DESCRIPCION
ALQUILER de solar en playa Pinedo, Valencia, España, PRIMERA LÍNEA DE PLAYA situada en el Espacio Natural Protegido Parque Natural de la Albufera, establecido por la Ley 42/2007 del Patrimonio Natural y la Biodiversidad, cuenta con una superficie de siete mil doscientos veintinueve metros cuadrados (7.229 m2). ~~Ya se segregaron previamente y se escriturados veintiséis metros cuadrados (26 m2) por solicitud de la Demarcación de Costas de Valencia, estos ya no se cuentan en los metros disponibles.~ ~Emplazado en PINEDO, una pedanía de Valencia, situada al sur de la ciudad, en el distrito de los Poblados del Sur. Su casco se localiza en la margen sur de la nueva desembocadura del río Turia, rodeado de huerta, arrozales y mar, estando parte de su territorio incluido dentro del Parque natural de la Albufera.~ ~La Playa de Pinedo es una playa de arena fina dorada y dunas, aguas tranquilas y oleaje moderado, ocupación media, delimitada hacia el interior de arrozales, al norte delimita con la nueva desembocadura del río Turia y se encuentra la localidad de Pinedo, actualmente pedanía de Valencia.~ ~LA FINCA, terreno solar, sita en término municipal de Valencia, partida del Abre del Gos o Cruz de la Conquista, identificada catastralmente como Carretera Montañares, número 141, PEDANIA PINEDO. ~ ~Dentro de esta zona, está prohibido lo siguiente, según el Reglamento General de Costas:~~Artículo 46. Prohibiciones en la zona de servidumbre de protección.~En la zona de servidumbre de protección estarán prohibidos:~a) Las edificaciones destinadas a residencia o habitación, incluyendo las hoteleras, cualquiera que sea su régimen de explotación. Se excluirán de esta prohibición las acampadas y los campamentos o campings debidamente autorizados con instalaciones desmontables.~Se entenderá por acampada la instalación de tiendas de campaña o de vehículos o remolques habitables. Se entenderá por campamento o camping la acampada organizada dotada de los servicios y suministros establecidos por la normativa vigente.~b) La construcción o modificación de vías de transporte interurbanas cuyo trazado discurra longitudinalmente a lo largo de la zona de servidumbre de protección y las de intensidad de tráfico superior a 500 vehículos/día de media anual en el caso de carreteras, así como de sus áreas de servicio, quedando exceptuadas de dicha prohibición aquellas vías de transporte interurbanas cuya incidencia sea transversal, accidental o puntual.~c) Las actividades que impliquen la destrucción de yacimientos de áridos naturales o no consolidados, entendiéndose por tales los lugares donde existen acumulaciones de materiales detríticos tipo arenas o gravas.~No se entenderá incluido en la prohibición de destrucción de yacimientos de áridos, el aprovechamiento de los mismos para su aportación a las playas.~d) El tendido aéreo de líneas eléctricas de alta tensión.~e) El vertido de residuos sólidos, escombros y aguas residuales sin depuración.~f) La publicidad a través de carteles o vallas o por medios acústicos o audiovisuales.~~La finca resto linda: Norte, parcela catastral 001504300YJ26F; Sur, parcela catastral 46900A03409092; ~ ~ ▪ PAIS: España~ ▪ COM. AUTÓNOMA: Com. Valenciana~ ▪ PROVINCIA: Valencia~ ▪ COMARCA: Huerta de Valencia~ ▪ UBICACIÓN: 39°25′19″N 0°20′21″O~ ▪ ALTITUD: 2 msnm~ ▪ SUPERFICIE: 6,515 Km²~ ▪ POBLACIÓN: 2531 hab (INE 2017)~ ▪ DENSIDAD: 388,49 hab/Km²~ ▪ Siete mil doscientos veintinueve metros cuadrados (7.229 M2)~ ▪ 160 €/m²~ ▪ REFERENCIA CATASTRAL: 001503900YJ26F0001OZ~ ~~
