ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Κωδικός κλήσης: 105~~Century21 Boutique πωλεί το διάσημο Hotel-Restaurant Casa Julián. ~~Βρίσκεται στη Νισερία, στον δήμο Peñamellera Alta (Asturias), ένας δήμος που βρίσκεται εντός του Εθνικού Πάρκου Picos de Europa. Όπως φαίνεται στις φωτογραφίες και τα βίντεο, είναι μια προνομιακή τοποθεσία στις όχθες του ποταμού Cares και περιβάλλεται από βουνά.~~Το ξενοδοχειακό συγκρότημα αποτελείται από:~ - Κεντρικό κτίριο (450 m2 κατασκευής) με την εξής διάταξη: Ισόγειο: εστιατόριο χωρητικότητας 65 ατόμων, κουζίνα και γραφείο. Υπόγειο, αίθουσα ιδιωτικών εκδηλώσεων, αίθουσα κεντρικών υπηρεσιών και τουαλέτες. Πρώτος όροφος με 4 δίκλινα δωμάτια με υδρομασάζ και ιδιωτικές βεράντες με θέα στη δεξαμενή.~- Κτίριο ξενώνα (317 m2 κατασκευή συν 80 m2 υπό κάλυψη) με 12 δωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και οικόπεδο (867 m2).~- Κτίριο αποθήκης/γκαράζ (90 m2 κατασκευή) και οικόπεδο (896 m2 οικόπεδο)1~4 m2 (Τερ είναι ένας στρατηγικός τουριστικός θύλακας, καθώς απέχει μόλις 20' από τις παραλίες της ανατολικής Αστούριας και της Κανταβρίας, 15' από το Arenas de Cabrales και 25' από το Poncebos, την αρχή του "Ruta del Cares", 45' από το Cangas de Onís και το Covadonga, 45' από το Poncebos. Βρίσκεται πάνω από το καταφύγιο της Νισηρίας, είναι μια πολύ ελκυστική περιοχή για τους ψαράδες (κυρίως για ψάρεμα σολομού, πέστροφας και κάρβουνου), καθώς κατά μήκος του ποταμού υπάρχουν πολλές απαγορευμένες περιοχές και άλλες περιοχές για ψάρεμα που δεν θα σκοτωθούν και άλλες υπό ειδική προστασία παγκόσμιοι πρωταθλητές του ισπανικού αθλητισμού, Πρόεδροι, Αντιπρόεδροι και Υπουργοί των διαφόρων κυβερνήσεων της Ισπανίας, Πρόεδροι Αυτόνομων Κοινοτήτων, Πρέσβεις κ.λπ. Όλοι απόλαυσαν τα παραδοσιακά τους πιάτα και την υπέροχη θέα στον ποταμό Cares, όπου η πρόσοψη μήκους 22 μέτρων είναι ένα μεγάλο μπαλκόνι με θέα στη δεξαμενή της Νισερίας. Αξίζει επίσης να αναφέρουμε ότι το προσχέδιο του Καταστατικού της Αυτονομίας της Αστούριας συντάχθηκε στην τραπεζαρία του.~~Οι κουζίνες του και η ποιότητα των πιάτων του έχουν λάβει συστάσεις από τους Οδηγούς Michelin και Repsol και έχει επίσης το βραβείο "Silver Garbanzo" από τη Νέα Υόρκη. Η προνομιακή του θέση, το εξαιρετικό περιβάλλον στο οποίο βρίσκεται και η πίστη του πελατολογίου του εδραιώνουν τη θέση του ως στρατηγική επένδυση με σημαντικές δυνατότητες. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων του δίνει μια μοναδική γοητεία και ενισχύει την ικανότητά του να παράγει βιώσιμα οφέλη με την πάροδο του χρόνου.
