ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αστική γη που βρίσκεται στην Calle Huelva de Calahonda, στο υπόγειο της ενότητας A Prometeo Building. ~ ~ ~ Επιφάνεια εγγραφής: 13.711 m2 ~ ~ Κυρίαρχη χρήση: οικιστική 1η κατοικία ~ Τύπος: γκαράζ, χώρος στάθμευσης ποδηλάτων και αποθήκες ~ Κτηματολόγιο: 51200F41 ~ ~ ~ Τεχνική περιγραφή του οικοπέδου: ~ ~ Οικόπεδο A CES.SECT.SUP-C1 βρίσκεται στην οδό Huelva de Calahonda, στο Mijas (Μάλαγα). Το οικόπεδο βρίσκεται στη δυτική περιοχή της δημοτικής περιοχής του δήμου Mijas, κοντά στον αυτοκινητόδρομο AP-7 της Μεσογείου (100 μέτρα μακριά) και συνορεύει με το Princess Park Urbanization. Το οικόπεδο έχει σχήμα ακανόνιστου τραπεζίου που έχει έντονη κλίση και δεν είναι περιφραγμένο. Σε αυτό το οικόπεδο δεν υπάρχει κτίσμα, μόνο η αρχή των χωματουργικών εργασιών και ημιτελής θεμελίωση. Ταυτόχρονα, έχει μικρή βλάστηση και δεν έχει μάζα δέντρων. Πρόκειται για οικόπεδο σε ενοποιημένη αστική έκταση για χρήση για πολυκατοικίες. Έχουν πραγματοποιηθεί χωματουργικές εργασίες για την προετοιμασία του οικοπέδου πριν από την έναρξη των οικοδομικών εργασιών, με τις εργασίες να είναι επί του παρόντος παράλυτες. ~ Το οικόπεδο έχει απότομη κατηφορική κλίση από τα ανατολικά προς τα δυτικά του και σημαντική κλίση από τη βορειοδυτική πλευρά του προς τα νότια. ~ ~ ~ * Το οικόπεδο δεν βαρύνεται από δουλεία ~ ~ ~ ~ 1. ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΜΗΤΡΩΟΥ: ~ ~ Έχει οριζόντια διαίρεση που προκύπτει από τη διαίρεση 139 κατοικιών, Γκαράζ και Αποθηκών. Όλα τα κτηματολογικά ακίνητα έχουν ενιαία κτηματολογική αναφορά 5821112UF4452S0001QS, επιφάνειας 13.711 m2. Το οικόπεδο ταξινομείται ως Ενοποιημένη Αστική Γη και χαρακτηρίζεται ως Ciudad Jardín, υποζώνη CJ-2. ~ ~ 2. ΑΣΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ: ~ Εκχωρείται άρτιο και οικοδομήσιμο εμβαδόν 0,83 m 2 / m2 και μέγιστος αριθμός κατοικιών 139. Στην περίπτωση αυτή το ελάχιστο οικοδομήσιμο οικόπεδο είναι 600 m2 για όλες τις υποζώνες. Ένα κατοικήσιμο κτιριακό σώμα που βρίσκεται πίσω τουλάχιστον 3,00 μέτρα πάνω από το κατακόρυφο επίπεδο της πρόσοψης μπορεί να βρίσκεται σε επίπεδη στέγη, υπό την προϋπόθεση ότι το εν λόγω σώμα δεν υπερβαίνει το απόλυτο ύψος των 2,70 μέτρων που μετράται εσωτερικά και η κατάληψη δεν περιλαμβάνει περισσότερα από 50 % της επιφάνειας που καταλαμβάνει το αμέσως εσωτερικό φυτό. Σε όλες τις Υποζώνες, ο διαχωρισμός σε ιδιωτικά όρια θα είναι τουλάχιστον το 1/2 του συνολικού ύψους του κτιρίου, με απόλυτο ελάχιστο τα 3 μέτρα. Τα κτίρια θα έχουν μέγιστο μήκος 60 m. Στην περίπτωση πολλών στο ίδιο οικόπεδο, ο ελάχιστος διαχωρισμός μεταξύ των προσόψεων θα είναι τα 2/3 του ύψους του ψηλότερου κτιρίου. ~ ~ ~ 3. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ~ ~ Το οικόπεδο βρίσκεται 450 m πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η δημογραφική εξέλιξη της περιοχής είναι θεαματική, αγγίζοντας περισσότερους από 100.000 κατοίκους το 2018.~ ~ 4. ΔΙΑΝΟΜΗ~ Κυρίαρχη χρήση: οικιστική 1η κατοικία~ Τύπος: γκαράζ, χώρος στάθμευσης ποδηλάτων και αποθήκες~ ~ ~ Οι πληροφορίες που περιέχονται στο παρόν έχουν προετοιμαστεί από η αναζήτηση αντανακλούν καθοδήγηση σχετικά με τα ακίνητα που συζητούνται εδώ από την ημερομηνία δημοσίευσης. Ολόκληρο το περιεχόμενο που εμφανίζεται είναι απλώς ενημερωτικό και κατά προσέγγιση και δεν έχει, σε καμία περίπτωση, συμβατικό χαρακτήρα. Τόσο τα δεδομένα, οι εικόνες και τα σχέδια ενδέχεται να υπόκεινται σε αλλαγές, γι' αυτό σας προσκαλούμε, εάν χρειάζεστε πιο ακριβείς και λεπτομερείς πληροφορίες, ελέγξτε τα δεδομένα, καθώς και τη νομική κατάσταση των ακινήτων, επικοινωνήστε μαζί μας και θα σας βοηθήσουμε το συντομότερο όσο το δυνατόν.~ ~ ~ ~
