ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΣ! Τομέας Aurignac 10 χλμ! Το πρακτορείο Findhouse Consulting σας προσφέρει αυτό το υπέροχο αστικό σπίτι με θέα στα Πυρηναία, χτισμένο στα τέλη του 19ου αιώνα, 8 δωμάτια με σαλόνι 256 m2 με πισίνα, υπόστεγο 130 m2, όλα σε ένα υπέροχο πάρκο κατάφυτο με έκταση 1,55 στρεμμάτων περιφραγμένη και προστατευμένη στην άκρη από υπέροχες βελανιδιές. Θα έχετε πρόσβαση σε αυτό το όμορφο ακίνητο μέσω μιας μεγάλης πύλης από σφυρήλατο σίδερο εξοπλισμένη με σύστημα ανοίγματος με τηλεχειριστήριο. Ένας χώρος στάθμευσης επιτρέπει τη στάθμευση πολλών οχημάτων. Αυτό το ακίνητο προσφέρει στο ισόγειο μια μεγάλη είσοδο με υπέροχα τσιμεντένια πλακάκια στο πάτωμα, μια μεγάλη κουζίνα λουσμένη στο φως, ξεχωριστή και εξοπλισμένη που προσφέρει πρόσβαση σε ένα σολάριουμ 32 m2, ένα παρακείμενο ντουλάπι 14 m2, ένα σαλόνι με ξυλόσομπα, τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο/γραφείο 27 m2, μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα. Μια υπέροχη αγγλικού τύπου σκάλα από μασίφ ξύλο θα σας μεταφέρει στον επάνω όροφο. Μια μεγάλη προσγείωση οδηγεί σε 3 μεγάλα υπνοδωμάτια περίπου 30 m2 το καθένα, ένα μπάνιο 28 m2 με μπανιέρα, ντους και τουαλέτα. Αυτή η σκάλα οδηγεί επίσης σε 154 m2 μετατρέψιμου χώρου σοφίτας όπου μπορείτε να δημιουργήσετε διαφορετικούς χώρους (αίθουσα παιχνιδιών/αθλημάτων, master σουίτα, χειμερινό σαλόνι κ.λπ.) αποκαλύπτοντας αυτό το υπέροχο πλαίσιο. Η στέγη ανακαινίστηκε πλήρως το 2020. Τα δωμάτια αυτού του σπιτιού έχουν ανακαινιστεί τέλεια από τους ιδιοκτήτες, έχουν καταφέρει να διατηρήσουν την αυθεντικότητα του ακινήτου. Προσφέρει όμορφους όγκους, εξαιρετικό φως, πατώματα από μασίφ ξύλο, πλακάκια, καλούπια, γείσα... Αυτή η όμορφη κατοικία διαθέτει πισίνα 8x4 όπου μπορείτε να απολαύσετε πλήρως την υπέροχη θέα στο πάρκο και τα Πυρηναία. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με σύστημα θέρμανσης ξυλόσομπας Αλσατίας σε συνδυασμό με λέβητα αερίου που αναλαμβάνει (καλοριφέρ από χυτοσίδηρο). Η αποχέτευση της σηπτικής δεξαμενής πρέπει να επανεξεταστεί. Καλά στο έδαφος. Τοποθεσία: μεταξύ Aurignac και L'Isle en Dodon - 1:15 Τουλούζη - 35 λεπτά St Gaudens - A64 10 λεπτά - 1 ώρα Ισπανία - 2 ώρες Biarritz DPE = E (294Kw/m2/έτος) ΚΑΙ GES = E (63 Kg CO2/m2/an ) Εκτιμώμενο ετήσιο κόστος: μεταξύ 4.420 € και 6.020 € ετησίως Μέσες τιμές ενέργειας αναπροσαρμοσμένες έως την 1η Ιανουαρίου 2021 Για περισσότερες πληροφορίες: επικοινωνήστε με τον αντιπρόσωπο πωλήσεων Stéphane Lesellier (899 509 194 RSAC) Τέλη που χρεώνονται στον πωλητή
