DESCRIPCION
Villa Fortuna está ubicada en el distrito de villas de Hévíz en la esquina de las calles Hunyadi y Fortuna en 1022 m2. La orientación de la villa es este - suroeste con vistas al lago Balaton, Cserszegtomaj y Hévíz. La villa está a unos 700 m de la localidad costera. El edificio cuenta con cinco departamentos con entrada independiente y tres estudios, barra de desayunos y bebidas además de recepción y un departamento de 98 m². Este hotel es ideal para 30 personas. Superficie útil total: 600 m2 Habitaciones: Planta baja: - un apartamento: dormitorio con salón-comedor, muebles de cocina, ducha con WC y terraza, conexión al jardín (45m2). - 2 salas de tratamientos/masajes, - jacuzzi con sauna, zona de relax - sala de desayunos - bar de bebidas en recepción (50 plazas), - cocina, almacenes, - 1 sala de personal - sala de calderas, lavadero. 1er piso: - 2 departamentos (primero de un dormitorio y medio y segundo de 2 dormitorios), departamento: sala-comedor, cocina, pasillo, 2 dormitorios, 2 baños, terraza. Ático: - 3 apartamentos tipo estudio: habitación con cocina americana, ducha y WC, balcón, 2 apartamentos: el primero con 1 dormitorio y el segundo - con 2 dormitorios. En los apartamentos o En los apartamentos tipo estudio encontrará cocinas básicas equipadas, televisores y cajas fuertes. Cada habitación tiene una terraza o balcón. Villa Fortuna fue construida entre 1996 y 2005 y ha sido renovada y reformada. 2014: Se instaló aire acondicionado. Aislamiento exterior y enlucido de fachadas en primavera de 2015. 2016: Terrazas, balcones, revestimientos 2017: Revestimiento de escalera de entrada principal, reforma de baño con lavabo con sustitución de espejo. 2018: 2 baños completamente reformados con sustitución de paneles y todos los demás equipados con lavabos con armarios con espejo. Materiales de construcción utilizados: - Estructura: Ladrillo Ytong, viga monolítica y de hormigón armado con placa, - Carcasa: Maceta de cola de castor, - Aislamiento: lana de ático, - en el lado norte Heratekta 80 mm - Puertas y ventanas: puertas y ventanas de plástico de Kömmerling y Panorama, - Puertas interiores: puertas interiores chapadas en madera, - Revestimientos: granito, cerámica, parquet de madera y laminado, baños alicatados hasta el techo Ingeniería mecánica: Electricidad: trifásica, 3 x 16 A. Agua: plástico y cobre Sistema de tuberías Agua caliente sanitaria: procedente de una caldera Vaillant de 300 l calentada por una caldera Vaillant de 46 KW y 1 termo eléctrico de 150 l en reserva. Durante la renovación la caldera se convertirá a 500 litros y también se sustituirá la caldera. En el jardín - Colector solar Green Power con calefacción por depósito: calefacción por radiadores especialmente desarrollada y dimensionada en el techo / tubo en el tubo /, con radiadores Voogel-Nout. La propiedad está cercada: en el lado ED Oeste con una cerca verde / Thuja /, en el lado norte con madera y piedra tallada. Aparcamiento: 8 plazas de aparcamiento en el aparcamiento. En el jardín hay: - Piscina de 9 x 3,6 m con techo fluido, retráctil y curvo de policarbonato. Actualmente en proceso de renovación. - Cenador / Revestimiento de tejas de madera / - Muebles de jardín, - Terraza cubierta. - Se instalará un sistema solar de 7,5 kW a finales de marzo de 2021. Información de acuerdo con los requisitos legales: Clase de requisito de calefacción: B Factor de clase de eficiencia energética general: A Necesidad de energía final: kWh/(m² a)
