DESCRIPCION
¡NUEVO! ¡Apartamento 204 de alta calidad en un parque residencial verde! L - Echternach 5 minutos! Irrel es un balneario climático en Eifel, en la frontera directa con Luxemburgo, donde podrá respirar hondo y relajarse... con la mejor infraestructura: tiendas, supermercados, restaurantes, médicos, piscina cubierta, guardería, escuela. ..y todo a poca distancia! Debido a su proximidad con el vecino Luxemburgo, Irrel es extremadamente interesante para las personas que trabajan en Luxemburgo: Distancias a Luxemburgo / Echternach: unos 5 minutos, aeropuerto de Luxemburgo unos 35 minutos El autobús de cercanías a Luxemburgo está en el lugar y funciona regularmente y en intervalos cortos ..esto significa para los viajeros: toman el autobús para ir al trabajo... y no necesitan su propio automóvil. Otras distancias importantes: Trier a unos 30 minutos y Bitburg a unos 15 minutos. Irrel est a commune de l'arrondissement Bitburg-Prüm en Rhénanie-Palatinat dans l'ouest de l'Eifel, siege de l'administration comunale et elle compte environ 1400 habitantes. Encontrado una excelente infraestructura y toutes les commodités: medicinas, farmacias, guarderías, écoles, bancos, supermarchés, boulangers, bouchers, restaurantes...). Se encuentra a 7 km de Echternach (L), a 15 km de Bitburg, a 24 km de Trèves y dispone de d'une navette quotidienne versus le Luxembourg. ¡NUEVO! ¡Apartamento de alta calidad n.º 204 en el segundo piso en un parque residencial verde! L - Echternach 5 minutos! ¡La construcción de este maravilloso parque residencial en Irrel, en las inmediaciones de Luxemburgo, comenzará en breve! Menos hormigón - más verde... ese es el lema aquí... huertos, hoteles para insectos. un parque infantil privado, un estanque natural y un camino serpenteante con lugares de descanso - para relajarse y soñar.El techo verde complementa la idea de vivir cerca de la naturaleza. Un acogedor patio con carácter de atrio es el lugar de encuentro ideal para charlar e intercambiar ideas. Los dos edificios principales tienen una planta bien pensada para 15 apartamentos con tecnología inteligente y una característica torre de ascensores separada. El acceso a los apartamentos a través de arcadas le brinda privacidad y una vida más tranquila.Su seguridad también es una prioridad principal aquí: las ventanas tienen cerrojos octogonales y placas de bloqueo de seguridad. El hermoso apartamento en el segundo piso tiene casi 100 m² de espacio habitable, divididos de la siguiente manera: - vestíbulo/guardarropa - aseo - salón/comedor con acceso al balcón - cocina - 2 dormitorios - baño con ducha - lavadero Vives tranquilo y centralmente en un alto nivel y en un paisaje atractivo! ¿Se siente abordado? ¡Nos complace estar aquí para usted! Saludos. Nicole Mrotzek. Südeifel-Immobilien eK Si lo desea, le proporcionamos un concepto de financiación gratuito y personalizado con muchas posibilidades para que pueda hacer realidad sus sueños. Estaremos encantados de asesorarle sobre todas las opciones de financiación, en particular KFW 55. Gracias a la estrecha cooperación con las instituciones de crédito regionales, podemos ofrecerle condiciones favorables y cualquier flexibilidad deseada, como reembolsos especiales. Esto le da una tasa de pago mensual sólida. Toda la información está sujeta a cambios y se basa únicamente en la información que nos proporciona nuestro cliente. No podemos asumir ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de estos datos. La transmisión de la exposición a terceros requiere el consentimiento del proveedor. Edificio nuevo, construcción sólida, casa de eficiencia KfW 55 llave en mano, sin barreras Paredes exteriores: construcción de hormigón armado Sistema compuesto de aislamiento térmico con yeso mineral Paredes interiores: mampostería de piedra pómez Losa de piso: hormigón armado / impermeable Calefacción de pellets, calefacción por suelo radiante (se puede controlar la habitación por habitación) Sellado del techo: techo de lámina aislante, abundante vegetación Ventanas: aluminio plástico, triple aislamiento Sanitario: Duravit, Hansgrohe Electrónica: Merten Persianas: persianas enrollables exteriores con armadura de aluminio Ventanas panorámicas: persianas textiles Sistema de aire fresco: sistema de ventilación de la sala de estar con calor recuperación Puerta de entrada: aluminio con videoespía eléctrico, cierre de 5 puntos Suelos: gres de alta calidad y parquet de 3 capas (formato casa de campo) Balcón de revestimiento de losa: losa de terraza de cerámica (Ragno de Marazzi) sobre pedestal patio interior con carácter de atrio separado torre de ascensores tres líneas de diseño a elegir: amor por la naturaleza - toque moderno - look industrial torre de ascensores independiente acceso a los apartamentos a través de arcadas parking subterráneo (22.500€ cada uno) + Plazas de aparcamiento al aire libre (12.500 € cada una) a adquirir por separado Estación de carga para coches eléctricos Cuarto de bicicletas con estación de carga para bicicletas eléctricas y sillas de ruedas eléctricas Sistema de cierre centralizado Estanque natural Hoteles para abejas e insectos Camino serpenteante con lugar de descanso Huertos colgantes Zona de barbacoa Infantil propio parque infantil – protegido de la calle KfW – ¡oportunidad de financiación! vida de alta calidad - vida verde - ¡viviendo cerca de la frontera! ¡Comienzo de la construcción a principios de 2022!
