DESCRIPCION
En Caslano, en una zona residencial tranquila y soleada, aprox. A 9 km de Lugano ya pocos minutos del Magliaso Golf Club, ofrecemos a la venta esta villa rodeada de vegetación. POSICIÓN: La villa disfruta de pleno sol del sur. Ubicado en la vegetación entre el lago y el campo de golf, cuenta con una carretera secundaria con tráfico limitado que conduce a Magliaso. En el sureste hay un núcleo histórico de la ciudad y detrás están todas las comodidades de la zona de nueva construcción: supermercado, oficina de correos, ayuntamiento, banco, etc. El camino de la propiedad conduce directamente a un agradable paseo peatonal y ciclista caminos. Esta parte del pueblo está escasamente construida, con amplios espacios abiertos y está sujeta a protección ambiental. El acceso a la propiedad, desde via Bosconi, se realiza a través de una entrada equipada con una puerta eléctrica y peatonal. El jardín está parcialmente plantado y parcialmente cubierto de césped, también hay una piscina enterrada de 8x4, equipada con un techo retráctil. DESCRIPCIÓN: La villa fue construida en los años sesenta y completamente renovada en 2020. Las intervenciones involucraron: la sustitución de las ventanas con doble acristalamiento irrompible, la adición de una capa externa con un espesor de 16 cm, un nuevo techo: estructura portante en madera con aislamiento térmico de 20 cm y techo de tejas, paneles solares, nuevo sistema de calefacción con bomba de calor, arreglo externo con pisos nuevos y preparación para la iluminación del suelo, puerta de entrada eléctrica, renovación total del sótano. Los espacios habitables están dispuestos de la siguiente manera: la entrada principal es desde el porche, mientras que un acceso secundario está disponible en la parte trasera de la casa. La luminosa entrada se abre al comedor/sala de estar ya un dormitorio con baño privado. El salón tiene un gran ventanal que da a una terraza cubierta que da acceso al jardín. Está conectado a una sala de estudio (o dormitorio) ya la cocina. Desde un pasillo se puede llegar al segundo dormitorio en el piso, también con su propio baño privado. La planta inferior ofrece dos amplias habitaciones, un baño con ducha, una sala técnica, un lavadero y un trastero. Se puede llegar a este sótano a través de una escalera exterior o una cómoda rampa.
