DESCRIPCION
Esta hermosa propiedad, situada en la frontera de la Región Demarcada del Duero, goza de un paisaje y una tranquilidad únicos, con impresionantes vistas sobre el río.
Inserta en una región rica en producción frutícola, produce peras de roca y peras portuguesas, además de otras frutas como cerezas y membrillos.
En el centro de la finca, y con el mejor entorno paisajístico, hay una casa y una ruina con todo el potencial para ser convertida en un nuevo proyecto o para ser reconstruida y ampliada.
Toda la propiedad tiene caminos internos y externos, con conexiones a las autopistas nacionales y municipales y con posibilidad de ser reurbanizada.
El suministro de agua está garantizado por dos minas de agua propias, una perforación artesiana y un tanque de almacenamiento con capacidad para 225.000 litros que garantiza el riego por goteo. La explotación ya dispone de suministro y producción propios de electricidad mediante paneles fotovoltaicos.
Su proximidad al río Duero le proporciona también un bello entorno en el campo, ya que se encuentra a unos 900 metros de la hermosa playa fluvial de Porto de Rei, donde, además de la playa de arena y la piscina sobre el Duero, también hay una piscina.demás de la playa de arena y de la piscina sobre el río, hay también un merendero, bar y restaurante, así como un fondeadero para pequeñas embarcaciones de recreo que permite la práctica de deportes náuticos.
Una excelente oportunidad para aquellos que buscan una finca tranquila en el valle del Duero para desarrollar su propio proyecto inmobiliario o turístico, situada a unos 60 minutos de Oporto, a 10 minutos de Resende y a unos 20 minutos de Peso da Régua.
DETALLES:
Área de trazado: 55 810 m2
Área de Implantación: 160 m2
Área de construcción: 410 m2
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:
Excluido del Sistema de Certificación Energética de acuerdo con el artículo 18.2.g) del Decreto-Ley 101-D/2020, de 7 de diciembre.
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