ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Dolceacqua Residence Καλαίσθητη αγροικία, η οποία είναι επίσης ιδανική ως κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία, που βρίσκεται στη λοφώδη περιοχή των βάθη της Λιγουρίας, στη Val Nervia, μεταξύ Ventimiglia και Bordighera, μόλις 15 χλμ. από το Μεντόν και μόλις 9 χλμ. από τη θάλασσα, σε ένα τυπικό μεσαιωνικό χωριό Dolceacqua (Imperia-Liguria). Περιλαμβάνει: κεντρικό κτίριο που χρησιμοποιείται σήμερα ως B&B (5 υπνοδωμάτια + 5 υπηρεσίες + κλιμακοστάσιο και τεχνικό δωμάτιο), περίπου 160 τ. Μ, η κατοικία των ιδιοκτητών του υπογείου εμβαδού 90 τ. Μ + 90 τ. Μ, άλλο ένα κτίριο προς ανακαίνιση περίπου 150 τ. Μ, εξέδρα με εγκεκριμένο έργο για περαιτέρω επέκταση, ελαιώνας (200 φυτά, συμπεριλαμβανομένων των κοσμικών), λαχανόκηπος, συνολικής έκτασης 12.000 τετραγωνικών μέτρων, πλήρως περιφραγμένος. Το ξενοδοχείο περιβάλλεται από έναν υπέροχο και καλά διατηρημένο, επίπεδο κήπο με βεράντα, με πισίνα εξοπλισμένη με αποδυτήρια (με συστήματα σχεδιασμένα για σάουνα / υδρομασάζ), μπάνιο, χώρο χαλάρωσης. Το ακίνητο βλέπει: νότια προς τη θάλασσα, βορειοδυτικά προς τα βουνά Val Nervia. Απέχει μερικά χιλιόμετρα από το κέντρο του μεσαιωνικού χωριού. Νέα κατασκευή, αντισεισμική, φέρουσα ικανότητα σε οπλισμένο σκυρόδεμα, με χωρίσματα από τούβλα και πέτρα, διπλά τζάμια σε PVC χαμηλών εκπομπών, ρολά αλουμινίου, ηλιακή θερμική LPG - 9,8 kW φωτοβολταϊκή θέρμανση, μέρος εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, αντλία θερμότητας. ξεκινά με τη θέρμανση της μονάδας fan coil (αντλία θερμότητας - λέβητας - πάνελ), το πλεόνασμα ζεστού νερού χρησιμοποιείται για τη θέρμανση της πισίνας, κατασκευασμένη από ρητίνες και άμμο από 100% φυσικό χαλαζία, φιλτραρισμένη με ηλεκτρόλυση, με μέγεθος περίπου 80 m 2. (εξοπλισμένο με διπλά φίλτρα και τρεις αντλίες). Αποθήκευση ομβρίων για τη γεωργία + συστήματα άρδευσης για κήπους και δεξαμενές βρόχινου νερού. Σύστημα εξάτμισης ρυθμισμένο με 70τμ φυτοκαθαριστή, 3 απολιπαντικά και 3 imhof. Δρόμος πρόσβασης με αυτόματες πύλες, πάρκινγκ. Για πληροφορίες: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Consultant, Τορίνο - Λονδίνο - Ρώμη. (+39) 011 / 76.000.11
