DESCRIPCION
Villa con un total de 210m² en Kanalia, Mykonos. Construcción 2001, reconstrucción/renovación completa 2020 (suelos, baños, cristales, adaptaciones de espacio, etc.) En una parcela de 500 m² en una tranquila ubicación panorámica con vistas a la isla de Delos y al mar, a 2 km de Ornos (y el mercado) y a total de 4 km de Chora y 8 km del puerto y el aeropuerto. La villa dispone de parking para 4 vehículos y un espacio descubierto (patio) de 350m2 en total, todo pavimentado con mármol blanco Tinos. Hay una zona de sombra con pérgola y otra en el nicho del edificio con comedor bbq monasterio, mesa de trabajo y lavabo. La piscina es climatizada, con gresite, pedestales, perímetro total 45m² con una profundidad máxima de 3m. Dispone de bañera de hidromasaje, aire masaje (spa) y valla portátil con puerta para evitar que los niños vayan a la piscina. Se instala muy fácilmente. En la planta baja hay un espacio abierto con una zona de estar y una chimenea tradicional llena de ventanas fijas para una vista máxima. También comedores, cocina y un aseo. Al fondo encontramos el dormitorio principal más grande que el resto con vistas justo en frente de la piscina. Todos los dormitorios de la villa disponen de baño dentro de la habitación. En el 1er piso hay 3 dormitorios, uno con un pequeño balcón y otro con una terraza muy grande. Todas con vista al mar y la última con vista al cerro trasero. Todos los baños tienen duchas y paredes empotradas (puerta lateral). Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado/ionización de última generación. En la parte trasera de la villa hay un túnel de almacenamiento donde hay tanques, quemador, caldera, calderas eléctricas/hidráulicas y un gran espacio de almacenamiento. Además, hay una casa de huéspedes con una superficie total de 55m² con sala de estar, cocina con cama plegable, un dormitorio principal con sala - armario y una habitación para niños con dos camas individuales (todas las camas en todos los dormitorios, así como en la mesita de noche). las mesas se construyen de forma tradicional). También hay un baño compartido con ducha. Frente a la habitación de invitados hay un pequeño patio con un sofá empotrado y al lado otra pequeña casa de invitados con baño que al fondo da a la sala de máquinas de la piscina. Actualmente se utiliza como trastero pero con unas mínimas obras se puede convertir fácilmente en una habitación independiente con entrada propia. La habitación de invitados también tiene aire acondicionado de última generación. La casa en su conjunto está conectada a la red de abastecimiento de agua, y el desagüe se realiza con fosa séptica. La instalación eléctrica es trifásica, y hay una antena wifi de nivel industrial para cubrir todas las áreas con excelente señal. También hay un sistema de audio bluetooth profesional en el área de la piscina. La casa está totalmente amueblada y equipada en todos los niveles. Datos de inversión: La propiedad fue utilizada como alojamiento para arrendamiento a corto plazo desde 2014 hasta 2018 a nivel amateur (plataformas electrónicas) y profesionalmente con licencia EOT desde 2019 hasta la actualidad. Puede pagar una suma global de 40 000 euros al año a su propietario si lo contrata una agencia de viajes, mientras que su facturación supera los 90 000 euros al año si el propietario gestiona la villa solo como negocio. *El Certificado Energético se encuentra en proceso de emisión. Kanalia, lujo y belleza es una promesa bien cumplida. Rodeado de hermosas vistas de la ciudad de Mykonos y majestuosos panoramas del resplandeciente mar Egeo y el cielo claro del Mediterráneo, ninguna experiencia vacacional será igual. Playa de Ornos: A poca distancia de Mykonos Kanalia. Kanalia es un destino principal en la brújula de miles de celebridades, estrellas de Hollywood, políticos, atletas de renombre mundial y miembros de la alta sociedad que eligen este lugar para sus vacaciones en Mykonos. Tal vez, es la profunda tranquilidad, con el paisaje sereno y la paz de la naturaleza circundante. O puede ser el hecho de que Kanalia está a solo un respiro del corazón palpitante de la isla y la legendaria escena nocturna. Lo más probable es que sea esta emocionante mezcla de ambos lo que hace de Kanalia un área tan popular para los vacacionistas que quieren tenerlo todo: playas pintorescas, como Ornos y Agios Ioannis, a poca distancia y muy cerca de la meca de la fiesta de Mykonos.
