DESCRIPCION
La señorial villa de Baden, cerca de Viena, fue construida en la primera década del siglo XX y actualmente es un edificio protegido. Se trata de una propiedad de inversión especialmente valiosa con una estructura de construcción excepcional en condiciones de primera clase en una ubicación absolutamente privilegiada con un gran valor excepcional. La superficie total es de 1.816 m², de los cuales la construcción de la villa ocupa 479 m². En el espacio abierto hay un jardín tipo parque bien cuidado con maravillosos árboles centenarios, así como 10 plazas de aparcamiento. La casa es un edificio protegido. La fachada de la villa fue amplia y fielmente restaurada en 2014. El interior fue completamente renovado entre 1988 y 1990 y dividido en ocho unidades residenciales individuales. Aunque toda la tecnología de construcción (conducciones de electricidad y agua, calefacción central de gas, etc.) se renovó por completo, se conservaron o renovaron y restauraron valiosos elementos estilísticos antiguos de la villa. Además, el ático se amplió a un tercer piso y se instaló un moderno sistema de ascensor. Como resultado, las unidades residenciales individuales ofrecen el confort de vida más moderno en un diseño particularmente elegante y lujoso. Hay valiosos techos antiguos de estuco, techos de madera, revestimientos de paredes, suelos de parquet con incrustaciones y una escalera única. Todas las unidades residenciales tienen plazas de aparcamiento en la propiedad y sus propios sótanos. Tres unidades residenciales tienen terrazas con vista al jardín. La ubicación en la ciudad balneario de Baden es única. Aunque la estación de tren está a sólo 1 minuto a pie y el centro de la ciudad (zona peatonal y plaza principal) está a sólo 5 minutos a pie, la villa está situada en una calle extremadamente tranquila y completamente libre de tráfico. La propiedad está rodeada de otras villas con sus propios jardines y es el edificio más representativo de los alrededores. La villa en Baden fue construida en la primera década del siglo XX y ahora está declarada monumento. Se trata de una propiedad de inversión especialmente valiosa en excelentes condiciones y en una ubicación privilegiada. La superficie total es de 1.816 m² y la superficie construida es de 479 m². En el espacio abierto hay un precioso jardín con árboles centenarios y también 10 plazas de aparcamiento para vehículos. El exterior de esta villa fue renovado exclusiva y costosamente en 2014. El interior fue completamente renovado entre 1988-1990 y dividido en ocho unidades individuales. Todos los servicios (tuberías de luz y agua, calefacción central de gas) fueron renovados, aunque se restauraron los elementos de estilo antiguo. Además, el ático se amplió hasta convertirse en el tercer piso y se instaló un moderno ascensor. A través de todo esto, todas las unidades residenciales de la casa ofrecen un confort de vida moderno con un estilo especial y un diseño de lujo. La villa tiene valiosos techos de madera antigua, revestimientos de paredes, suelos de parquet y una escalera única. Todas las unidades residenciales tienen sus propios espacios de estacionamiento y su propio sótano. Tres de las unidades tienen terrazas con vista al jardín. La ubicación es única. Aunque la estación está a sólo un minuto y el centro de la ciudad a sólo 5 minutos a pie, la villa se encuentra en una calle tranquila y sin tráfico. La propiedad está rodeada por otras propiedades, pero esta villa es el edificio más representativo de los alrededores.
