ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Χαρακτηριστικά: Το ακίνητο (Ilha do Capitulo) βρίσκεται στον κόλπο Ribeira, δήμος Angra dos Reis - Ρίο ντε Τζανέιρο - Βραζιλία. Το νησί με συνολικό μέγεθος 55.000 τ.μ. είναι μοναδικής ομορφιάς, με μαλακή τοπογραφία, καλυμμένη με πυκνή βλάστηση του Ατλαντικού δάσους, με 4 παραλίες λευκής άμμου που λούζονται από ήρεμα και κρυσταλλικά νερά. Βρίσκεται δίπλα στην ήπειρο, σε απόσταση 10 λεπτών από το κέντρο της πόλης Angra do Reis, με ηλεκτρικό φωτισμό, παρέχοντας αποκλειστικούς αγωγούς υποβρυχίων για τη χρήση του νησιού, που προέρχονται απευθείας από τους τοπικούς παραχωρησιούχους καθώς και με δική τους ύδρευση. Το Ilha do Capitulo διαθέτει ελικοδρόμιο και 16 (δεκαέξι) κτίρια / βελτιώσεις συνολικού ύψους άνω των 2.000,00 m2 κατασκευασμένης περιοχής, κατανεμημένα κατά μήκος της ακτής του νησιού, προσβάσιμα με πεζοπορικά μονοπάτια με έκταση περίπου 1.600,00 μέτρων, τα οποία κυκλοφορούν σε όλο το νησί. Κατασκευές: • Κύριο Σώμα - αρχική κατασκευή στο νησί. Η κύρια κατοικία έχει 437,55 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια (3 σουίτες), δίπλα σε μία από τις 3 (τρεις) παραλίες του νησιού. Αυτό το κτήριο διαθέτει ένα μεγάλο μπαλκόνι για αναψυχή, με χώρο ψησταριάς και φούρνο με ξύλα. Μέσα στο σπίτι υπάρχει ένα δωμάτιο με τηλεόραση, μια τουαλέτα, μια κουζίνα, δύο σουίτες και μια μεγαλύτερη σουίτα με ντουλάπα και μπανιέρα. Στο πίσω μέρος του σπιτιού υπάρχει μια περιοχή στήριξης που αποτελείται από πολλά ψυγεία, μια μικρή κουζίνα και μια αποθήκη. • Master Suite - κατασκευή σχεδιασμένη σε 02 ορόφους για τον ιδιοκτήτη του νησιού. Οκταγωνικό σαλέ 252,00μ² με 2 ορόφους, με θέα στη θάλασσα, χτισμένο σε ξύλινες κίονες, με μεγάλο σαλόνι, μπαλκόνι και μπάνιο με υδρομασάζ στο ισόγειο και υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι στον 2ο όροφο. Διαθέτει κεντρικό σύστημα κλιματισμού, τηλεχειρισμό και ηλεκτρικά ρολά (εξίσου εξ αποστάσεως). Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι με μπαλκόνι, γραφείο, κουζίνα / ντουλάπι, ντουλάπα, ένα μεγάλο μπάνιο με ντους και τζακούζι. Το δεύτερο πεζοδρόμιο αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με king size κρεβάτι, ντουλάπα και μπάνιο. • Vip Suites - κατασκευή που σχεδιάστηκε σε 02 ορόφους για να λάβει έως και 02 ζευγάρια. Σουίτα 146,58 m2 με 2 ορόφους, μία σουίτα σε κάθε όροφο, ένα σαλόνι με μπαλκόνι, ντουλάπα και μπάνιο με υδρομασάζ. Κάθε όροφος διαθέτει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με κεντρικά ελεγχόμενο κλιματισμό, ηλεκτρικά ρολά με τηλεχειρισμό, king size κρεβάτι, ντουλάπα, ψυγείο, μεγάλο μπάνιο με ντουζιέρα και τζακούζι. • Beach Suites - κατασκευή σχεδιασμένη σε 02 ορόφους για να λάβετε έως και 02 ζευγάρια. Παραθαλάσσια σουίτα με 184,80 τ.μ., που βλέπει σε μία από τις τρεις παραλίες του νησιού, με 2 καταστρώματα, μία μοντέρνα σουίτα σε κάθε όροφο, μεγάλο υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι και μπάνιο με τζακούζι. Κάθε όροφος διαθέτει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με κεντρικά ελεγχόμενο κλιματισμό, ηλεκτρικά ρολά με τηλεχειρισμό, king size κρεβάτι, ντουλάπα, ψυγείο, μεγάλο μπάνιο με ντουζιέρα και τζακούζι. • Pavilion αναψυχής - κατασκευή αφιερωμένη στον ελεύθερο χρόνο των επισκεπτών του νησιού. Χώρος αναψυχής με 322,06 τ.μ., που βλέπει σε μία από τις 3 (τρεις) παραλίες του νησιού, άφθονο περίπτερο χτισμένο σε γυαλί και κολώνες από ξύλο υψηλής ποιότητας, με αίθουσα παιχνιδιών, σάουνα, μπάρμπεκιου, δύο μπάνια και πισίνα γλυκού νερού με θέρμανση ένα δωμάτιο με αίθουσα μασάζ, αίθουσα βίντεο με μεγάλη οθόνη, σύστημα SKY, dvd και καραόκε, μπαρ με σύστημα κοπής και ψυγείο, μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, χώρο μπάρμπεκιου, μεγάλη κουζίνα και μικρό πλυντήριο. • Κατοικία για τον Προσωστάτη I - κατασκευή κατοικίας του υπεύθυνου για το νησί υπεύθυνου για την κατασκευή του νησιού, με 146,42 m2, με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, χώρο εξυπηρέτησης, αποθήκη και σαλόνι με μπαλκόνι. • Σπίτι για τον Προσωπικό II - κατασκευή για τη στέγαση του βοηθού του φροντιστή, με 146,42 m2, με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, χώρο εξυπηρέτησης, αποθήκη και αίθουσα με μπαλκόνι. • Υπάλληλος - με 39,06 m2, με 2 ανεξάρτητες και συζευγμένες σουίτες. Εξοπλισμός και υποδομή • Ενέργεια - Η ηλεκτρική ενέργεια παρέχεται από την AMPLA Concessionaire μέσω υποβρυχίου καλωδίου. Ελλείψει ενεργειακής προσφοράς από τον ανάδοχο, το νησί διαθέτει 02 γεννήτριες (40 και 180 KVA), οι οποίες καλύπτουν πλήρως τις ενεργειακές ανάγκες των νησιών. Το όλο ενεργειακό σύστημα του νησιού διαχειρίζεται ένα κεντρικό πάνελ, το οποίο παρακολουθεί όλο το ενεργειακό εφοδιασμό. Όλα λειτουργούν αυτόματα, χωρίς χειροκίνητη παρέμβαση. • Νερό: Το σύνολο του νησιού τροφοδοτείται με νερό από την ηπειρωτική χώρα (Enteada Lot) μέσω υποβρύχιων σωληνώσεων (υδραγωγείο). Έχει μεγάλη δεξαμενή χωρητικότητας 190 χιλιάδων λίτρων. • Piers - Το νησί έχει 02 πύργους πρόσβασης. Στο κύριο αποβάθρα υπάρχει πλωτό αποβάθρα ενσωματωμένο με 03 εμπρός καθίσματα, για μεγαλύτερα σκάφη και 02 πλευρικές θέσεις για μικρότερα σκάφη. Στην αποβάθρα υπηρεσίας υπάρχει κενή θέση για άλλα 03 μεσαίου μεγέθους σκάφη. Το νησί έχει επίσης μικρές αποβάθρες για μικρότερα σκάφη, όπως τζετ και προχωρημένο αποβάθρα για το μεγαλύτερο σκάφος. Helipad - Στην κορυφή του νησιού, υπάρχει ένα ελικοδρόμιο που επιτρέπει την προσγείωση μεγάλων ελικόπτερο. • Διαδρομές - Σε όλο το νησί υπάρχουν πλακόστρωτα μονοπάτια με παραλληλεπίπεδα για την κίνηση των ανθρώπων. Υπάρχουν επίσης 03 ηλεκτρικά αυτοκίνητα. • Δεξαμενή - κατασκευή που στεγάζει όλο το σύστημα λήψης και διανομής νερού μέσω των κτιρίων του νησιού και των κήπων. • Πλυντήριο και σουίτα ρολογιού - κατασκευή 63,24 m2 όπου όλα τα ρούχα που χρησιμοποιούνται στο νησί ξεπλένονται και περνούν. Διαθέτει 03 πλυντήρια, 03 στεγνωτήρια και πολλά τραπέζια σιδερώματος. Υπάρχει επίσης μια μικρή σουίτα για ένα σπίτι νυχτοφύλακα. • Χώρος γεννήτριας - κατασκευή που στεγάζει τις δύο γεννήτριες, συν τον πίνακα ελέγχου του σταθμού. • Αποθήκες - κατασκευή όπου αποθηκεύεται όλο το υλικό συντήρησης του νησιού, συμπεριλαμβανομένου του ηλεκτρικού αυτοκινήτου φορτίου και του ελκυστήρα. • Κτηνιατρική Υποστηρικτική αίθουσα - κατασκευή ειδικά σχεδιασμένη και κατασκευασμένη για να υποστηρίξει το έδαφος αναπαραγωγής. Γεωγραφικό πλάτος 220º 58 '537'S / Γεωγραφικό μήκος 0440º 20' 412''Δ
