ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αυτή η μοναδική μεζονέτα ρετιρέ 3 επιπέδων, που εκτείνεται στο 4ο, 5ο και στον τελευταίο όροφο ενός αποκλειστικού κτιρίου τεσσάρων μονάδων, επιδεικνύει έναν εξαιρετικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Γλυφάδας. Σκεπτικά δημιουργημένο μέχρι την καλύτερη λεπτομέρεια, το ακίνητο ενσωματώνει άψογα την εσωτερική και την εξωτερική διαβίωση, αναδεικνύοντας την κομψότητα, την κομψότητα και την πρακτικότητα. Ένα πραγματικό αριστούργημα, αυτή η κατοικία προσφέρει ένα ήρεμο καταφύγιο στη ζωντανή Ριβιέρα της Αθήνας. Πρώτο Επίπεδο (4ος Όροφος): Αφιερωμένο στους κύριους χώρους διαβίωσης, αυτό το εντυπωσιακό 151,38 τ.μ. ο ενιαίος χώρος συνδέει αβίαστα το σαλόνι, την τραπεζαρία, το σαλόνι, τη μελέτη και την κουζίνα, που συμπληρώνεται από ένα WC επισκεπτών. Η διάταξη έχει σχεδιαστεί τόσο για χαλαρή καθημερινή διαβίωση όσο και για διασκέδαση μεγάλης κλίμακας, με μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή να πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως και με μαγευτική θέα στη γύρω περιοχή και τη θάλασσα. Το πραγματικό αποκορύφωμα, ωστόσο, είναι η οροφή διπλού ύψους με ένα εκπληκτικό διαφανές πάνελ που κοιτάζει προς τα πάνω μέσα από τη βάση της πισίνας στον τελευταίο όροφο, επιτρέποντας στο απαλό, φιλτραρισμένο φως να γεμίσει το χώρο, βαμμένο από τη γαλάζια απόχρωση του νερού. Ο όροφος ανοίγει σε ένα γενναιόδωρο 54,87 τ.μ. μπαλκόνι, ιδανικό για υπαίθρια τραπεζαρία και χαλάρωση όλο το χρόνο. Δεύτερο Επίπεδο (5ος Όροφος): Μια κομψή εσωτερική σκάλα οδηγεί στα υπνοδωμάτια, όπου μια εσωτερική γκαλερί έχει θέα στο καθιστικό από κάτω, μοιράζοντας το όμορφο φυσικό φως που φιλτράρει την πάνω πισίνα. Αυτό το επίπεδο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, και μια grand master σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα. Επίπεδο ταράτσας: Η ιδιωτική όαση στον τελευταίο όροφο διαθέτει άνετο 34,80 τ.μ. σαλόνι, που περιβάλλεται από έναν όμορφα διαμορφωμένο χώρο 156,45 τ.μ. αποκλειστική βεράντα και 21 τ.μ. θερμαινόμενη πισίνα. Με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, αυτός ο χώρος προσφέρει το τέλειο σκηνικό για να χαλαρώσετε και να βυθιστείτε στην ηρεμία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με τον απέραντο γαλάζιο ουρανό και τη θάλασσα να απλώνονται μπροστά σας. Και τα τρία επίπεδα είναι προσβάσιμα με ιδιωτικό ανελκυστήρα. Τα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν 12,45 τ.μ. αποθήκη και τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης, το καθένα εξοπλισμένο με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Το κτίριο διαθέτει βιοκλιματικό σχεδιασμό, προάγοντας την περιβαλλοντική βιωσιμότητα και είναι εξοπλισμένο με σεισμική μόνωση για αυξημένη ασφάλεια και δομική αντοχή. Σε μια ήσυχη γειτονιά, αλλά σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το πολυσύχναστο κέντρο της Γλυφάδας, αυτή η κατοικία είναι ένας τέλειος συνδυασμός πολυτέλειας, αρχιτεκτονικής εφευρετικότητας και γαλήνιας παραθαλάσσιας ζωής, προσφέροντας έναν απαράμιλλο τρόπο ζωής στην καρδιά της Γλυφάδας. Πρόσθετα χαρακτηριστικά: •Ενεργειακά κουφώματα •Ενδοδαπέδια θέρμανση •Ενεργειακό τζάκι •Πολλαπλός διαιρούμενος κλιματισμός •Εξωτερική μόνωση κτιρίου 10 cm για θερμική απόδοση •KNX Smart Home Automation •Ενσωματωμένη καλωδίωση δεδομένων *Ημερομηνία παράδοσης: Q2/2026 **The Energy Performance Το πιστοποιητικό βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης
