DESCRIPCION
2 x financiación. Juntos en lugar de solos. Vivienda unifamiliar con apartamento independiente para padres o en alquiler. Se trata de una villa urbana planificada y opcional con un apartamento independiente de ELK. ************************************************** ** **************** Tú decides si quieres un tipo diferente de casa, un tamaño de casa diferente o una distribución de las habitaciones diferente. ¡ELK actúa exclusivamente como empresa constructora! Actualmente está en fase de planificación y tu ventaja es que puedes cambiarlo todo y construir como te gustaría vivir. En una consulta personal determinaremos con usted todos los detalles de la casa de sus sueños. Quedan reservados los cambios de precio o de equipamiento, así como los errores. Llama ahora y podrás determinar el proceso de construcción. Thormann & Zimdars HVs, socio colaborador de ELK Horario de atención: de miércoles a domingo de 11 a 18 horas Tel: 06101/ 12 55 1 GDPR:https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- ------------------------------------------------- - ------------- Hösbach se encuentra en el estado de Baviera, tiene 1 código postal asignado y está a 44 km de Frankfurt am Main en línea recta. Stuttgart está a 135 km en avión. La parada de Hösbach en el distrito Hösbach-Bahnhof se encuentra en el ferrocarril Main-Spessart. Hösbach se encuentra directamente en la carretera federal 3 y está a unos 50 km de Frankfurt y a unos 70 km de Würzburg. Entre Hösbach y Goldbach se construyó un recinto para respetar los límites de ruido durante la ampliación de seis carriles. Hösbach es la sede del centro escolar del distrito de Aschaffenburg, que incluye las siguientes escuelas en una ubicación geográfica cercana: escuela primaria Astrid Lindgren, escuela secundaria (clase M), escuela secundaria estatal de Hösbach, escuela secundaria Hanns Seidel, escuela Pestalozzi (escuela para promover aprendizaje), Escuela Dr. -Albert Liebmann Las escuelas primarias de Rottenberg y Winzenhohl también están conectadas a este centro escolar. Solamente ELK muestra aproximadamente 350 ofertas de casas con propiedades actuales y REALES en: www.bauerrheinmain.de ------------------------------ - - Casa unifamiliar de nueva construcción + apartamento para abuelas (223 m² en total) en Hösbach. - Ya sea con techo a dos aguas de 25° y altura de rodillas de 2 m, - ya sea una villa urbana de 2 pisos completos o - ya sea con techo plano y 2 pisos completos, no importa el tipo de casa, ¡el mismo precio! Por supuesto, puedes cambiar estos tamaños como desees. HECHOS: - Casa eficiente 55 o 40 - Terreno incluido en la oferta (participación de 299 000 €) - incl. losa de piso - incl. bomba de calor - calefacción por suelo radiante en toda la casa - ventanas de plástico y aluminio con triple acristalamiento - incl. persianas eléctricas - llave en mano (todo hecho) - 12,70 mx 11,90 m (tamaño total de la casa, incluido el piso de la abuela) DESCRIPCIÓN DETALLADA: ESTA ES UNA FICCIÓN EJEMPLO DE CASA. La casa principal tiene una amplia entrada con un aseo para invitados en la planta baja. También se puede acceder a la sala técnica desde la cocina y utilizarse como despensa. La zona de salón-comedor, con cocina abierta, tiene más de 35 m². La salida al jardín se realiza a través de dos grandes puertas correderas. Hay mucho espacio en el piso superior. Hay 4 dormitorios y 2 baños aquí. Todo con grandes ventanales (algunos de suelo a techo) para dejar entrar mucha luz. Aquí también sería posible una quinta habitación. El ELW tiene casi 50 m² y consta de un dormitorio, un baño con ducha, un trastero, una sala técnica y un amplio salón-comedor con cocina abierta de unos 22 m². La imagen muestra extras (marquesinas de patio y entrada). Los cambios pueden generar cargos adicionales. Gastos no incluidos en la oferta: ¡La adquisición de la propiedad cuesta aproximadamente el 13,5% (coraje, notario e impuesto de transferencia de propiedad) solo sobre el precio de la propiedad! Los costes adicionales de construcción de la losa del suelo ascienden aproximadamente a 80.000 euros. Llame ahora y concierte una cita para una consulta en nuestra casa piloto de Bad Vilbel - Plaza 4 (ver foto). Nosotros cubriremos los gastos de inscripción y esperamos verle. Thormann & Zimdars HVs, socio colaborador de ELK Horario de atención: de miércoles a domingo de 11 a 18 horas Tel: 06101/ 12 55 1 El innovador sistema multimedia Homeway sustituye a tres sistemas de cableado diferentes en su casa ELK. Gracias a la combinación única de servicios de antena, teléfono y red basados en un cable híbrido, todos los servicios están disponibles al mismo tiempo a través de la caja de conexiones patentada. Homeway Multimedia también se puede utilizar para conectar redes inalámbricas y cableadas mediante un punto de acceso WLAN. El potente sistema se puede adaptar en cualquier momento a sus necesidades actuales mediante plug 'n play gracias a varios módulos enchufables. De esta manera usted seguirá siendo flexible y estará óptimamente preparado para el futuro. El cableado multimedia perfecto de ELK para la casa de sus sueños ¿Quién no conoce la molesta maraña de cables que suelen estar más o menos mal tendidos por la casa o el apartamento? Televisión, Internet/LAN y teléfono, tres sistemas de cable diferentes, entrecruzados. Con homeway podrás utilizar todas las aplicaciones a través de un único e innovador sistema. Fácil de planificar, fácil de manejar: todas las conexiones y dispositivos se reúnen de forma centralizada en un solo lugar y se introducen en el sistema de cables de Homeway. Los cables multimedia transportan las señales desde allí hasta las tomas de conexión deseadas. Inteligente, ¿verdad? Homeway reemplaza tres sistemas convencionales. ¡Esto ahorra tiempo y dinero! Menos tuberías e interruptores vacíos, menos esfuerzo de conexión y montaje. Aplicaciones multimedia con homeway Multimedia: Hoy en día es imposible imaginar nuestra vida sin ellas. Además de la televisión, el teléfono y la radio, ahora es absolutamente imprescindible un acceso rápido a Internet. Y esto con cada vez más aplicaciones multimedia y servicios de valor añadido. homeway pone a disposición Internet, TV, teléfono, radio y WLAN en todas las habitaciones y ofrece una solución multimedia probada y orientada al futuro. El éxito: WLAN integrada desde el primer momento Los puntos de acceso Homeway integran dispositivos multimedia móviles en la red Homeway a través de WLAN. Los módulos pequeños y extremadamente potentes encajan en cualquier enchufe de Homeway y garantizan una conexión WiFi estable y rápida en toda la casa. Con homeway, las ventajas de las redes inalámbricas y cableadas se combinan perfectamente. Sigue siendo flexible gracias al sistema modular. Los enchufes multimedia homeway se pueden adaptar a las solicitudes de cambio en cualquier momento mediante módulos enchufables sin tener que cambiar el cableado detrás del enchufe. Un certificado de consumo de energía está disponible. Esto es válido hasta el 31 de diciembre de 2020. El consumo de energía final es de 55,00 kwh/(m²*a). La clase de eficiencia energética es A. LA ACTUALIZACIÓN DE RENDIMIENTO DE ELKHAUS, AHORA MÁS SERVICIOS INCLUIDOS: - Garantía de precio fijo de 18 meses solo disponible en ELK - Ventana de plástico y aluminio con acristalamiento de seguridad incluido según OIB (valores de aislamiento adecuados para casas pasivas con Ug = 0,5, valor U total = 0,72). - Persianas enrollables de aluminio con elegantes guías de aluminio para todas las ventanas, integradas en fachada. - El accionamiento eléctrico de las persianas enrollables se puede controlar mediante un botón o una aplicación para smartphone. - Fachada de yeso sin juntas y resistente a la intemperie en 2 colores con resistencia al granizo 4 gracias al refuerzo de fibra de carbono. - Innovadora estructura de pared con sólida construcción de madera de 200 mm y el (r)evolutivo panel de yeso de fibra maciza. - Plafón de tejado de diseño de alta calidad y sin encofrado machihembrado tradicional. - Moderno sistema de puerta de entrada con o sin abertura de cristal y elegante tirador de acero inoxidable (incl. cerradura de 5 puntos). - Elegante escalera de roble macizo que incluye barandillas de roble y peldaños de acero inoxidable. - Colores de paredes interiores en colores de moda. - Amplio paquete eléctrico que incluye medidor/caja de distribución eléctrica y certificado eléctrico. - Tecnología de calefacción multifuncional calefacción, ventilación y refrigeración premium en un solo sistema. - Gres porcelánico de gran formato de 30/60 o 60/60 cm en colores de moda. . - Artículos sanitarios de marca Villeroy & Boch, Keramag o Duravit, incluida grifería de marca Hansa. - Ducha a ras de suelo con canalón que incluye cabina de cristal auténtico y mezclador de ducha de Hansa con termostato. - Bañera acrílica que incluye grifería Hansa con termostato. - Parquet de roble en formato de lama ancha en varios diseños. - Puertas interiores de marca, luces de paso altas de 210 cm en varios diseños. - Circulación, agua caliente sin plazo de entrega. - Preparación fotovoltaica con cableado (no solo tubería vacía)
