ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Είμαστε ενθουσιασμένοι που σας παρουσιάζουμε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο, ένα πραγματικό στολίδι για τη νατουραλιστική ομορφιά του και την αρχαιολογική σημασία της μοναδικής του θέσης. Βυθισμένο στο υποβλητικό σκηνικό του Appia Antica, προσφέρουμε προς πώληση μια γοητευτική βίλα 450 τετραγωνικών μέτρων που περιβάλλεται από έναν υπέροχο ιδιωτικό κήπο 2562 τετραγωνικών μέτρων, εμπλουτισμένο με ιδιωτική πισίνα και χαρακτηρίζεται από ένα κομψό παράρτημα που χρησιμοποιείται ως στούντιο 100 τετραγωνικών μέτρων, καθώς και δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ Βρίσκεται στη Via Trebazia στο πάρκο Appia Antica, αυτή η κατοικία είναι σαν μια σφήνα που, ξεκινώντας από το Castelli Romani, εισχωρεί στην πόλη, φέρνοντας μαζί της μια βουκολική ατμόσφαιρα σχεδόν στο κέντρο της Ρώμης. Αυτή η προνομιακή τοποθεσία, που επέλεξαν οι αυτοκράτορες και η ρωμαϊκή αριστοκρατία για τις βίλες και τα παλάτια τους, συνεχίζει να είναι ιδιαίτερα επιθυμητή. Τις δεκαετίες του 1950 και του 1960, κατά μήκος της αρχικής έκτασης του «regina Viarum», χτίστηκαν αποκλειστικές βίλες που έγιναν κατοικίες της υψηλής κοινωνίας της πρωτεύουσας. Η ευκολία να φτάσετε στο Κολοσσαίο και το ιστορικό κέντρο από τη μία πλευρά και το αεροδρόμιο Ciampino από την άλλη σε μόλις 10 λεπτά, κάνει αυτή την τοποθεσία εξαιρετικά βολική για κάθε ανάγκη. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Η βίλα, σε δύο επίπεδα, προσφέρει στο ισόγειο μια κομψή είσοδο, ένα μεγάλο σαλόνι, μια βιβλιοθήκη, μια ευρύχωρη βεράντα, ένα μπάνιο επισκεπτών, μια κουζίνα, ένα laundry room, ένα διαμέρισμα υπηρεσίας με ανεξάρτητη είσοδο και ένα μικρό κελάρι. Στον επάνω όροφο, συναντάμε τρία υπνοδωμάτια με δύο μπάνια, ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ένα γραφείο, μια ντουλάπα περίπου 50 τετραγωνικών μέτρων και μια βεράντα με θέα στο πράσινο. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Οι γενναιόδωροι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μια πλήρη εξάρτηση με υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα, δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης και έναν γοητευτικό ιδιωτικό κήπο με πισίνα που προσθέτει μια νότα κομψότητας. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΤΕΛΕΙΩΣΕΙΣ Η βίλα έχει ανακαινιστεί πλήρως με γούστο, ακολουθώντας το πνεύμα της μαγευτικής Appia Antica. Τα δάπεδα σε φίνα τερακότα, τα μοντέρνα και άνετα μπάνια μαρτυρούν την προσοχή στη λεπτομέρεια και τη χρήση υλικών υψηλής ποιότητας. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ Αυτή η μοναδική κατοικία ήταν πάντα μια αριστοκρατική ιδιωτική κατοικία, κατάλληλη τόσο για μια πλήρη οικογενειακή ζωή όσο και ως εξοχικό καταφύγιο, στα περίχωρα της Αιώνιας Πόλης. Ο μεγάλος κήπος προσφέρει τη δυνατότητα διοργάνωσης σημαντικών δεξιώσεων κατά την άνοιξη και το καλοκαίρι, ενώ η γειτνίαση με αθλητικούς συλλόγους και ιππικά κέντρα, σε συνδυασμό με τις εξαιρετικές συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, τον καθιστούν μια αξέχαστη ευκαιρία για όσους θέλουν να ζήσουν σε ένα ήσυχο περιβάλλον περιτριγυρισμένο από πράσινο.
