DESCRIPCION
¡Un escondite superlativo! La encantadora ciudad de Wagrain se encuentra entre Flachau y St. Johann Alpendorf y, por lo tanto, en medio de la zona de esquí Snow Space Salzburg. El acceso a la zona de esquí con 210 km de pistas está a solo 2 km, un paraíso para los esquiadores y practicantes de snowboard. El complejo está situado a 850 metros sobre el nivel del mar y está rodeado por el Radstädter Tauern. La ubicación soleada del lugar es característica. Los lugareños encarnan una conciencia de la tradición y una cercanía a la naturaleza, aquí encontrará la típica hospitalidad austriaca. En verano como en invierno, aquí se ofrecen muchas especialidades culturales. Hay muchos destinos de excursión tentadores alrededor de Wagrain-Kleinarl esperando ser explorados. En cualquier caso, puede desahogarse aquí: la aventura comienza en la puerta, a pie o en bicicleta. El "Wasserwelt Wagrain" ofrece diversión en el baño para jóvenes y mayores con entrada gratuita, amplias áreas de piscina, numerosas atracciones para los niños y el variado paisaje de la sauna hacen de la piscina de aventuras un placer para toda la familia. Con numerosos restaurantes, bares y cabañas alpinas en la zona, el bienestar culinario está bien atendido. En la ciudad comercial de Wagrain, están disponibles todas las necesidades necesarias de la vida diaria, como compras, médicos, escuelas y jardines de infancia. Una línea de autobús público para a unos 50 m por debajo de la propiedad. La ciudad de Salzburgo se encuentra a 1 hora y el aeropuerto de Salzburgo está a solo 80 km. Un escondite superlativo, incrustado en la hermosa naturaleza de Kleinarltal. La propiedad se presenta al exterior con un estilo arquitectónico alpino, con mucho gusto, con mucha madera, piedras y elementos típicos de la región. El interior juega al revés: es abierto, luminoso y moderno. Los detalles cariñosos que se utilizan de forma consciente y reducida dan forma al personaje y lo convierten en un objeto único. El acceso a través de la gran puerta al patio, que a su vez se caracteriza por una gran explanada, es particularmente impresionante. Está rodeado por un conjunto armonioso, que consta del edificio principal con un apartamento separado, dos edificios de garaje para al menos cinco coches y un taller para los aficionados al bricolaje, así como el jardín con estanque de diseño cariñoso. Las grandes mesas de troncos macizos de árboles en el comedor y en la terraza son testigos ejemplares de ello. También hay espacio para la individualidad. Solo en la casa principal hay cuatro dormitorios y dos baños. En el piso de aprox.119 m2 hay un gran salón-comedor, así como dos dormitorios y dos baños. Hay lugares acogedores de retiro tanto en el interior como en el exterior. La propiedad tiene su propia fuente de agua. Vale la pena enfatizar el potencial. Las conexiones necesarias para otra unidad residencial están disponibles en el piso superior de la casa principal. La propiedad está en las mejores condiciones. El cariñoso cuidado se puede ver en cada rincón de la casa y en el diseño del jardín, el estanque, las zonas del bosque con fuentes, senderos con arroyos para descansar, etc. Casa principal: • Amplio recibidor con armarios empotrados de roble viejo • Cocina, baño en suite y vestidor con valor aproximado de Miele • aseo de cortesía • sanitarios de alta calidad • puertas de ventana y patio: plástico-aluminio, triple acristalamiento con persianas interiores manuales, algunas mosquiteras • puertas de madera - roble rústico • suelos de piedra fina • suelos de baldosas con aspecto de madera • balcones de madera con cubierta de zinc • terraza techada con aprox.50 m² • conexión de chimenea en el salón • Bose exterior / terraza y sistema interior • 3 televisores Piso superior: • Sala / comedor • 2 dormitorios • Baño • Balcón / logia • Piso superior apto como apartamento independiente, todas las conexiones están disponibles Piso abuela: • Entrada independiente • Cocina con electrodomésticos de marca • Comedor grande mesa con sillas • Sala • 2 recámaras • Baño espacioso • Regadera chbad • WC • 4 televisores • azotea • también apto para alquiler turístico • fuente de agua propia • estanque de jardín • 2 edificios de garaje para 5 coches y taller Toda la información es sin garantía y se basa únicamente en la información proporcionada por el vendedor. El impuesto de transmisión de la propiedad inmobiliaria, la comisión de corretaje, los gastos de notario y registro de la propiedad correrán a cargo del comprador. Sujeto a error y venta previa.
