DESCRIPCION
Se vende un magnífico edificio boutique de 12 años de antigüedad, en primera línea de mar en el corazón de Ajami en Jaffa. Lote de 381 m2 frente al mar Propiedad privada Vista completa al mar desde todos los apartamentos, incluida la planta baja, sin posibilidad de bloqueo futuro 150m de la playa con acceso directo al mar a través de un pasillo ubicado en la entrada del edificio - ver video adjunto Auténtico diseño árabe Actual estado - 5 apartamentos, aproximadamente 800 metros cuadrados de superficie habitable: Apt 1-3 dormitorios, 103 metros cuadrados Apt 2-4 dormitorios, 157 metros cuadrados + 50 metros cuadrados jardín Apt 3-4 dormitorios, 108 metros cuadrados + 7,6 terraza Apt 4-4 dormitorios, dúplex - 142,6 m2 + 75,6 m2 de terraza Apto 5 - 4 dormitorios, dúplex - 147 m2 + 88 m2 de terraza Azotea - actualmente sin usar, aproximadamente 220 m2 Gimnasio público en la planta baja Sótano - 300 m2 de estacionamiento y almacenamiento Ascensor a todas las plantas El edificio se puede comprar en varias opciones: Estado futuro - Hospitalidad (planos adjuntos) - el edificio tiene un esquema de construcción urbana que permite hoteles y hospitalidad. El diseño del edificio es ideal para tal opción y puede soportar una recepción, una piscina en la azotea, un spa, un restaurante y un gimnasio. El arquitecto proyectó 32 habitaciones de 20 m2 en promedio, casi todas tendrán vista al mar y terraza. aproximadamente 1300 metros cuadrados para uso hotelero. 32 habitaciones Azotea con bar y piscina infinita Restaurante en la planta baja Área de spa que incluye hammam, sauna y salas de tratamiento EBITA proyectado según un tasador de hospitalidad - 4'300'000 NIS / A año (por ejemplo, spa y comida y ingresos por bebidas) Evaluación del tasador de 63'000'000 NIS como hotel construido Estado futuro - Opción residencial (planos adjuntos) - adición de 2 apartamentos, total de aproximadamente 1000 metros cuadrados de superficie habitable: Apt 1 - 4 dormitorios, jardín dúplex 144 metros cuadrados. Apto 2 - 4 dormitorios, dúplex jardín 132 m2 + jardín 24 m2 + jardín inglés 8 m2. Apt 3-4 dormitorios, 103 m2 + 13 terraza Apt 4-4 habitaciones, 103 m2 + 7.5 m2 terraza Apt 5-3 habitaciones, mini ático, 95 m2 + 15 m2 de terraza Apt 6-3 habitaciones, mini ático, 94 m2 + Terraza de 17 m2 Apt 7 - Penthouse con piscina privada, 115 m2 + 31 terrazas + 156 azoteas con piscina privada. 7 plazas de aparcamiento en un sistema mecánico Estado futuro -El edificio se puede comprar tal cual a un precio de 48 millones de NIS más IVA Para más detalles: Vered Aminov 050-6880830, vvered803@gmail.com
