DESCRIPCION
En el corazón del famoso Chianti Classico, una prestigiosa bodega orgánica de 21 hectáreas con bodega y bodega embellecida por la parte residencial - casa de campo toscana de 400 metros cuadrados con dependencia utilizada como B & B, vid y aceite con vistas románticas y únicas. Ubicación Grave in Chianti es uno de los municipios de la provincia de Florencia que se encuentra en el corazón del Chianti florentino, en el interior hay numerosos municipios pequeños, cada uno con su singularidad entre historia, belleza, productos típicos, todos unidos por un hilo común. , vino, especialmente Chianti, conocido en todo el mundo. Este territorio es visitado cada año por miles de visitantes, amantes del vino, turistas amantes de la comida y el vino, que deambulando por las calles de este territorio descubren delicias para la vista y el paladar en cada rincón. Descripción Se llega a la bodega a través de un hermoso y bien transitado camino de tierra entre las onduladas colinas toscanas. La bodega, miembro del Consorcio Chianti, tiene una superficie de 21 hectáreas, en parte cultivadas con viñedos y en parte con bosques. La casa principal en dos niveles tiene unos 400 metros cuadrados construidos en el siglo XV. Desde el patio exterior destinado a una amplia zona de aparcamiento se accede a la zona de estar donde se pueden apreciar dos grandes cocinas habitables así como una parte destinada a recepción muy luminosa, dos salones más pequeños, uno de los cuales se utiliza actualmente como despacho enriquecen el piso de entrada. En la zona de noche se pueden apreciar cinco habitaciones dobles con dos baños. En el exterior la masía está equipada con un horno con un diámetro de unos dos metros donde se puede cocinar para toda la familia e invitados. La puerta de la última estancia da a una gran terraza exterior con vistas a los viñedos y a la sombra de un roble centenario para la recepción de clientes y cata de vinos, reformada en 1998 con cocina y baño. La empresa también consta de una gran sala de unos 80 metros cuadrados. A poca distancia de la casa principal se puede apreciar la característica cabaña de la finca, que actualmente consta de dos apartamentos con entrada independiente de unos 80 metros cuadrados cada uno con dos habitaciones dobles, salón, cocina y baño. Esta parte residencial disfruta de un jardín panorámico con un mirador. Debajo del departamento hay dos cuartos para equipo de trabajo, un cuarto de almacenamiento para la casa de los cuidadores y para el sistema de potabilización de agua, con una densidad de 5000 plantas por hectárea. La superficie restante está cubierta por un bosque de unas 4,5 hectáreas, desde el fondo del valle, desde los caminos de acceso a los viñedos y desde las urbanizaciones y patios relacionados. La producción de uva se realiza de acuerdo con los cánones de la viticultura ecológica. Los vinos que se elaboran actualmente son Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Riserva y Chianti Classico DOCG Gran Selezione. La vendimia se realiza por separado para las mezclas individuales con el fin de obtener vinos de uvas Sangiovese, Merlot y Cabernet Sauvignon "en pureza". Estado y acabados La parte residencial ha sido completamente renovada así como la bodega y la bodega para la crianza del vino. La reforma se realizó en total recuperación de los materiales originales, la fachada es de piedra autóctona, los suelos de terracota, los techos también son de terracota y antiguas vigas a la vista, maravillosas y perfectamente conservadas. La presencia de chimeneas antiguas en la sala de estar embellece las habitaciones, creando atmósferas acogedoras que llevan la mente al pasado y a la vida en el campo sin sacrificar la comodidad y la funcionalidad moderna. Potencial de uso La propiedad es perfecta para aquellos que quieran producir un buen vino toscano y venderlo a los clientes, incluidos los extranjeros; actualmente los principales canales son Australia, Estados Unidos, Canadá, China, Alemania, Suiza, Irlanda y Reino Unido. La visión de la actividad agroturística potencia la inversión siendo una zona frecuentada por turistas tanto en verano como en otoño. La inversión es perfecta para una familia que quiera vivir en el campo y dedicarse a producir excelentes vinos y recibir turistas.
