos Bosch) y materiales de alta calidad, la mayoria de las fracciones dan al rio Duero y a la ciudad de Oporto.
La promocion permite la gestion de los apartamentos por parte de la entidad promotora del proyecto. Esta gestion presupone la posibilidad de obtener una rentabilidad fija, y tambien se puede asegurar la gestion de todos los gastos, incluyendo mantenimiento, condominio, internet, agua, luz y seguros, entre otros.
Posible encuadre para Golden Visa.
Informacion adicional:
Las imagenes y fotos utilizadas son ilustrativas y estan destinadas unicamente a transmitir el concepto de esta nueva empresa.
La historica ciudad de Oporto es una de las ciudades mas antiguas y emblematicas de Europa y actualmente uno de los principales destinos turisticos, debido a su historia, cultura y peculiar vida nocturna. En 1996 el centro de la ciudad fue elegido Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
Esta region sigue siendo mundialmente famosa por sus vinos, que se producen y almacenan a lo largo de las orillas del rio Duero.
Ciertamente tiene una excelente opcion aqui, tanto desde una perspectiva de inversion como una solucion de residencia.
Te esperamos.
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Categoria Energetica: B
