ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Βρίσκεται στην είσοδο του Perche, 20 λεπτά από το Verneuil sur Avre 27130 και το σταθμό SNCF (γραμμή Παρίσι - Μονπαρνάς), σε ένα χωριό με τοπικά καταστήματα. Αφήστε τον εαυτό σας να γοητευτεί από αυτό το γοητευτικό ακίνητο των περίπου 414 m2 με αυτά τα βοηθητικά κτίρια που περιλαμβάνουν στο ισόγειο: μια είσοδο σε ένα πρώτο σαλόνι, ένα καθιστικό / διπλό σαλόνι με οροφή καθεδρικού ναού περίπου. 70m2, κουζίνα με ντουλάπι, μπάνιο, τουαλέτα. Στον πρώτο όροφο: μια ανεξάρτητη master σουίτα με γκαρνταρόμπα και σημείο νερού με WC. Ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ανοιχτό χώρο με ντουζιέρα και WC, ημιώροφο με θέα στο σαλόνι στο ισόγειο, ημιόροφος που δίνει πρόσβαση σε ένα μεγάλο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο με μεγάλες δυνατότητες. Έξω από το σπίτι ένα εξάρτημα χωρισμένο σε τρία ανεξάρτητα μέρη που περιλαμβάνουν: 2 υπνοδωμάτια με ντους και τουαλέτα το καθένα, μια μεγάλη βιβλιοθήκη ή μεγάλο σαλόνι με υπνοδωμάτιο στον ημιώροφο και το ντους του και τουαλέτα, ένα γραφείο. Δυνατότητα δημιουργίας ξενώνων ή γκιτών. Μονά και διπλά τζάμια, θέρμανση με πετρέλαιο και ηλεκτρική, συλλογική υγιεινή. Γκαράζ, όμορφο κελάρι κάτω από το σπίτι, εργαστήριο κήπου, παλιός φούρνος ψωμιού, θερμαινόμενη πισίνα με φίλτρο άμμου, όλα σε ένα κλειστό, δεντρόφυτο πάρκο 2902m2 περίπου. Για να επισκεφθείτε χωρίς περαιτέρω καθυστέρηση DPE: E - GES: D Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση που καθορίστηκε από τις τιμές ενέργειας για το έτος 2022 μεταξύ: 8030 ευρώ και 10940 ευρώ ετησίως στις 25 / 07/ 2022. Πραγματική κατανάλωση: 2600 ευρώ / έτος ή 215 ευρώ το μήνα. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisks Για να επισκεφθείτε και να σας υποστηρίξετε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τον Stéphane GEFFRÉ, στο 0650800890 ή μέσω email στη διεύθυνση s.geffre@proprietes-privees.com Σύμφωνα με το άρθρο L. 561.5 του Νομισματικού και Οικονομικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης, θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας. Αυτή η πώληση είναι εγγυημένη για 12 μήνες. Τιμή: 499.152 ευρώ συμπεριλαμβανομένου του 3,99% που καταβάλλεται από τον αγοραστή (δηλαδή 19.152 ευρώ), ή 480.000 ευρώ χωρίς τέλη. Αυτή η ανακοίνωση συντάχθηκε με τη συντακτική ευθύνη του Stéphane GEFFRÉ που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένος στην RSAC EVREUX 933039158 με SAS PROPRIETES PRIVES, με κεφάλαιο 44.920 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 CÊΝΤΕΣ 2010; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Επαγγελματική κάρτα Συναλλαγές σε κτίρια και επιχειρήσεις (T) και διαχείριση ακινήτων (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 που εκδόθηκε από το CCI Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Επαγγελματική ασφάλιση αστικής ευθύνης από την MMA Αριθμός συμβολαίου της εταιρείας 120.137.405 Αριθμός συμβολαίου 120.137.405 Εντολή 120.137.405 Εντολή 120.137.405 Εντολή -7 Οι επαγγελματίες εγγυήσεις SC305 κτηματομεσιτικό έργο. (3,99% τέλη συμπεριλαμβανομένου του φόρου που καταβάλλεται από τον αγοραστή.) Stéphane GEFFRÉ (EI) Εμπορικός Αντιπρόσωπος - Αριθμός RSAC: EVREUX 933039158 - .
