ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Περιοχή: Locarnese Ταχυδρομικός Κώδικας / Πόλη: 6647 Mergoscia Τύπος αντικειμένου: Οικόπεδο με προγραμματισμένη 3-δωμάτιο Villetta Έκταση γης: 477 m2 Χώρος διαβίωσης: περίπου 100 m2 Δείκτης χρήσης: 0,3 Δείκτης δόμησης: 25% Ύψος κατασκευής: 7,5 m τα σύνορα: 4 m Θέσεις στάθμευσης: 2 Τοποθεσία: ήσυχη, ηλιόλουστη πανοραμική θέση Θέα στη λίμνη: ναι Σχολεία: στην κοιλάδα Καταστήματα: ναι Δημόσιες συγκοινωνίες: ναι Απόσταση από την επόμενη πόλη: 12 km Απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο: 30 km Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη, ηλιόλουστη θέση κάτω από το κέντρο του χωριού Mergoscia πάνω από Tenero / Contra σε περίπου 700 m / m. Το οικόπεδο βρίσκεται στη διώροφη οικοδομική ζώνη. Η χρησιμοποίηση είναι 0,3 και το ποσοστό ανάπτυξης είναι 25%. Ένα ύψος κατασκευής 7,5 m είναι δυνατό εάν τηρηθεί η οριακή απόσταση των 4 m. Το ακίνητο είναι πλήρως ανεπτυγμένο με νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, αποχέτευση και πρόσβαση αυτοκινήτου. Υπάρχει ένα κατασκευαστικό έργο για μια μονοκατοικία 3 δωματίων. Το οικόπεδο έχει μια ισχυρή, πλακόστρωτη τοποθεσία. Το αποτέλεσμα είναι μια υπέροχη πανοραμική θέα στις γύρω πλαγιές των βουνών και στη δεξαμενή Verzasca, καθώς και στο ανώτερο μέρος της λίμνης Maggiore. Το δέμα βρίσκεται στη ζώνη μόνιμης κατοικίας. Μια αντίστοιχη αίτηση θα πρέπει να υποβληθεί στο δήμο για χρήση ως εξοχική κατοικία. Το οικόπεδο είναι εύκολα προσβάσιμο με αυτοκίνητο. Μπορούν να δημιουργηθούν θέσεις στάθμευσης ή γκαράζ. Το ταξίδι στο Λοκάρνο διαρκεί περίπου 15 λεπτά. Ο αυτοκινητόδρομος Α2 στη Μπελιντζόνα είναι προσβάσιμος σε 30 λεπτά. Η πρόσβαση στη Mergoscia έχει βελτιωθεί σημαντικά χάρη στη σήραγγα παράκαμψης και τη διεύρυνση του δρόμου. Το Postbus σας μεταφέρει στο Tenero, τη στάση του τρένου για τη σύνδεση Locarno-Bellinzona. Οι τιμές πώλησης είναι: 80.000 Fr. - μόνο για το οικόπεδο 730.000 Fr. - για το οικόπεδο με το σπίτι Questo terreno edificabile si trova στο posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata sotto il nucleo di Mergoscia sopra Tenero / Contra περίπου 700 ms / m. La parcella é situata στη ζώνη edificabile a due piani. Δυστυχώς, το 0,3% της λυοκαπαζόνης είναι 25%. Στο quanto altezza massima di costruzione sono permessi 7,5 m με distanza dal confine di 4 m. Il terreno é dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corente, canalizzazione ed accesso. Esiste un progetto per la costruzione di una casa unifamiliare di 3 ½ locali. Il trerreno mostra una forte pendenza terrazzata. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti, sul lago artificiale della Verzasca e partzialmente sul Lago Maggiore. La parcella si trova nella zona abitazioni primarie. Ανά l'usufrutto in qualità di residenza secondaria είναι απαραίτητο εμπλουτισμένο και δεν είναι απαραίτητο. Il terreno é raggiungibile στη macchina. Possono essere edificati posteggi oppure γκαράζ. Il tragitto ανά Locarno dura περίπου 15 λεπτά. L'autostrada A2 a Bellinzona απόσταση 30 λεπτών. L'accesso per Mergoscia είναι διευκολυντικό και τεράστιο, εφοδιασμένο με τη νόσο. Tramite autopostale si raggiunge la stazione ferroviaria di Tenero con collegamenti regionali Λοκάρνο
