DESCRIPCION
Encantadora villa en Bairro do Rosário, distribuida de la siguiente manera.
En la planta principal disponemos de salón comedor de 73 metros con conexión directa al jardín y piscina, cocina semi equipada con posibilidad de ampliar al salón con una solución “open space”.
Zona de barbacoa con banco y placa eléctrica para comidas al aire libre.
Jardín y piscina con excelente orientación solar, sur y oeste, con sistema de riego.
Gran salón polivalente exterior, de 70 metros de altura, orientado al jardín y piscina, exterior a la vivienda pero dotado de ventanas y doble vidrio térmico.
En la primera planta tenemos cuatro dormitorios, dos de ellos de 36 metros cada uno y una amplia Suite con entrepiso de 50 metros, y un baño de apoyo a las demás habitaciones. Todas las habitaciones con balcón.
Amplio salón en planta sótano con luz natural, de 80 metros cuadrados, ideal para Cine, sala de juegos, gimnasio, oficina, entre otros usos. Originalmente este espacio era el garaje de la casa, y se puede volver a utilizar, si el nuevo propietario está interesado. Todavía en el sótano también tenemos otra habitación, con un gran ventanal y luz natural, y un baño completo.
Todas las divisiones de la casa tienen ventana, mucha luz, excelente exposición al sol.
Dos portones automáticos, uno para entrada de peatones y otro para acceso de vehículos con posibilidad de estacionar hasta 4 vehículos dentro del lote.
Excelente ubicación, en Cascais, en Bairro do Rosário, cerca de las playas, con fácil acceso a varios servicios, como Bomba de Gasolina, supermercados, Farmacia, Pastelerías, varios restaurantes y otras tiendas 5 min. a pie, entre otras facilidades.
El inmueble se encuentra en la “Zona ARU” de Cascais con un programa de incentivos a la valorización y mejora energética, con posibilidad de exención futura del IMT (ganancias y aprox. 100.000€) y otros beneficios como IVA al 6%, exención de IMI por 3 años y reducción de la tasa autonómica al 6% (lease).
