DESCRIPCION
Se vende una propiedad de lujo en Santo André (perteneciente a Santa Cruz Cabrália), que consta de un terreno frondoso y 2 casas, la "Casa Mosaíco" y la "Casa Feliz". Se encuentra al lado de la BA 001, No. 11 CEP 45807-000 Santa Cruz Cabrália / Sto. André A 150 m del ferry de Santo André. • Año de construcción: 2007 • Dimensiones de la propiedad: 40m x 30m = 1,200 m² • Área construida: 415 m² = 35% • 2 casas totalmente amuebladas ➢ Casa Mosaico: aprox. 230 m² , 2 suites, salón, aseo, cocina con despensa, terraza, mesa de trabajo, garaje, puerta de garaje automática grande ➢ Casa Feliz: aprox. 160 m², 1 suite, salón, cocina con despensa, pabellón, aseo de cortesía • Construcciones adicionales: ➢ Lavadero cubierto con lavadora ➢ Caseta de herramientas ➢ Caseta para perros • Muelle privado de 200 m de longitud con 2 plataformas, zona de baño y embarcadero para botes pequeños • Jardín con una variedad de plantas, árboles centenarios y grandes cocoteros, tarima de madera, senderos pavimentados, 2 potentes duchas de jardín, amplio espacio para tender la ropa, barbacoa de obra. • Internet, TV • Pozo con bomba sumergible automática, cisterna para agua de lluvia • Orientación: Este • Estado: Bueno, sin atrasos en reparaciones • Documentos registrados oficialmente disponibles. Certificado de existencia del inmueble y del “Habite-Se”. Descripción Detallada: La propiedad está ubicada en una península con altos manglares y palmeras. Está formado por el río João de Tiba, un brazo de agua salada del mar que se extiende hacia el interior. La costa está protegida del Atlántico abierto por un gran arrecife con islas incrustadas. Un ferry conecta la propiedad cada ½ hora con Santa Cruz Cabrália y Porto Seguro. En la otra dirección encontrará un condominio y casas individuales dispersas hasta el pintoresco centro de la ciudad de Santo André. Hay posadas, restaurantes, boutiques, mercadinhos. La línea de autobús de Belmonte finaliza frente al Sítio. El Sítio comienza en la carretera del ferry y termina en el cinturón de manglares. El vecino de la derecha es una familia de artistas de larga tradición. La propiedad consta de 2 casas y dependencias más pequeñas. Las casas están completamente amuebladas, las cocinas están equipadas, hay TV e internet. Las casas están orientadas hacia el jardín y el cinturón de manglares sin obstrucciones. Está bajo protección de la naturaleza. Solo la “Passarela” privada de 200 metros de largo con sus plataformas abre el camino a través de los altos manglares hacia el río y el océano Atlántico. Desde la calle todo parece repelente y cerrado. Eso es lo que se pretende. Lo más sorprendente es la construcción abierta y transparente de la casa principal “Casa Mosaico” y la casa de huéspedes “Casa Feliz”. Vidrio, madera, mármol y granito son los materiales de construcción predominantes. Grandes y altos techos protegen del sol y la lluvia. El viento constante del Atlántico es frenado por los manglares. La casa principal tiene forma de U. En el centro se encuentra el salón principal, la cocina, el garaje y las dos suites se ubican en las patas en forma de U. Uno termina con una torreta. Hay una estación de trabajo de oficina con una vista panorámica del jardín. Los techos altos aseguran la ventilación natural y hacen innecesario el costoso aire acondicionado. La casa de huéspedes contiene una suite, sala, cocina y despensa. Lo más destacado aquí es el pabellón techado octogonal de 90 m2. Mucho espacio libre sin paredes divisorias. Esta es una oportunidad única de adquirir una sofisticada casa principal, casa de huéspedes con pabellón, dependencias, jardín, cinturón de manglares, la Passarela a través de los manglares hasta el Atlántico con sol y plataformas para bañarse. Dirección/Ubicación: BA 001, N° 11 CEP 45807-000 Santa Cruz Cabrália bairro Sto. André. Coordenadas: 16° 16′ 8.28″ S 39° 1′ 20.49″ O (-16.268967, -39.022357)
