ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Η όμορφη ημιμονοκατοικία χτίστηκε σε μια όμορφη πανοραμική τοποθεσία με θέα στο Mittersill. Σε μια ηλιόλουστη τοποθεσία στην πλαγιά του λόφου, μαγεύει με εκπληκτική θέα και ευχάριστη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η πόλη Mittersill με περίπου 5.400 κατοίκους βρίσκεται μεταξύ του Εθνικού Πάρκου Hohe Tauern και των Άλπεων Kitzbühel. Παρά το γεγονός ότι ανακηρύχθηκε πόλη, ο Mittersill κατάφερε να διατηρήσει τη γοητεία του ως ορεινή πόλη. Σχεδόν στη γωνία βρίσκονται οι περίφημες Άλπεις Kitzbühel με 170 χιλιόμετρα πλαγιών. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι η γόνδολα με τρία καλώδια, με την οποία μπορείτε να φτάσετε στο Streif με μία κίνηση. Η αναρρίχηση στις κορυφές είναι επίσης σημαντική το καλοκαίρι - έτσι η επιλογή των δραστηριοτήτων αναψυχής ολοκληρώνεται τέλεια από μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας. Περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο μπορείτε να φτάσετε στο κέντρο με όλες τις ανέσεις για την καθημερινή ζωή. Είτε σε σούπερ μάρκετ, είτε γιατρούς είτε σε καφετέριες - το Mittersill έχει σίγουρα μια αστική αίσθηση να προσφέρει. Κατά τη διάρκεια των περιηγήσεων για ψώνια στα καταστήματα θα βρείτε αναμνηστικά, αθλητικό εξοπλισμό και συναρπαστική λογοτεχνία, καθώς και πολλές άλλες ανέσεις, όπως βιολογικά προϊόντα ή σπιτική σοκολάτα. Ενώ ελκυστικές πόλεις όπως το Kitzbühel και το Zell am See απέχουν μόνο 30 - 35 λεπτά με το αυτοκίνητο, το ταξίδι στο πλησιέστερο αεροδρόμιο στην πρωτεύουσα του κράτους του Σάλτσμπουργκ διαρκεί λίγο περισσότερο, περίπου 1,5 - 2 ώρες Ζήστε την ασύγκριτη άνεση αυτού του μοντέρνου Ημιμονοκατοικία κατασκευής 2019. Η αρχιτεκτονική και η επίπλωση εναρμονίζονται τέλεια με την ειδυλλιακή τοποθεσία στην πλαγιά του λόφου πάνω από το Mittersill. Εδώ σας περιμένει ένα σπίτι που όχι μόνο εντυπωσιάζει με την εντυπωσιακή πανοραμική του θέα στις κορυφές του Hohe Tauern, αλλά και με την προσεγμένη εσωτερική του διακόσμηση. Σε τρία επίπεδα με έξυπνα σχεδιασμένους ημιώροφους, θα βρείτε ευρύχωρα καταφύγια, καλαίσθητους κοινόχρηστους χώρους και μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης που ικανοποιεί τις υψηλότερες απαιτήσεις σε συνολική επιφάνεια 159 m². Η μοντέρνα αρχιτεκτονική σε τρία επίπεδα – στυλ και λειτουργία συνδυάζονται τέλεια. Συνδυάζει ανοιχτούς, φωτεινούς χώρους διαβίωσης με ιδιωτικά καταφύγια και προσφέρει μια ποικίλη, καλά μελετημένη διάταξη δωματίου. Οι μεγάλες προσόψεις παραθύρων αιχμαλωτίζουν το φυσικό φως και προσφέρουν θέα στο γύρω ορεινό τοπίο από σχεδόν κάθε δωμάτιο. Εδώ, ο μοντέρνος σχεδιασμός και η ελκυστική άνεση συγχωνεύονται σε μια αρμονική συνολική ιδέα. Σοφίτα - ρεσεψιόν με μοντέρνες πινελιές Μόλις μπείτε στο ακίνητο, ο μικρός χώρος του διαδρόμου με μια ενσωματωμένη τουαλέτα επισκεπτών και ένα κομψό βεστιάριο σας δίνει μια πρώτη εντύπωση του σχεδιασμού υψηλής ποιότητας. Ο ευρύχωρος χώρος εισόδου στη σοφίτα χαρακτηρίζεται από κομψά πλακάκια σε όψη ξύλου και καλόγουστες, μοντέρνες πινελιές που δημιουργούν μια ζεστή αλλά κομψή ατμόσφαιρα. Η ανοιχτή, υψηλής ποιότητας κουζίνα είναι η καρδιά αυτού του ορόφου - ένα όνειρο για όποιον αγαπά τη μαγειρική. Με ένα ανεξάρτητο μπλοκ κουζίνας και τις υπερσύγχρονες ενσωματωμένες συσκευές Miele, συμπεριλαμβανομένης μιας επαγωγικής εστίας, καμία επιθυμία δεν μένει ανεκπλήρωτη. Η παρακείμενη τραπεζαρία σας προσκαλεί να περάσετε άνετες βραδιές με φίλους και οικογένεια, ενώ οι φεγγίτες δημιουργούν μια φωτεινή, φιλική ατμόσφαιρα. Σαλόνι – χαλάρωση με πανοραμική θέα Μόνο λίγα βήματα οδηγούν στο κομψό σαλόνι. Εδώ, το ζεστό, τρίπλευρο τζάκι μεταμορφώνει τα κρύα βράδια του χειμώνα σε σκέτη απόλαυση. Το ανοιχτό εκτεθειμένο δοκάρι οροφής δίνει στο δωμάτιο επιπλέον πλάτος και του δίνει μια αλπική αίσθηση, ενώ το άνετο παράθυρο σε προεξοχή με ενσωματωμένο χώρο ξαπλώστρας προσφέρει το ιδανικό μέρος για να χαλαρώσετε ή να απολαύσετε άνετες οικογενειακές βραδιές. Η παρακείμενη, προστατευμένη από τον άνεμο βεράντα σας προσκαλεί να απολαύσετε την εκπληκτική θέα στα γύρω βουνά υπαίθρια. Πάνω όροφος - Αποκλειστικά καταφύγια Στον επάνω όροφο υπάρχουν δύο αποκλειστικά υπνοδωμάτια, τα οποία προσφέρουν μέγιστη ιδιωτικότητα χάρη στα offset επίπεδα. Το υπνοδωμάτιο με βόρειο προσανατολισμό διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα, ξεχωριστό ντους, διπλό νιπτήρα και τουαλέτα. Το νότιο υπνοδωμάτιο προσφέρει μια ιδιαίτερη γοητεία χάρη στο παράθυρο σε προεξοχή και την άμεση πρόσβαση στην ηλιόλουστη βεράντα και είναι επίσης εξοπλισμένο με δικό του μπάνιο με ντους και τουαλέτα. Ισόγειο – ευελιξία για οικογένεια και επισκέπτες Το ισόγειο της ημιανεξάρτητης κατοικίας είναι ιδανικό για τους επισκέπτες ή την οικογένεια. Υπάρχουν δύο ακόμη φωτεινά υπνοδωμάτια εδώ, το καθένα με άμεση πρόσβαση στον όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Αυτά τα δωμάτια προσφέρουν μια ποικιλία χρήσεων - είτε ως παιδικό δωμάτιο, είτε ως ξενώνας είτε ως ιδιωτικό γραφείο στο σπίτι. Ένα μπάνιο με ντους και ξεχωριστή τουαλέτα συμπληρώνουν αυτό το επίπεδο. Επιπλέον, και τα τέσσερα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με παρκέ δάπεδα. Ειδυλλιακός κήπος - μια όαση στη φύση Ο προσεκτικά διαμορφωμένος κήπος είναι άψογα εξοπλισμένος για ζεστές ώρες σε εξωτερικούς χώρους. Ένα γοητευτικό υπόστεγο κήπου εξασφαλίζει άνετες ώρες, είτε το καλοκαίρι είτε το χειμώνα. Υπάρχει επίσης ένα ρομπότ χλοοκοπτικό που διασφαλίζει ότι το γκαζόν είναι πάντα καλά περιποιημένο. Τεχνολογία και βιωσιμότητα – εξοπλισμός αιχμής για μέγιστη άνεση Η βιωσιμότητα και η άνεση πάνε χέρι-χέρι σε αυτό το ακίνητο. Η φιλική προς το περιβάλλον αντλία θερμότητας βαθιάς οπής σε συνδυασμό με την ενδοδαπέδια θέρμανση εγγυάται ένα ευχάριστο κλίμα εσωτερικού χώρου και ταυτόχρονα χαμηλό κόστος ενέργειας. Η ημι-ανεξάρτητη κατοικία είναι επίσης εξοπλισμένη με ένα σύγχρονο σύστημα έξυπνου σπιτιού που σας επιτρέπει να ελέγχετε άνετα τα συστήματα θέρμανσης, φωτισμού και ασφάλειας μέσω μιας εφαρμογής. Αυτό σημαίνει ότι το σπίτι σας είναι πάντα απόλυτα προσαρμοσμένο στις ανάγκες σας. Άνεση & Χαλάρωση Μια εσωτερική σάουνα στον κάτω χώρο της ημιανεξάρτητης κατοικίας είναι έτοιμη για εσάς και την οικογένεια ή τους φίλους σας. Απολαύστε τις υψηλές θερμοκρασίες, οι οποίες είναι γνωστό ότι διεγείρουν το ανοσοποιητικό σύστημα, προάγουν την κυκλοφορία του αίματος και μπορούν να ανακουφίσουν την ένταση. Εκτός από τη σάουνα, υπάρχει ένα πρακτικό βοηθητικό δωμάτιο και ένα τεχνικό δωμάτιο, που εξασφαλίζουν επίσης άνετη λειτουργικότητα. Ασφάλεια Ένα σύγχρονο σύστημα συναγερμού παρέχει μια καθησυχαστική αίσθηση ασφάλειας, ενώ ένα παρακείμενο υπόστεγο εργαλείων παρέχει επιπλέον χώρο αποθήκευσης για εργαλεία κήπου, ποδήλατα ή αθλητικό εξοπλισμό. Επιλογές στάθμευσης Δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης στο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων και ένας επιπλέον εξωτερικός χώρος στάθμευσης προσφέρουν αρκετό χώρο για τα οχήματά σας. Χαρακτηριστικά του ακινήτου: • τέλεια σχεδιασμένη κάτοψη • εξοπλισμός κουζίνας υψηλής ποιότητας (επαγωγικές εστίες & συσκευές Miele) • ειδικά εντοιχισμένα έπιπλα κατά παραγγελία, όλα τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες υψηλής ποιότητας. •Μεγάλες προσόψεις παραθύρων για φωτεινά δωμάτια και φανταστική θέα •Βεράντα με κήπο, 2 τέντες και υπόστεγο κήπου •2 επιπλέον βεράντες με νότιο προσανατολισμό •Σάουνα εσωτερικού χώρου (για 2 - 6 άτομα) •Ενδοδαπέδια θέρμανση, η οποία παρέχεται από μια ενεργειακά αποδοτική αντλία θερμότητας •Έξυπνο οικιακό σύστημα για συστήματα θέρμανσης, φωτισμού και ασφάλειας, ελεγχόμενο μέσω εφαρμογής •Σύστημα συναγερμού •Υπόστεγο εργαλείων •2 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων + υπαίθριος χώρος στάθμευσης Κατόπιν αιτήματος Μπορείτε να αναλάβετε κομψά και υψηλής ποιότητας έπιπλα, κάτι που σας επιτρέπει να μετακομίσετε αμέσως. Ο συνδυασμός της αλπικής κομψότητας, της διαχρονικής κομψότητας και της προσεγμένης λειτουργικότητας κάνει αυτό το κατάλυμα ένα μοναδικό καταφύγιο στη μέση των βουνών.