ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Η Karine MILLIEN σας προσφέρει ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ αυτό το υπέροχο ακίνητο με μοναδικό χαρακτήρα, που συνδυάζει κομψότητα και φιλικότητα, φωλιασμένο σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο περίπου 7400 m² που θα σας επιτρέψει να αποδράσετε, να κάνετε κήπο, να οργανώσετε υπαίθριες δραστηριότητες αναψυχής, προσφέροντας ένα ειδυλλιακό και γαλήνιο περιβάλλον. , ιδανικό για τους λάτρεις της φύσης και της άνεσης, χωρίς να εγκαταλείπουν την εγγύτητα στο Παρίσι και το N12. Η θερμαινόμενη και ασφαλής πισίνα θα σας επιτρέψει εγγυημένη χαλάρωση με την οικογένεια ή τους φίλους σας! Είσοδος, υπέροχο φωτεινό σαλόνι με την κεντρική ξυλόσομπα και τα 2 παράθυρα προεξοχής (ηλεκτρικά ρολά) που προσφέρουν εξαιρετική θέα, μεγάλη εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα, υπνοδωμάτιο 1, ντους, WC, ντουλάπια, υπνοδωμάτιο 2 με ημιώροφο (χώρο γραφείο, παιχνίδια δωμάτιο, κλπ.). Πλυσταριό, ξεχωριστό WC, γειτονικό και επικοινωνιακό γκαράζ. Επάνω, διάδρομος με ντουλάπια, 3 όμορφα υπνοδωμάτια, ντους, ξεχωριστό WC. Διπλά τζάμια, αυτόματη πύλη, βιντεοτηλέφωνο, κάβα, βεράντα με πλακάκια περίπου 50 m², εξωτερικά φώτα. Όλα σε ένα υπέροχο δασώδες οικόπεδο περίπου. 7400 m² με θέα ΑΝΑΤΟΛΗ-ΔΥΣΗ και τη θερμαινόμενη και ασφαλή πισίνα 11x5 (ηλεκτρικό κλείστρο ασφαλείας). DPE: Κατηγορία E - GES: E - Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση που καθορίζεται από τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 4600 και 6400 ευρώ ΤΙΜΗ: 488.000 ευρώ συμπεριλαμβανομένων 3,83% d Συμπεριλαμβανομένων τελών, που καταβάλλονται από τον αγοραστή (δηλ. 18.000 ευρώ), ή 470.000 ευρώ χωρίς τέλη. Για να σας επισκεφθείτε και να σας υποστηρίξετε στο έργο σας, επικοινωνήστε με την Karine MILLIEN, στο 0677017216 ή μέσω email στο k.millien@proprietes-privees.com Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Οικονομικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης, η θα κληθεί να προσκομίσει αποδεικτικό ταυτότητας. Αυτή η πώληση είναι εγγυημένη για 12 μήνες. Αυτή η ανακοίνωση συντάχθηκε με συντακτική ευθύνη της Karine MILLIEN που ενεργεί ως ανεξάρτητη σύμβουλος ακινήτων υπό μισθολογική ομπρέλα με την SAS PROPRIETES PRIVES, με κεφάλαιο 44.920 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 4420; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Επαγγελματική κάρτα Συναλλαγές σε κτίρια και επιχειρήσεις (T) και διαχείριση ακινήτων (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 που εκδόθηκε από το CCI Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Ασφάλιση επαγγελματικής αστικής ευθύνης από την MMA Αριθμός συμβολαίου εταιρείας 120.137.405 Αναφορά εντολής: 53 KMI και οι επαγγελματίες εγγυήσεις κτηματομεσιτικό έργο. (3,83% τέλη συμπεριλαμβανομένου του φόρου που καταβάλλεται από τον αγοραστή.)
