ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Η Villa Vergina είναι ένα εξαιρετικό παραθαλάσσιο κτήμα που βρίσκεται σε ένα εκπληκτικό οικόπεδο 35.000 τ.μ. στη νοτιοδυτική ακτή των Σπετσών, ενός από τα πιο διάσημα και κοσμοπολίτικα νησιά της Ελλάδας, σε μικρή απόσταση από την Αθήνα. Αυτή η αποκλειστική ιδιοκτησία προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και κομψότητας, με παραδοσιακό νεοκλασικό αρχιτεκτονικό στιλ, ιδιωτικές παραλίες και χώρο ελλιμενισμού για μεγάλα γιοτ. Με περισσότερο από 1.000μ² χώρο διαβίωσης, αυτή η υπέροχη βίλα μπορεί να φιλοξενήσει άνετα περισσότερους από 20 επισκέπτες, καθιστώντας την ένα ιδανικό καταφύγιο για όσους αναζητούν την απόλυτη πολυτέλεια. Κεντρική Κατοικία – 440 τμ Η κύρια κατοικία είναι μια πολυτελής βίλα 3 επιπέδων χτισμένη με εξαιρετική δεξιοτεχνία και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κατασκευή είναι κατασκευασμένη από πέτρινους τοίχους, πάχους 80 cm, και διαθέτει δάπεδα κατασκευασμένα από μάρμαρο Πεντέλης, το ίδιο υλικό που χρησιμοποιήθηκε στον Παρθενώνα. Η βίλα περιλαμβάνει τρεις ευρύχωρες σουίτες κρεβατοκάμαρας, η καθεμία με το δικό της ιδιωτικό μπάνιο και χώρο μελέτης, καθώς και ένα διαμέρισμα με σουίτα με ξεχωριστό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Οι κομψοί χώροι περιλαμβάνουν ένα μεγάλο σαλόνι, πολλά τζάκια, έναν χώρο τηλεόρασης, μια επίσημη τραπεζαρία και μια μεγάλη, επαγγελματικά εξοπλισμένη κουζίνα. Υπάρχει επίσης ένα WC επισκεπτών, μια ευρύχωρη αίθουσα cava και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν εκπληκτική θέα στη γύρω θαλασσογραφία. Ξενώνες και Χώροι Διασκέδασης Το κτήμα περιλαμβάνει επιπλέον καταλύματα και εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας, παρέχοντας άφθονο χώρο για τη φιλοξενία της οικογένειας και των φίλων. Υπάρχουν τρία ξεχωριστά διαμερίσματα επισκεπτών συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., προσφέροντας άνετο χώρο διαβίωσης για έως και 12 άτομα. Ένας ειδικός χώρος ψυχαγωγίας διαθέτει ένα μπαρ με εσωτερικό τζακούζι (56 τ.μ.), γυμναστήριο και σπα (104 τ.μ.) με σάουνα και τουαλέτα, καθώς και αίθουσα αναψυχής και home theater (84 τμ) για να απολαύσετε ταινίες και παιχνίδια σε ένα πολυτελές σκηνικό. Υπαίθριος χώρος καθιστικού και πισίνας Οι εξωτερικοί χώροι της Villa Vergina είναι σχεδιασμένοι για χαλάρωση και διασκέδαση. Το κεντρικό στοιχείο είναι μια μεγάλη ιδιωτική πισίνα (200 τ.μ.) εξοπλισμένη με χώρο μασάζ νερού και αυτοματοποιημένο σύστημα ρύθμισης του χλωρίου, του pH και της θεραπείας κατά των φυκιών. Ο χώρος της πισίνας συμπληρώνεται από κομψή πέργκολα, μπάρμπεκιου, μπαρ και όμορφα διαμορφωμένους κήπους με εξωτικά φυτά. Υπάρχει επίσης εσωτερικό WC, ντους και αποθηκευτικός χώρος (19 τμ) για μεγαλύτερη άνεση. Private Beaches and Docking Area Η Villa Vergina προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δύο ιδιωτικές παραλίες, που βρίσκονται εκατέρωθεν του ακρωτηρίου. Αυτές οι παρθένες παραλίες, με ένα μείγμα από μικρά βότσαλα και άμμο, βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την κύρια κατοικία. Τα κρυστάλλινα νερά του Αιγαίου προσφέρουν ένα ειδυλλιακό σκηνικό για κολύμπι και χαλάρωση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο ελλιμενισμού με θαλάσσιο κιόσκι (20 τμ) που περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια άνετη διαμονή. Τα συστήματα ελλιμενισμού μπορούν να φιλοξενήσουν μεγάλα ιδιωτικά γιοτ και είναι εξοπλισμένα με παροχές για ρεύμα, νερό, ντίζελ και βενζίνη, τηλέφωνο, internet, Wi-Fi και δορυφορική τηλεόραση, εξασφαλίζοντας όλες τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής δίπλα στη θάλασσα. Πρόσθετα Χαρακτηριστικά και Παροχές Η Villa Vergina είναι εξοπλισμένη με κεντρικό σύστημα κλιματισμού, υπερσύγχρονο σύστημα συναγερμού ασφαλείας με κάμερες προσβάσιμες μέσω internet και κεντρικό τηλεφωνικό σύστημα με ADSL internet και Wi-Fi. Το κτήμα περιλαμβάνει επίσης δορυφορική τηλεόραση, λεβητοστάσιο, μονάδα βιολογικού καθαρισμού και μονάδα αφαλάτωσης που παρέχει αρκετό νερό για ολόκληρο το ακίνητο με δυνατότητα επέκτασης. Το ακίνητο υποστηρίζεται από ηλεκτρικό υποσταθμό 400 KVA με 15 ηλεκτρικές πλακέτες, εξασφαλίζοντας αξιόπιστη παροχή ρεύματος. Ένα αυτοματοποιημένο σύστημα άρδευσης καλύπτει ολόκληρο το κτήμα και τέσσερις αποθήκες νερού (με χωρητικότητα 150 m³, 100 m³ και 120 m³) εξασφαλίζουν σταθερή διαθεσιμότητα νερού. Ένα μοναδικό χαρακτηριστικό της βίλας είναι μια επισκέψιμη υπόγεια σήραγγα που παρέχει πρόσβαση στο 90% της ηλεκτρικής και υδραυλικής υποδομής. Προσωπικό και Παροχές Εξυπηρέτησης Το ακίνητο περιλαμβάνει εσωτερικό χώρο στάθμευσης για τρία οχήματα, δύο χώρους προσωπικού και ειδικό χώρο για πλυντήριο και σιδέρωμα. Επιπλέον, το κτήμα διαθέτει ιδιωτικό ηλεκτρικό υποσταθμό και πολλαπλούς εξωτερικούς αποθηκευτικούς χώρους εξοπλισμένους με ψυγεία και καταψύκτες, εξασφαλίζοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο.
