DESCRIPCION
Ven a conocer con HB LUXURY Real Estate esta Magnifica Casa T4 Terrea, con una superficie util de 278m2, con Piscina situada en Magoito.
Con acabados de lujo, y detalles arquitectonicos unicos insertados en parcela de terreno con 3800m2 esta muy cerca de la playa
La propiedad de caracteristicas unicas resulta de una expansion total y renovacion de una villa existente completada en 2021. Esta disenado para proporcionar un alto nivel de confort y funcionalidad y se han aplicado materiales nobles de extremo buen gusto. Tambien cabe destacar su excelente exposicion al sol.
La Villa se distribuye por un area Social y un area Privada.
Zona Social :
- Salon (8.90m2)
- Gran salon y comedor con cocina gourmet en espacio abierto (65.55m2) con estufa.
- Ducha a base de aseo social (3,40m2)
-Lavanderia.
Zona Privada:
- Master Suite (21.29m2), bano (5.45m2), Walk in Closet (11.40m2), con spa privado con banera de hidromasaje y sauna (8.38m2) y tambien estufa. Esta suite tambien tiene una gran terraza con conexion al jardin.
- Suite (12,55m2) y bano (3,75m2)
- Habitacion (12.10m2)
- Suite (19.26m2), vestidor (7.50m2) y bano (6.51m2).
Toda la zona de la habitacion cuenta con una magnifica terraza que puede ser su lugar favorito desde donde podra disfrutar del entorno del jardin, y de las fantasticas puestas de sol de la zona o simplemente disfrutar de comidas y momentos al aire libre con familiares y amigos.
Con una distribucion perfecta y disenada para proporcionar comodidad y funcionalidad, la Piscina se encuentra en una zona vigilada de la villa con acceso a un gran Salon Polivalente (69,35m2) con Bano (3,30m2) y Area Tecnica (5,70m2).
En esta fantastica zona Lounge alrededor de la piscina tambien tenemos un cobertizo cubierto con barbacoa y horno de lena perfectamente enmarcado en la zona de la cocina principal
Esta villa tambien tiene garaje (2 coches), con dos tomas de carga para coches automaticos, conexion a la casa y tambien zona de aparcamiento descubierto.
Mira el video del enlace de arriba.
Equipamiento y caracteristicas:
-Chimenea con estufa
-Campana de humo en techo sintonizada a placa de induccion - AEG
-Horno electrico y microondas - AEG
-Nevera vertical incorporada y congelador - AEG
-Lavavajillas empotrado - AEG
-Sistema de extraccion forzada de humo y vapor
-Calefaccion por suelo radiante con sistema radiante electrico
-Sistema Forzado de Extraccion de Vapores generados en Ducha y Banera de la Master Suite
-Pre-Instalacion de Aire Acondicionado para 8 dispositivos
-Paneles solares
-Calefaccion por suelo radiante en la Master Suite
-Sistema de balsamo AQS compuesto por panel solar y bomba de calor (agua caliente sanitaria)
-Encimeras de isla (cocina) y lavabos de inodoro en Corian (mate pulido)
-Ventanas de PVC de doble acristalamiento con sistema Oscillostopsystem
-Persianas de aluminio lacado con sistema anti-intrusion
-Puertas de seguridad (entrada principal y garaje)
-Portones de garaje en panel seccionado y exterior metalizado
-Motorizacion y control remoto (puertas exteriores y garaje)
-Aislamiento termico bajo techo y bajo el piso
-Baldosas con tratamiento hidrofuga
-Paredes exteriores dobles con caja de aire drenado y aislamiento termico (Bonnet System)
-Coronacion, Platibambas y Tapas de Chimenea Recubiertas con Zinc Lacado
-Falso techo recubierto con madera barnizada sobre proteccion de cubierta de subtejas asfalticas en el salon
-Suelos exteriores en terrazas en cubierta ceramica Margres
-Sistema de telecomunicaciones ITED distribuido a todas las dependencias
-Sistema domotico integrado para el control de la luz; Persianas; Compuertas y riego (extensible a otros dispositivos)
-Sistema de Seguridad y Videovigilancia
-Piscina con 12 x 5 mts con control automatico de tratamiento de sal y PH automatico
-Techo corredizo de la piscina antiahogamiento con control electrico
-Sistema de recogida y almacenamiento de agua de lluvia en depositos con capacidad para 13 000 litros
-Pozo de captacion de agua subterranea artesiana con nivel frimatico a 12 mts de profundidad
-Sistema integrado de bombeo para distribucion de agua y red de agua para 16 estaciones
-Tres areas en area agricola delimitada y huerto organico
Situado en una zona privilegiada cerca de todo tipo de comercio y servicios, a 2 minutos de la playa de Magoito y a pocos minutos de las principales playas de la zona (Praia Grande, Praia das Macas y Azenhas do Mar) con excelentes accesos a IC19, A16 y A5. Situado a 10 minutos del centro historico de Sintra y a 20 minutos de los principales colegios privados American International School de Lisboa y la primera unidad de TASIS en Portugal (The American School of Switzerland) y a 20 minutos del aeropuerto de Lisboa.
Sintra se beneficia del paisaje cultural y natural y de la notable presencia de su arquitectura romantica, lo que resulta en su clasificacion catalogada por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad.
Conocido por sus montanas y monumentos y lugares de interes cultural y turistico como el Castillo Moro, el Palacio Nacional de Pena, el Palacio Nacional de Sintra, la Quinta da Regaleira, el Palacio y los Jardines de Monserrate, asi como los famosos Seteais.
Sobre nosotros:
HB Luxury Real Estate ha estado presente en el mercado inmobiliario durante algunos anos, habiendose especializado en el segmento 'Prime' en los productos de vivienda e inversion en Portugal. Nuestro equipo de profesionales ofrece una diversa gama de servicios de calidad a los clientes, asegurando todo el seguimiento en la seleccion de inmuebles, compra, venta o arrendamiento, asesoramiento legal y fiscal y bancario durante todo el proceso.
En un trabajo de estrecha cooperacion desarrollado con nuestras oficinas asociadas en todo el mundo y con nuestro equipo de consultores, estamos presentes en los lugares privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo y Algarve.
La vida esta hecha de cambios
HB Inmobiliaria de Lujo AMI 18333
Ingles:
Venga a descubrir con HB LUXURY Real Estate esta magnifica villa de 4 dormitorios, con una superficie construida de 278m2, con piscina ubicada en Magoito.
Con acabados de lujo, y detalles arquitectonicos unicos enclavados en una parcela con 3800m2, esta muy cerca de la playa.
La propiedad con caracteristicas unicas es el resultado de una expansion y remodelacion total de una villa existente completada en 2021. Fue disenado para proporcionar un alto nivel de confort y funcionalidad y los materiales nobles se aplicaron con extremo buen gusto. Tambien cabe destacar su excelente exposicion al sol.
La casa se distribuye en un area Social y una Zona Privada.
Zona Social:
- Salon (8.90m2)
- Gran salon-comedor con cocina gourmet en espacio abierto (65,55m2) con chimenea.
- Bano con base de ducha (3.40m2)
Lavanderia.
Zona Privada:
- Master Suite (21.29m2), bano (5.45m2), Walk in Closet (11.40m2), con Spa privado con jacuzzi y sauna (8.38m2) y un sistema de recuperacion de calor. Esta suite tambien tiene una gran terraza con acceso al jardin.
- Suite (12,55m2) y bano (3,75m2)
- Dormitorio (12.10m2)
- Suite (19.26m2), vestidor (7.50m2) y bano (6.51m2).
Toda la zona de la habitacion cuenta con una magnifica terraza que podria ser su lugar favorito desde donde podra disfrutar del entorno del Jardin, y de las fantasticas puestas de sol de la zona o simplemente disfrutar de comidas y momentos al aire libre con familiares y amigos.
Con una distribucion perfecta y pensada para aportar confort y funcionalidad, la piscina se encuentra en una zona resguardada de la vivienda con salida a una gran Sala Polivalente (69,35m2) con Bano (3,30m2) y Zona Tecnica (5,70m2).
En esta fantastica zona Lounge alrededor de la piscina tambien tenemos un cobertizo cubierto con barbacoa y horno de lena perfectamente enmarcado en la zona de la cocina principal.
Esta casa tambien tiene un garaje (2 coches), con dos tomas de carga para coches automaticos, conexion a la casa y tambien una zona de aparcamiento descubierto.
Mira el video en el enlace de arriba.
Equipamiento y caracteristicas:
Chimenea con estufa
- Extractor de humos de techo sintonizado con placa de induccion - AEG
- Horno electrico y microondas - AEG
- Frigorifico y congelador vertical incorporado - AEG
- Lavavajillas empotrado - AEG
-Sistema forzado de extraccion de Humos y Vapores
- Calefaccion por suelo radiante con sistema radiante electrico
- Sistema de Extraccion Forzada para Vapores generados en Ducha y Bano de la Master Suite
-Preinstalacion de aire acondicionado para 8 dispositivos
-Paneles solares
- Calefaccion por suelo radiante en la Master Suite
-Sistema Baxi AQS compuesto por Panel Solar y Bomba de Calor (agua caliente sanitaria)
-Encimeras de isla (cocina) y lavabos de inodoro en Corian (pulido mate)
-Ventanas de PVC con doble acristalamiento con sistema Oscillostop
- Persianas de aluminio lacado con sistema anti-intrusion
-Puertas de seguridad (entrada principal y garaje)
-Portones de garaje en panel seccionado y exterior metalico
-Motorizacion y mando a distancia (portones exteriores y garaje)
- Aislamiento termico debajo de la cubierta y debajo del piso
- Baldosas con tratamiento hidrofugo
-Paredes exteriores dobles con Caja de Aire Drenado y Aislamiento Termico (Sistema Capoto)
-Coronaciones, platibambas y cubiertas de chimenea recubiertas con zinc lacado
- Falso techo recubierto de madera barnizada sobre cubierta de baldosas asfalticas en el salon
-Suelos exteriores en terrazas en Margres Ceramic Deck
- Sistema de telecomunicaciones ITED distribuido a todas las instalaciones
-Sistema domotico integrado para controlar las luces; Persianas; Compuertas y riego (extensible a otros dispositivos)
-Sistema de Seguridad y Videovigilancia
-Piscina con 12 x 5 mts con control automatico de tratamiento de sal y PH automatico
-Cubierta corredera de la piscina antiahogamiento con control electrico
-Sistema de captacion de agua de lluvia y almacenamiento en cisternas con una capacidad de 13.000 litros
- Pozo artesiano para captacion de agua del subsuelo con un nivel freatico a una profundidad de 12 m
- Sistema integrado de bombeo para distribucion de agua y red de riego para 16 estaciones
-Tres zonas en zona agricola delimitada y jardin biologico
Situado en una zona privilegiada cerca de todo tipo de comercio y servicios, a 2 minutos de la Playa de Magoito y a tan solo unos minutos de las principales playas de la zona con estupendos accesos a la IC19, A16 y A5. Situado a 10 minutos del centro historico de Sintra y a 20 minutos de los principales colegios privados American International School of Lisbon y la primera unidad TASIS en Portugal (The American School of Switzerland) y a 20 minutos del aeropuerto de Lisboa.
Sintra se beneficia del paisaje cultural y natural y de la notable presencia de su arquitectura romantica, lo que resulta en su clasificacion catalogada por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad.
Categoria Energetica: B
