ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αυτή η μοναδική, μοντέρνα, ημι-ανεξάρτητη γωνιακή κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα, καλύπτοντας 230 τμ σε οικόπεδο 190 τμ, με ξεχωριστό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και εξαιρετική αξιοποίηση του χώρου. Το σπίτι είναι μια πλήρης ανακατασκευή ισόγειας κατοικίας του 1970, με προσθήκη δύο ορόφων και υπόγειο αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο πήρε τη σημερινή του μορφή το 2008, με άδεια που εκδόθηκε το 2006, προσφέροντας μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα στην κατοικία. Στο ισόγειο, η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με λειτουργικό τζάκι, τραπεζαρία και ημι-ανοιχτή κουζίνα με μεγάλο κεντρικό νησί. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ιταλικά έπιπλα από εξέχοντα κατασκευαστή με πολλά ντουλάπια αποθήκευσης, ενσωματωμένες συσκευές υψηλής τεχνολογίας, όπως εστία αερίου, φούρνο και φούρνο μικροκυμάτων, ψυγείο κρασιού, ψυγείο με διπλή πόρτα και απορροφητήρα με ηλεκτρικό εξωτερικό μοτέρ. Ο χώρος διαθέτει inverter a/c με κρυφούς αγωγούς και έχει τελειώσει με πέτρινο δάπεδο Pietra Serena, το οποίο εκτείνεται απρόσκοπτα από τους εσωτερικούς στους εξωτερικούς χώρους. Σε αυτόν τον όροφο υπάρχουν επίσης WC επισκεπτών και ντουλάπα. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο και πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η κύρια κρεβατοκάμαρα ξεχωρίζει με ένα μπάνιο ενιαίας διαρρύθμισης που εμφανίζει μια μπανιέρα σε περίοπτη θέση φωλιασμένη ανάμεσα σε δύο παράθυρα, επιτρέποντας στο φυσικό φως να φωτίζει τον χώρο και να δημιουργεί μια απρόσκοπτη ροή με το υπνοδωμάτιο. Επιπλέον, μια ξεχωριστή καμπίνα ντους ενισχύει την άνεση, ενώ ο χώρος της τουαλέτας έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για προστασία της ιδιωτικής ζωής. Η συνολική ατμόσφαιρα είναι ζεστή, κομψή και χαλαρωτική, με ξύλινες πινελιές που ενισχύουν την αίσθηση αρμονίας μεταξύ των διαφόρων περιοχών, που συμπληρώνεται από ένα ευρύχωρο δωμάτιο-ντουλάπα. Ένα βολικό δωμάτιο πλυντηρίων προσθέτει πρακτικότητα σε αυτόν τον όροφο. Ο δεύτερος όροφος χωρίζεται από μια ηχομονωμένη γυάλινη πόρτα και τοίχο και περιλαμβάνει ένα χώρο γραφείου - καθιστικού, μαζί με ένα τρίτο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μια βολική μικρή κουζίνα. Αυτός ο όροφος διαθέτει επίσης μια μεγάλη βεράντα 40 τ.μ., προσβάσιμη τόσο από το γραφείο όσο και από την κρεβατοκάμαρα, δημιουργώντας έναν επιπλέον υπαίθριο χώρο καθιστικού, με δυνατότητα εγκατάστασης τζακούζι για πρόσθετη πολυτέλεια και βελτιωμένη εξωτερική εμπειρία. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με πρόβλεψη για ασανσέρ σε όλους τους ορόφους. Η σκάλα καθώς και το δάπεδο στα δύο επάνω επίπεδα είναι κατασκευασμένα από υψηλής ποιότητας, ανθεκτικό ξύλο παρκέ. Ειδικά η σκάλα πλημμυρίζει από φυσικό φως χάρη σε έναν μεγάλο φεγγίτη. Το ακίνητο διαθέτει λέβητα φυσικού αερίου για θέρμανση, ελεγχόμενο από έξυπνους θερμοστάτες, σύστημα κλιματισμού inverter για ψύξη και θέρμανση με κρυφούς αγωγούς στο ισόγειο και επιτοίχιες μονάδες στους υπόλοιπους χώρους, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας. Επιπλέον, διαθέτει ηλεκτρικά/αυτόματα παντζούρια, διπλά τζάμια, σήτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, ενδοεπικοινωνία και θυροτηλέφωνο σε κάθε όροφο και τηλέφωνο, πρίζες internet & TV/SAT σε όλα τα δωμάτια. Η αποθήκη στο υπόγειο 30 τμ, ο υπαίθριος χώρος στάθμευσης στο οικόπεδο και ο γοητευτικός κήπος από μπαμπού ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα και την ιδιωτικότητα του ακινήτου. Φωλιασμένο σε μια ήσυχη περιοχή, αυτό το κατάλυμα απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό Ελληνικό του μετρό, ο οποίος παρέχει σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας σε μόλις 15 λεπτά. Απέχει μόλις 25 χλμ. από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών και 10 λεπτά με τα πόδια από το Ellinikon Project, που θα προσφέρει εκτεταμένα πάρκα και χώρους πρασίνου, ένα πολυσύχναστο εμπορικό κέντρο και έναν ζωντανό εμπορικό κόμβο. Η τοπική αγορά και τα σχολεία βρίσκονται σε βολική απόσταση, ενώ η πλησιέστερη παραλία απέχει μόλις 8 λεπτά οδικώς και κοντά στο Γήπεδο Γκολφ Γλυφάδας. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία κατοικίας για κάθε οικογένεια που αναζητά ένα σύγχρονο αποδοτικό σπίτι σε μια εξαιρετική τοποθεσία με μεγάλες δυνατότητες. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης.