DESCRIPCION
Región: Luganese Localidad: 6966 Villa Luganese, Ra Strada dra Créda 8 Tipo de objeto: terreno edificable de 900m2 Ubicación: ubicación muy tranquila y soleada con vistas panorámicas Superficie total del terreno: aprox. azotea) Distancias limítrofes: 8m del arroyo y 4m de las otras parcelas Ubicación: zona muy tranquila y soleada Vista al lago: no Plazas de aparcamiento: a crear en propiedad Transporte público: sí Colegios: sí Comercios: sí Distancia a la siguiente ciudad: 8 km Distancia a la autopista: 5 km Descripción del objeto: Este terreno edificable se encuentra en una zona muy soleada y tranquila al norte de Lugano en Villa Luganese. La propiedad se encuentra en la zona R2 y de los 1050m2 construidos se pueden edificar unos 900 m2. La utilización es del 0,4 y el índice de construcción es del 35%. Debe haber una distancia límite de 8 m al arroyo y de 4 m a las otras propiedades. Las alturas de construcción son de 7,2 m hasta el subtecho, 9,2 m hasta la cumbrera o 8,2 m para un techo plano. La propiedad ahora está cubierta de arbustos. Hay una hermosa vista de las montañas circundantes desde la propiedad. El terreno edificable es fácilmente accesible a través de una carretera local. Se pueden crear garajes o plazas de aparcamiento. El trayecto hasta Lugano y el lago, así como hasta el nuevo túnel de acceso a la autopista, dura unos 10 minutos. En el pueblo hay escuelas y una tienda. Ubicazione Regione: Lugano Località: 6966 Villa Luganese, Ra Strada dra Créda 8 Información sobre sull'immobile Tipo dell'immobile: terreno edificable Superficie del terreno: aproximadamente 1050 m2 Superficie edificable: aproximadamente 900 m2 Zone: Zona residenziale estensiva R2 Sfruttamento: 0.4 Occupazione : 35 % Altezza: 7,2 m alla gronda, 9,2 m en colmo y 8,2 m per tetti piani Distancias: 8 m del riale y 4 m dei confine Posizione: molto tranquilla, soleggiaa Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici : si Prossima città distancia: 8 km Autostrada distancia: 5 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile si trova in posizione molto tranquilla and soleggiata nel comune di Villa Luganese alla via Ra Strada dra Créda 8 north of the city of Lugano. Il terreno é situato in zona abitabile a due piani residenziale estensiva R2. La superficie comprende 1050 m2 di cui sono ca.900 m2 edificable. Dispone a un sfruttamento del 0,4 ya una ocupación del 35%. L'altezza dell'edificio non deve superare i 7.2m alla gronda rispettivamente i 9.2m al colmo e 8.2m with tetti piani. Il terreno è dotato di allacciamenti quali acqua, corrente ed accesso stradale. Si posiblemente edificare da una causa. También la división en debida parcela de unos 500 m2 y posible, que pueda adquirir devono essere trovati assieme. Il costruttore è libero di servitut. Si ha una bella vista verso il valle e verso le montagne. Oggi il terreno è coperto da boscino. La parcela è facilmente raggiungibile in macchina. La autopista A2 y la ciudad de Lugano están a 10 minutos. Tramite autopostale si può raggiungere comodamente il centro di Lugano. In paese vi sono possibilità d'acquisti e scuole.
