ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται στο Proprétés-privées.com μέσω του Benoit Devis. Περιτριγυρισμένο από λιβάδια και λιβάδια, αυτή η όμορφη ιδιοκτησία προς πώληση βρίσκεται σε ένα ειδυλλιακό περιβάλλον όπου κυριαρχούν η ηρεμία και η ηρεμία. Ο δρόμος πρόσβασης είναι αδιέξοδος, οριοθετημένος από μεγάλες, τυπικά Cauchois τάφρους και αιωνόβια δέντρα. Η είσοδος ξεκινά με ένα μακρύ δρόμο που διασχίζει τον υπέροχο δασώδη κήπο περίπου 9.000 m² και οδηγεί στο κτίριο σε δεσπόζουσα θέση. Χτισμένο σε μισό ξύλο και καλυμμένο με σχιστόλιθους, αυτό το σπίτι έχει ανακαινιστεί πλήρως και συντηρείται συνεχώς. Ο χώρος διαβίωσης είναι περίπου 235 m² και περιλαμβάνει στο ισόγειο μια μεγάλη είσοδο, μια εντοιχισμένη κουζίνα και ένα βοηθητικό δωμάτιο, ένα καθιστικό σχεδόν 50 m² με δύο μεγάλα παράθυρα σε προεξοχή που ανοίγουν στη βεράντα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο γραφείο, ένα ντους, ένα βεστιάριο και μια τουαλέτα. Ο πρώτος όροφος, προσβάσιμος από δύο σκάλες, περιλαμβάνει 3 όμορφα υπνοδωμάτια άνω των 20 m² το καθένα, το ένα από τα οποία έχει ιδιωτικό μπάνιο και τουαλέτα στο πλατό. Όλα τα κουφώματα είναι αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά. Η μέθοδος θέρμανσης είναι μέρος μιας οικολογικής και οικονομικής προσέγγισης: η κεντρική θέρμανση τροφοδοτείται τόσο από έναν πρόσφατα εγκατεστημένο λέβητα pellet που μπορεί να χωρέσει έως και 4 τόνους όσο και από ένα ένθετο λέβητα. Το ζεστό νερό παράγεται από μια θερμοδυναμική σώρευση που συνδέεται με τον λέβητα και ηλεκτρικό όταν ο τελευταίος διακόπτεται. Το εξωτερικό είναι διακοσμημένο με δύο βοηθητικά κτίρια που χρησιμοποιούνται ως εργαστήρια 80 m² και 50 m² και ένα γκαράζ 36 m² με σοφίτα πάνω και μηχανοκίνητη πόρτα. Μια αίθουσα ποδηλάτου και ένα κοτέτσι συμπληρώνουν το πακέτο. Ένα πραγματικό καταφύγιο γαλήνης για να ανακαλύψετε με τον σύμβουλο ακινήτων Benoît DEVIS. DPE: C: GHG/A Εκτιμώμενο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση: μεταξύ 2360 ευρώ και 3250 ευρώ ετησίως. Μέσες τιμές ενέργειας αναπροσαρμοσμένες για το έτος 2021 (περιλαμβάνονται οι συνδρομές) Τιμή: 226.000 ευρώ, τα τέλη είναι ευθύνη του πωλητή. Για να σας επισκεφθείτε και να σας υποστηρίξετε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τον Benoit DEVIS, στο 06 59 15 12 80 ή μέσω email στη διεύθυνση b.devis@proprietes-privees.com Σύμφωνα με το άρθρο του Νομισματικού και Χρηματοοικονομικού Κώδικα. 561-5, θα ζητηθεί αποδεικτικό ταυτότητας για οποιαδήποτε επίσκεψη. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisks Αυτή η ανακοίνωση συντάχθηκε υπό τη συντακτική ευθύνη του Benoît DEVIS που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου που είναι εγγεγραμμένος στο RSAC του LE HAVRE 434 333 548 με την SAS PRIVATE PROPERTIES. με κεφάλαιο 40.000 ευρώ, ZAC LE CHENE FERRÉ; 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Siret 487 624 777 00040 RCS NANTES. Επαγγελματική κάρτα Συναλλαγές σε κτίρια και επιχειρηματικά κεφάλαια (T) και διαχείριση ακινήτων (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 που εκδόθηκε από το CCI Nantes; Άγιος Ναζαίρ. Λογαριασμός μεσεγγύησης 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Εγγύηση GALIAN, 89 rue de la Boétie PARIS (75008) n° 28137J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Ασφάλιση επαγγελματικής αστικής ευθύνης από την MMA Αριθμός συμβολαίου εταιρείας 120 137 405. Η εντολή B37V6 και η εγγύηση επαγγελματιών σας ref09: κτηματομεσιτικό έργο. Benoit DEVIS (EI) Εμπορικός Αντιπρόσωπος - Αριθμός RSAC: LE HAVRE 434333548 - .
