DESCRIPCION
Gran finca que consta de varias fincas capaces de ofrecer apartamentos y espacios para la restauración y la hospitalidad en 113 hectáreas de tierra en parte plantada con viñedos con producción del famoso Chianti Classico en parte destinada a olivares y trufas. Ubicación Este espléndido complejo está situado en el corazón del Chianti florentino, cerca de Barberino Tavernelle. Disfruta de la tranquilidad absoluta de las colinas toscanas, en una posición dominante y soleada. En lo alto de una colina desde donde se puede admirar un sugerente paisaje típico toscano con una vista que se extiende sobre los valles, viñedos y olivares de los alrededores. Descripción La finca consta de una villa principal, la más antigua, en tres niveles. Se ingresa en la planta baja donde se pueden apreciar dos departamentos destinados a la actividad agroturística, recepción y oficinas al servicio de la empresa, otros espacios están destinados al público donde se ha creado una maravillosa zona de refrigerio, un almacén de almacenamiento y una sala donde la propiedad organiza cursos de cocina típica toscana. En la primera planta hay cuatro apartamentos luminosos, ahora destinados al uso privado de los propietarios, el segundo piso se utiliza en su totalidad como almacén.La villa está rodeada por un cuidado jardín que se utiliza como zona de relajación y entretenimiento. La segunda masía de unos 306 metros cuadrados está íntegramente destinada a la hostelería dividida en cuatro apartamentos rodeados de un precioso jardín privado con piscina. Ligeramente aguas abajo de la villa se encuentra la segunda masía de 952 metros cuadrados estructurada en tres niveles, las dos plantas inferiores de esta parte se utilizan como almacén mientras que la planta superior se divide en tres apartamentos. La propiedad incluye otras tres fincas para un total de 2350 metros cuadrados. Uno de los edificios está destinado al restaurante de la masía además de albergar dos apartamentos para invitados en la primera planta. , no menos bonito, consta de otros tres apartamentos. Particularmente característica es la bodega de 913 metros cuadrados. no muy lejos de la villa desarrollada en dos plantas. La planta baja se utiliza para albergar los depósitos de hormigón y para embotellar. La zona de cata es muy sugerente y cuidada, la parte subterránea está excavada en la toba y es perfecta para la elaboración de vino En la primera planta hay una gran zona de cata elevada y una sala para la elaboración del vinsanto producto por excelencia de la finca Espacios exteriores Las fincas, al igual que la villa principal, están rodeadas de cuidados jardines y amplios espacios de maniobra y aparcamiento. Una hermosa piscina se puede apreciar cerca de una de las fincas, los apartamentos tienen balcones y terrazas desde donde admirar los valles circundantes, típicos de la Toscana. El terreno es de unas 113 hectáreas, la mayor parte de la superficie está cubierta por tierra de cultivo, 44,7 hectáreas, el bosto se extiende por unas 42 hectáreas mientras que el olivar 11 hectáreas y el viñedo por casi 16 hectáreas. Los vinos producidos son Chianti DOGC (20.000 botellas), Chianti Superiore DOGC (6000 botellas), Toscana Rosso IGT (16.000 botellas), Toscana bianco IGT (5300 botellas) y el buque insignia, premiado en todo el mundo, el Vinsanto drl Chianti Doc en producción sólo 600 botellas. Estado y acabados La finca se encuentra en buen estado, excelente en cuanto a la casa principal, la parte destinada a restauración y la bodega. Las fachadas son en parte de yeso y en parte de piedra. Los materiales utilizados son típicos de la Toscana, como madera, piedra y terracota antigua. Potencial de aprovechamiento La finca se encuentra en plena producción tanto desde el punto de vista vinícola como receptivo. Es perfecto para una familia apasionada por la elaboración del vino, el aceite y la búsqueda de la preciada trufa blanca. La parte receptiva de agroturismo se puede aumentar mediante la creación de apartamentos y suites adicionales. Puedes comprar una maravillosa pieza de Toscana, única y fragante con vino y aceite.
