ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Το κάστρο και ο ξενώνας βρίσκονται σε ένα πάρκο 1.143μ² με σπάνια και προστατευόμενα δέντρα. Το κάστρο χτίστηκε γύρω στο 1908 ως κτίριο με πλήρες υπόγειο με περίπου 1.493 m² καθιστικού και ωφέλιμου χώρου και έχει ανακαινιστεί πλήρως. Τα κοινωνικά και σαλόνια βρίσκονται στον ημιώροφο και στον πρώτο όροφο. Πρόσθετα σαλόνια και δωμάτια για πρόβατα βρίσκονται στη σοφίτα. Ο ξενώνας χτίστηκε επίσης γύρω στο 1908 ως διώροφη κατασκευή χωρίς υπόγειο και έχει περίπου 558 m² καθιστικού και ωφέλιμου χώρου. Αυτό το κτίριο έχει επίσης ανακαινιστεί πλήρως. Το ακίνητο χρησιμοποιείται επί του παρόντος για δεξιώσεις γάμου και οικογένειας, καθώς και για συναντήσεις και εταιρικές εκδηλώσεις. Υπάρχουν 3 διαμερίσματα, 13 δωμάτια και 5 επιπλέον δωμάτια διαθέσιμα. Στο κάστρο υπάρχουν μεγάλα κοινόχρηστα δωμάτια. Το κάστρο και ο ξενώνας δεν είναι προς το παρόν ξενοδοχείο ή εστιατόριο. Ωστόσο, μια τέτοια χρήση θα ήταν απολύτως νοητή για έναν μελλοντικό ιδιοκτήτη. Η προσφορά περιλαμβάνει ακόμη ένα οικόπεδο εμβαδού 1.164 m². Αυτό είναι χτισμένο με ένα ιστορικό αρχοντικό που χτίστηκε γύρω στο 1920. Αυτό δεν έχει ανακαινιστεί ακόμη. Η ωφέλιμη επιφάνεια του αρχοντικού είναι περίπου 880 m² και προσφέρει δυνατότητες επέκτασης για εμπορική χρήση. Τα δύο ακίνητα δεν συνορεύουν μεταξύ τους αλλά απέχουν περίπου 150 μ. Ενδιάμεσα υπάρχει ένα χωράφι, το οποίο δεν αποτελεί μέρος της προσφοράς. Το κάστρο, ο ξενώνας και ορισμένα από τα ακίνητα είναι διατηρητέα κτίρια και έχουν συμπεριληφθεί στο εθνικό μητρώο προστασίας μνημείων. Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο σύνολο κάστρων βρίσκεται σε μια μοναδική τοποθεσία στη βορειοδυτική Πολωνία, ενσωματωμένο σε εκτεταμένα δάση μακριά από οποιεσδήποτε κατοικημένες περιοχές, ακριβώς στις όχθες της λιμνοθάλασσας Szczecin στη Βαλτική Θάλασσα. Παρά την απομόνωση, είναι μόνο περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Szczecin και μόνο περίπου 2,5 ώρες από το Βερολίνο. Χάρη στις καλές πτητικές συνδέσεις σε όλο τον κόσμο, το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο ως έδρα ή ξενοδοχείο αντιπροσωπευτικής εταιρείας. Το κάστρο με τον ξενώνα βρίσκεται σε ένα ιστορικό πάρκο με σπάνια και προστατευόμενα δέντρα και αποτελεί μέρος του πάρκου Haffhorst. Αυτό είναι ένα από τα πιο πολύτιμα ιστορικά πάρκα στην Πομερανία. Πιθανότατα αναπτύχθηκε από φυτώριο δέντρων που ιδρύθηκε τον 19ο αιώνα. Πολύ σπάνια είδη δέντρων και θάμνων καθώς και άλλα μοναδικά είδη φυτών εκπροσωπούνται στο πάρκο. Αυτό το συγκρότημα εκτείνεται σαν μια μακριά λωρίδα ακριβώς στις όχθες της λιμνοθάλασσας Szczecin. Τα δύο ακίνητα που προσφέρονται εδώ είναι δύο μέρη του ιστορικού πάρκου Haffhorster. Η επίπλωση του κάστρου είναι πολύ πολυτελής. Τα κοινόχρηστα δωμάτια στον ημιώροφο είναι κυρίως επιπλωμένα με ιστορικά έπιπλα σε στιλ Biedermeier και Empire από τον 19ο αιώνα. Πίνακες ζωγραφικής, ταπετσαρίες και άλλα διακοσμητικά χρονολογούνται από τον 18ο και τον 19ο αιώνα. Αυτή η περιοχή διαθέτει επίσης ένα παρκέ δάπεδο στο περίφημο μοτίβο των Βερσαλλιών με τις αλληλένδετες διαγώνιες. Εδώ βρίσκονται τα ακόλουθα δωμάτια: μεγάλη αίθουσα, σαλόνι, master room, βιβλιοθήκη, σαλόνι, τραπεζαρία καθώς και η κύρια κουζίνα, βεστιάριο και εγκαταστάσεις υγιεινής. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από τέσσερις αποκλειστικές σουίτες, συμπεριλαμβανομένης της κύριας σουίτας με θέα στη λιμνοθάλασσα, που αποτελείται από σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν έξι υπνοδωμάτια με μπάνια. Στο υπόγειο θα βρείτε μια άλλη κουζίνα, ντουλάπι, πλυντήριο, σάουνα και κάβα καθώς και τραπεζαρία, home cinema και δύο άλλα δωμάτια καθώς και πέντε τουαλέτες. Ο ξενώνας είναι επίσης πλήρως επιπλωμένος. Εκτός από ιστορικά έπιπλα και πίνακες ζωγραφικής, υπάρχει επίσης μοντέρνα απογραφή με τηλεόραση και WiFi, ένας τέλειος συνδυασμός παλιού και νέου. Αυτά τα μπάνια είναι επίσης υψηλής ποιότητας και αποκλειστικά εξοπλισμένα. Τα υπνοδωμάτια έχουν μοντέρνα και πολύ άνετα κρεβάτια. Στο ισόγειο του ξενώνα υπάρχουν δύο διαμερίσματα για το προσωπικό, ένα γκαράζ, ένα εργαστήριο, ένα δωμάτιο για εξοπλισμό επεξεργασίας νερού και δύο δωμάτια για θέρμανση και παροχή ζεστού νερού καθώς και η αποθήκευση καυσίμων για τα pellets ξύλου. Στον επάνω όροφο υπάρχουν επτά δωμάτια με μικρή κουζίνα και μπάνιο. Δεν υπάρχει ενεργειακό πιστοποιητικό, επειδή στην Πολωνία δεν υπάρχει υποχρέωση υποβολής ενεργειακού πιστοποιητικού για ακίνητα που είναι διατηρητέα κτίρια. Είναι δυνατή η περαιτέρω ανάπτυξη του ακινήτου. Τα αρχικά σχέδια για αυτό έχουν εκπονηθεί και μπορούν να διατεθούν σε υποψήφιους αγοραστές. Η τιμή αγοράς για αυτό το εξαιρετικό ακίνητο είναι 10.000.000 ευρώ. Εάν ο φόρος επί των πωλήσεων οφείλεται στην τιμή αγοράς λόγω νομικών κανονισμών, αυτός πρέπει να βαρύνει τον αγοραστή επιπλέον της τιμής αγοράς που αναφέρεται παραπάνω. Για τους πολίτες της ΕΕ, δεν απαιτείται συναίνεση για την αγορά ακινήτου στην Πολωνία, εκτός εάν πρόκειται για γεωργική ή δασική γη. Η προσφορά είναι χωρίς προμήθεια για τον αγοραστή. Η δουλειά μας ανταμείβεται μόνο από τον πωλητή. Όλα τα άλλα πρόσθετα έξοδα που σχετίζονται με την αγορά, όπως έξοδα συμβολαιογράφου και κτηματολογίου, επίσημες μεταφράσεις κ.λπ., βαρύνουν αποκλειστικά τον αγοραστή. Δεν υπάρχει φόρος μεταβίβασης ακινήτων κατά την αγορά ακινήτων στην Πολωνία. Αντίθετα, ο αγοραστής συνήθως χρεώνεται φόρο 2% στις αστικές συναλλαγές. Αυτές οι πληροφορίες είναι γενικές πληροφορίες και δεν περιέχουν νομικές ή φορολογικές συμβουλές. Ζητήστε νομικές και φορολογικές συμβουλές. Θα χαρούμε να σας στείλουμε μια ολοκληρωμένη έκθεση. Εκτός από τις κατόψεις και τις κατόψεις, περιέχει επίσης μεγάλο αριθμό εικόνων από άλλες εξωτερικές και εσωτερικές όψεις. Επιπλέον, διατίθεται και βίντεο με εντυπωσιακές εξωτερικές και εναέριες λήψεις καθώς και εσωτερικές λήψεις κατά τη διάρκεια περιήγησης στο κάστρο και το εξάρτημα. Εάν θέλετε μια προβολή, ενημερώστε μας πότε θα θέλατε να φτάσετε. Στη συνέχεια, ο πελάτης μας θα διασφαλίσει ότι θα είστε ευπρόσδεκτοι στον ιστότοπο και ότι θα απαντηθούν όλες οι ερωτήσεις σας επί τόπου. Είμαστε στη διάθεσή σας και τηλεφωνικά κατά τη διάρκεια του ραντεβού προβολής. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε δεδομένα που μας παρέχονται από τον πωλητή. Δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή/και την πληρότητα. Τα λάθη και η προηγούμενη πώληση παραμένουν επιφυλάξεις.
