ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Καλώς ήρθατε στο νέο σας σπίτι σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές του 10ου διαμερίσματος! – Κοντά στην περιοχή αναψυχής Heuberggstätten. Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα προσφέρει όλα όσα θα θέλατε για άνετη και μοντέρνα ζωή. Με έκταση 116,16 m² και τιμή αγοράς 400.000,00 €, είναι η τέλεια επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια ή ακόμα και εργένηδες που εκτιμούν τον πολύ χώρο και τα έπιπλα υψηλής ποιότητας. Το αποκορύφωμα αυτού του ακινήτου είναι αναμφίβολα η υπέροχη θέα που μπορείτε να απολαύσετε. Ανεξάρτητα από το αν θέλετε να χαλαρώσετε στο χαγιάτι ή να περάσετε ζεστές ώρες στο σαλόνι σας, η θέα θα σας ενθουσιάζει πάντα. Αυτό που πρέπει να τονιστεί είναι η φωτεινότητα και το γεγονός ότι τα υπνοδωμάτια βλέπουν στην απόλυτα ήσυχη εσωτερική αυλή. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με πλακάκια υψηλής ποιότητας και παρκέ δάπεδα από μασίφ ξύλο και διαθέτει σύγχρονη κεντρική θέρμανση, που σας εγγυάται ευχάριστες θερμοκρασίες κάθε εποχή. Η εντοιχισμένη κουζίνα δεν αφήνει τίποτα να είναι επιθυμητό και είναι ιδανική για όποιον του αρέσει να μαγειρεύει και θέλει να επιδείξει τις μαγειρικές του δεξιότητες. Επώνυμες συσκευές από τη Siemens και τη Liebherr, καθώς και πρακτικά ντουλάπια φαρμακείων, τους υποστηρίζουν σε αυτό. Το διαμέρισμα ανανεωνόταν τακτικά, ανακαινίστηκε και συντηρήθηκε. Για παράδειγμα, τα εξωτερικά ρολά είναι εν μέρει ηλεκτρικά ελεγχόμενα, όπως και μια τέντα που σας προστατεύει από τον πολύ ήλιο στο χαγιάτι. Υπάρχει επίσης ένα πολύ ευρύχωρο ντους ψιλής βροχής και καλωδιακή τηλεόραση. Και για όλους τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων υπάρχει ένα γκαράζ, το οποίο μπορεί να αγοραστεί χωριστά (17.000 € συν € 35 BK το μήνα). Αυτό σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για το πάρκινγκ ή τον καιρό. Η θέρμανση κοστίζει 192,10€ το μήνα και το ζεστό νερό 53,86€. Φυσικά, το σπίτι διαθέτει ανελκυστήρα επιβατών, που σας διευκολύνει να φτάσετε στο διαμέρισμα του 6ου ορόφου. Είσαι σπορ; Σας αρέσει να περπατάτε από την εξώπορτά σας στην περιοχή αναψυχής Heuberggstätten ή στο Wienerberggrund; Ίσως προτιμάτε μια βραδινή βόλτα στο Tichy ή ένα ταξίδι στο Bohemian Prater; Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι επίσης ιδανικές εδώ, καθώς θα βρείτε στάσεις μετρό, λεωφορείων και τραμ σε άμεση γειτνίαση. Ο κεντρικός σιδηροδρομικός σταθμός είναι προσβάσιμος με τη δημόσια συγκοινωνία σε 15 λεπτά ή λιγότερο. Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να φτάσετε σε όλα τα μέρη της πόλης γρήγορα και εύκολα ή να ταξιδέψετε με τρένο. Υπάρχουν επίσης γρήγορες συνδέσεις με λεωφορείο και τρένο προς το Διεθνές Αεροδρόμιο της Βιέννης από τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό. Εάν ταξιδεύετε με αυτοκίνητο, μπορείτε να φτάσετε γρήγορα σε όλους τους αυτοκινητόδρομους που οδηγούν έξω από την πόλη μέσω του κόμβου Altes Landgut. Αυτή η τοποθεσία είναι επίσης ιδανική για οικογένειες, καθώς υπάρχουν πολλά σχολεία, νηπιαγωγεία και ένα συνεχώς αναπτυσσόμενο πανεπιστήμιο στην περιοχή. Θα βρείτε πολλές ευκαιρίες για ψώνια, όπως σούπερ μάρκετ, αρτοποιεία και φαρμακεία σε άμεση γειτνίαση. Εκτός από την άρτια υποδομή, η γύρω περιοχή προσφέρει και υψηλή ποιότητα ζωής. Στον ελεύθερο χρόνο σας, μπορείτε να κάνετε χαλαρωτικές βόλτες στους προαναφερθέντες χώρους αναψυχής ή να επωφεληθείτε από τις πολιτιστικές προσφορές της πόλης. Η ιατρική περίθαλψη είναι επίσης καλά εγγυημένη εδώ, με γιατρούς, φαρμακεία και μια κλινική σε άμεση γειτνίαση. Πείστε τον εαυτό σας για αυτό το ακίνητο και κανονίστε ένα ραντεβού προβολής σήμερα. Ένα άνετο σπίτι με όλα όσα επιθυμεί η καρδιά σας σας περιμένει εδώ. Θα θέλαμε να επισημάνουμε ότι υπάρχει στενή οικογενειακή ή οικονομική σχέση μεταξύ του πράκτορα και του τρίτου που παραπέμπεται. Ο πράκτορας ενεργεί ως διπλός μεσίτης. Υποδομές / αποστάσεις Γιατρός Υγείας <250μ Φαρμακείο <250μ Κλινική <1.000μ Νοσοκομείο <1.750μ Σχολείο Παιδιών & Σχολείων <500μ Νηπιαγωγείο <250μ Πανεπιστήμιο <500μ Ανώτατο Σχολείο <2.750μ Τοπική προμήθεια Σούπερ Μάρκετ <250μ Εμπορικό Κέντρο <250μ Εμπορικό Κέντρο <250μ. <500m Τράπεζα <500m Post <500m Αστυνομία <750m Τροχαίο Λεωφορείο <250m μετρό <750m τραμ <250m σιδηροδρομικός σταθμός <750m σύνδεση με αυτοκινητόδρομο <1.250m Απόσταση πληροφοριών καθώς πετάει το κοράκι / πηγή: OpenStreetMap Troststrasse / Columbusgasse Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία όσον αφορά τη μεταφορά, η εφαπτομένη μπορεί να επιτευχθεί σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς βρίσκονται σε άμεση απόσταση, π.χ. U1 Θα θέλαμε να επισημάνουμε ότι η Perfact Immo eU διαμεσολαβεί αυτό το ακίνητο σε συνεργασία με τη Vicasa eU, Andreasgasse 6, 1070 Vienna, και ότι ο κτηματομεσίτης εργάζεται ως διπλός πράκτορας.
