ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ΜΟΝΟΠΡΑΚΤΟΡΙΚΟ - ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΡΙΩΝ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ Διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων με συνολική επιφάνεια 134,1 m² (γαλλικός νόμος Carrez), διαθέσιμο για αγορά στη NICE (06200). Το ακίνητο βρίσκεται στον τελευταίο όροφο ενός πενταόροφου κτιρίου που έχει κατασκευαστεί με υψηλές προδιαγραφές και έχει πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Αυτό είναι ένα κτήριο της δεκαετίας του 1990 που είναι εξοπλισμένο με ανελκυστήρα. Αποτελείται από συνολικά 185 μονάδες. Είναι επίσης εξοπλισμένο με σύστημα κωδικών πρόσβασης, θυροτηλεόραση και ενδοεπικοινωνία. Το διαμέρισμα είναι διαμορφωμένο ως εξής: ένα σαλόνι 43 m², μια ξεχωριστή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τρία υπνοδωμάτια με εμβαδόν από 13 m² έως 19 m². Εκτός από αυτό, θα βρείτε επίσης μια είσοδο, δωμάτιο-ντουλάπα και δύο μπάνια. Στο εσωτερικό, το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση. Όσοι αναζητούν υπαίθριο χώρο θα χαρούν να μάθουν ότι αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων διαθέτει βεράντα 134,15μ² και δύο μπαλκόνια, που το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για διασκέδαση. Διαθέτει τη δική του πισίνα, μια λεπτομέρεια που σίγουρα θα ευχαριστήσει τους πιθανούς αγοραστές. Έρχεται πλήρης με σύνδεση οπτικών ινών για internet υψηλής ταχύτητας. Το ακίνητο επωφελείται από τον αναστρέψιμο κλιματισμό μέσω ενός μεμονωμένου συστήματος εξαναγκασμού, επιτρέποντας στο σπίτι να διατηρείται ζεστό το χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων, υπάρχουν δύο γκαράζ. Υπάρχουν σχολεία σε ακτίνα τριών λεπτών. Θα βρείτε συγκοινωνιακές συνδέσεις σε κοντινή απόσταση με τη μορφή μιας στάσης λεωφορείου σε απόσταση 3 λεπτών, καθώς και ενός σιδηροδρομικού σταθμού σε απόσταση 10 λεπτών. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι 1χλμ. μακριά. Οι ψυχαγωγικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις στη γύρω περιοχή περιλαμβάνουν γήπεδο τένις. Υπάρχουν επίσης πολλά εστιατόρια, πολλά τοπικά καταστήματα, τέσσερα αρτοποιεία, δύο σούπερ μάρκετ, διάφορα παντοπωλεία και ένα ταχυδρομείο. Η ενεργειακή απόδοση του διαμερίσματος έχει μετρηθεί σύμφωνα με την ευρωπαϊκή νομοθεσία. Η ενεργειακή του κλάση είναι C, υποδεικνύοντας κατανάλωση ενέργειας έως και 127 kWh/m²/έτος. Η κλάση του κλίματος είναι Α, που σημαίνει πολύ χαμηλές εκπομπές αερίων θερμοκηπίου (ετήσιος αριθμός: 4 kg CO2/m²). Η τιμή πώλησης του ακινήτου είναι 1.100.000 € (η προμήθεια του κτηματομεσίτη ορίζεται στα 50.000 € που καταβάλλεται από τον αγοραστή). Για τη συντήρηση του κτιρίου καταβάλλεται ετήσια χρέωση συντήρησης 5.314 €. Το γραφείο μας σας προσκαλεί να επικοινωνήσετε αν θέλετε να κλείσετε ραντεβού για να δείτε αυτό το διαμέρισμα προς πώληση. Περισσότερες πληροφορίες sur les risques auxquels ce bien est exposé sont διαθέσιμα στον ιστότοπο Géorisques du gouvernement.
