DESCRIPCION
¿Le gustaría una ubicación tranquila en el campo a las afueras de la ciudad? Solln fue mencionado por primera vez como "de Solon" en 1078 y 1085 respectivamente. El nombre proviene de “sole/sule” y significa “piscina salvaje o donde se revuelca el juego”. El antiguo pueblo independiente se constituyó en 1938 y en aquel momento contaba sólo con 4.600 habitantes. Debido a las obras de construcción de los años 60, el número de residentes también aumentó rápidamente. Solln es el distrito más alto de Múnich. Warnberg es la elevación natural más grande de la capital bávara, el núcleo de Solln se caracteriza por un pueblo, las zonas residenciales alrededor de Ludwigshöhe y Wilhelmshöhe se encuentran entre las más bellas de Múnich. Solln es una de las zonas residenciales más populares de Múnich, sobre todo porque cuenta con hermosos espacios verdes y oportunidades recreativas. El Warnberger Weiher es más bien un lugar privilegiado entre los lagos de la zona de la ciudad de Múnich y no está tan concurrido como el Feldmochinger See. En la zona de Solln todavía se encuentra una pequeña parte del gran parque Forstenrieder. Las llanuras aluviales de Isar también están a un paso de Solln. El “viejo Solln” tiene un carácter casi mítico, porque, por supuesto, el distrito, como muchas otras partes de Munich, experimentó varios auges de urbanización, especialmente después de la Segunda Guerra Mundial. Sin embargo, el centro histórico de la ciudad con el Sollner Weiher, actualmente protegido por un conjunto, está todavía muy bien conservado. El centro es Fellererplatz, donde los habitantes de Solln se reúnen en pequeños cafés para descansar un rato. Si luego desea seguir buscando vestigios del antiguo Solln, la Hofbrunnstrasse o la Diefenbachstrasse ofrecen buenas oportunidades para explorar. Aquí todavía se pueden ver muchos de los antiguos edificios y granjas, algunos incluso de los siglos XVIII y XIX. Tranquilo y soleado apartamento dúplex en casa de dos familias. El edificio residencial en cuestión fue diseñado originalmente como vivienda unifamiliar. Como parte de la renovación principal en el año 2000, se añadió una ampliación al edificio existente, el ático se transformó completamente para uso residencial y el edificio residencial se dividió estructuralmente en dos unidades residenciales. En el momento de la venta hoy, en el edificio de viviendas se encuentran dos viviendas completamente separadas, que se dividen en un apartamento en la planta baja con una superficie habitable de unos 131 m² y un segundo apartamento en la planta superior y un ático con sala de estar. espacio de unos 145 m². La segunda vivienda en venta, situada en las plantas superior y ático, tiene en la planta superior una entrada exterior independiente desde el este, a la que se puede acceder a través de una escalera exterior. Aquí se llega primero a un vestíbulo sin calefacción, donde se encuentra el salón y el comedor central orientados al sur con acceso al balcón orientado al sur y a la azotea orientada al oeste y al sur. Se puede acceder al baño orientado al oeste, así como a los dormitorios y la cocina orientados al norte a través del pasillo integrado en la sala de estar y el comedor. El ático, que está conectado con la sala de estar y el comedor a través de una escalera interior, contiene dos habitaciones transformadas en dormitorio, sala de estar y baño, que reciben suficiente luz natural a través de un total de seis techos. ventanas. El sótano, que está conectado con la planta baja a través de una escalera, contiene, además de un pasillo central, una sala de calderas, un lavadero y dos trasteros, una sala de ocio convertida en sala de estar, que se Se puede calentar y está diseñado como una sala de estar, pero no tiene suficiente iluminación, por lo que la sala de pasatiempos puede considerarse espacio habitable no disponible. La zona del pasillo, que tiene una entrada exterior independiente, también da acceso al garaje doble en la zona de la ampliación, que está equipado con una puerta seccional industrial y al que se puede acceder desde el norte a través de una rampa de acceso exterior. Debido a la topografía del terreno existente, el sótano del ala de extensión está casi completamente por encima de la superficie natural del terreno. * construcción sólida * renovación básica en el año 2000 * chimenea * calefacción de pared en combinación con calefacción por suelo radiante en los baños * suelos de parqué o baldosas en la planta superior, así como corcho en la planta superior * azotea de 50 m² con vistas al en el campo * 2 baños * cocina equipada * amplio garaje con foso * Existe la posibilidad de convertir la mitad de la azotea en un jardín de invierno La propiedad no está dividida según la ley de condominios, sino 1/2 parte de copropiedad vendido. Sin embargo, se certificó ante notario que el propietario del respectivo apartamento tiene el derecho exclusivo de utilizarlo. Si se desea, se pueden alquilar espacios vecinos a la ciudad de Múnich.
