DESCRIPCION
MPDL5022-BS - Pranchinha terrestre - Reg Road. Ribeira Grande - Ponta Delgada
Terreno con unos 100 metros de frente, frente a la carretera regional que une Ponta Delgada
ribeira grande, que cubre una superficie de 2.180 m2, no contempla actualmente
cualquier construccion en el interior.
Potencial:
En virtud del MIP, la propiedad en cuestion se clasifica como la categoria de
edificio urbano, donde la construccion de viviendas, comercio, servicios y
desarrollos turisticos.
El edificio en cuestion se encuentra en una zona de expansion del Ayuntamiento de Ponta Delgada,
construccion que se llevara a cabo, implica la implementacion de una unidad de implementacion conjunta
propietarios de los terrenos contiguos y que constituyen la 'parcela de tierra' incluida en el
zona de expansion.
En este caso, ya que tiene un frente orientado directamente a la calle, la unidad de ejecucion es
no hay necesidad de utilizar parte de la tierra o vecinos en
acceso a la via publica.
Despues del cumplimiento de todos los requisitos descritos anteriormente, y de acuerdo con el Dec.
Nivel Regulatorio Regional 16-2007/A del 13 de agosto, el Indice de Construccion (area bruta) no
superar los 0,8 (superficie bruta de construccion de 1744 m2) y con un numero maximo de 4 plantas
(12 m) lo que implica un despliegue maximo del 20% en relacion con la superficie
o, alternativamente, 2 plantas con un area de despliegue del 40%.
