ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ΠΕΔΙΝΗ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ Πωλείται βίλα 435 τ.μ. νεοκλασικού χαρακτήρα που με τη χρήση πέτρας και ξύλου συνδυάζει με επιτυχία την παραδοσιακή πολυτέλεια με τη μοντέρνα αισθητική. Είναι χτισμένο σε τέσσερα επίπεδα, σε οικόπεδο 580 τ.μ. με άνετο εξωτερικό χώρο με δέντρα, φυτά και μπάρμπεκιου, έχει δύο εισόδους και περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια. ΙΣΟΓΕΙΟ Στο ισόγειο (145 τ.μ.) υπάρχουν δύο μεγάλα ηλιόλουστα σαλόνια με παραδοσιακό τζάκι, μια ευρύχωρη τραπεζαρία, μια μεγάλη βεράντα και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Υπάρχει επίσης ένα μικρό WC και ένα δωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια και ιδιωτικό μπάνιο. ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ Η κύρια σκάλα της βίλας οδηγεί στον πρώτο όροφο (115 τ.μ.) όπου υπάρχουν τα τρία κύρια υπνοδωμάτια. Πρώτα είναι το μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Στον ίδιο όροφο βρίσκονται άλλα δύο υπνοδωμάτια με μεγάλο ανεξάρτητο μπάνιο. Κάθε δωμάτιο έχει τη δική του ιδιωτική βεράντα με υπέροχη θέα στον κήπο και στο βουνό. LOFT Συνεχίζοντας την ξενάγηση, βρίσκεστε στην ευρύχωρη και άνετη σοφίτα (45 τ.μ.) με δικό της μπάνιο και ανεξάρτητη μικρή κουζίνα με ψυγείο. Η σοφίτα έχει επίσης δύο βεράντες με θέα στον κήπο, την πόλη και το βουνό Όλα τα δωμάτια είναι ηλιόλουστα και διαθέτουν κλιματισμό, μεγάλες ντουλάπες και μπαλκόνια με θέα στον κήπο, στο βουνό και στην πόλη ΥΠΟΓΕΙΟ Για όσους αγαπούν την άσκηση, το υπόγειο που είναι 120 τ. .μ. , είναι φωτεινό και μπορεί να λειτουργήσει ως μίνι γυμναστήριο ή playroom. ΚΗΠΟΣ-ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Η βίλα περιβάλλεται από έναν καταπράσινο κήπο (580 m2) που διαθέτει κιόσκι με μπάρμπεκιου και υπαίθρια τραπεζαρία, καθώς και ευρύχωρη σκεπαστή βεράντα. Ο ηλιόλουστος κήπος είναι ιδανικός για παιδικές δραστηριότητες, πάρτι, γιόγκα, χαλάρωση και επαφή με τη φύση. Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας έξω. ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για πέντε αυτοκίνητα Η περιοχή είναι πολύ ήρεμη και γαλήνια και προσφέρει το πλεονέκτημα ότι βρίσκεται 2 χιλιόμετρα από την είσοδο της πόλης των Ιωαννίνων όπου διασταυρώνονται οι δρόμοι Ιωνίας και Εγνατίας. Απέχει 30 λεπτά από το Μέτσοβο, 45 λεπτά από τα Ζαγοροχώρια και μιάμιση ώρα από τους πανέμορφους παραθαλάσσιους οικισμούς Σύβοτα, Πάργα και Πρέβεζα. Επιπλέον, η Πανεπιστημιούπολη και το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο απέχουν 3 λεπτά με το αυτοκίνητο. Ιδανική κατοικία για οικογένειες που περιβάλλονται από τη φύση, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική ενοικίαση. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 690.000 ΕΥΡΩ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Π-640