ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Παραθαλάσσιο ξενοδοχείο 4**** αστέρων προς πώληση στο πολυτελές προάστιο του Σπλιτ με πληρότητα 75% 365 ημέρες το χρόνο! Εξαιρετική θέση δίπλα στην παραλία! Υπέροχο ξενοδοχείο 4 **** αστέρων στην ΠΡΩΤΗ ΓΡΑΜΜΗ στη θάλασσα, ακριβώς πάνω σε μια όμορφη βοτσαλωτή παραλία με προβλήτα για γιοτ σε κοντινή απόσταση, στην εξαιρετικά περιζήτητη περιοχή του θερέτρου! Το Podstrana είναι δημοφιλές τόσο το χειμώνα όσο και το καλοκαίρι, καθώς βρίσκεται μόλις 5χλμ. από το κέντρο του Σπλιτ και το Παλάτι του Διοκλητιανού και 27χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο Split-Kastela! Το ξενοδοχείο έχει δύο πτέρυγες: κεντρικό κτήριο με πολυτελή δωμάτια και δύο επιπλέον κτήρια με κλασικά δωμάτια. Τα περισσότερα από τα δωμάτια διαθέτουν εξοπλισμό υψηλότερων προδιαγραφών όπως θέρμανση δαπέδου, κλιματισμό, μπανιέρες υδρομασάζ, μίνι μπαρ, τηλέφωνο, τηλεόραση LCD, Internet, μπαλκόνια με υπέροχη θέα στη θάλασσα. Υπάρχουν μοντέρνα δωμάτια επτά διαφορετικών κατηγοριών. Συνολικά το ξενοδοχείο προσφέρει 56 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων: - standard δίκλινα δωμάτια 16 m2 - κλασικά δίκλινα δωμάτια 18 m2 - τρίκλινα δωμάτια 20-21 m2 - τετράκλινα δωμάτια 40 m2 - deluxe δωμάτια 30 m2 - lux δωμάτια 40 m2 - superlux 20 m2 Το ξενοδοχείο διαθέτει εξαιρετική υποδομή: - εξοπλισμένη παραλία - διάσημο εστιατόριο με βεράντα (για 130-150 θέσεις), με θέα στη θάλασσα και την παραλία - beach bar (περίπου 60 θέσεις) - καταπληκτική πισίνα στον τελευταίο όροφο με απίστευτη θέα στη θάλασσα - εσωτερικό σπα με σάουνα και αίθουσες μασάζ - γυμναστήριο/χώρος γυμναστικής - δύο αίθουσες συνεδριάσεων - δεξιώσεις αίθουσα - υποδοχή 24/7 - ασανσέρ - ευρύχωρο πάρκινγκ για 80 αυτοκίνητα Πλήρης ανακαίνιση 2010. Διατηρήθηκε σε άριστη κατάσταση. Εξαιρετική πληρότητα - 275 ημέρες το χρόνο ή 75%. Το ξενοδοχείο λειτουργεί 365 ημέρες το χρόνο. Έχει 8-15 υπαλλήλους ανάλογα με την εποχή. Εξαιρετικό EBIDTA με δυνατότητα απόσβεσης για λιγότερο από 10 χρόνια. Αναφ. 2020: RE-LB10066 Τα συνολικά πρόσθετα έξοδα που βαρύνουν τον Αγοραστή ακίνητης περιουσίας στην Κροατία είναι περίπου 7% του συνολικού κόστους ιδιοκτησίας, το οποίο περιλαμβάνει: φόρο μεταβίβασης ακινήτων (3% της αξίας του ακινήτου), προμήθεια πρακτορείου/μεσιτείας (3%+ΦΠΑ επί προμήθειας), αμοιβή δικηγόρου (περίπου 1%), συμβολαιογραφική αμοιβή, δικαστική εγγραφή και έξοδα επίσημης επικυρωμένης μετάφρασης. Η συμφωνία πρακτορείου/μεσιτείας υπογράφεται πριν από την επίσκεψη σε ακίνητα.