ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Σε πολύ πανοραμική θέση στους λόφους της Ούμπρια, λίγα χιλιόμετρα από το Umbertide, πωλείται ανακαινισμένο μεσαιωνικό κάστρο. Το κτίριο (πάνω από 2.600 m2) μπορεί να υπερηφανεύεται για μια χιλιετία ιστορία και έχει ανακαινιστεί καλά από τους σημερινούς ιδιοκτήτες που το έχουν κάνει μια πολυτελή κατοικία με 14 δωμάτια. Πάνω από 55,0 εκτάρια γης περιβάλλουν το κτίριο και περιλαμβάνουν γήπεδο τένις, πισίνα υπερχείλισης και ελαιόδεντρα. Το κάστρο είναι προσβάσιμο μέσω ενός ασφαλτοστρωμένου δρόμου και απέχει λιγότερο από πέντε χιλιόμετρα από το Umbertide, όπου βρίσκονται όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες και εξαιρετικά εστιατόρια. Η τοποθεσία στα σύνορα με την Τοσκάνη και όχι μακριά από το Κάστρο Reschio είναι επίσης πολύ βολική για να επισκεφθείτε μερικές από τις πιο συναρπαστικές πόλεις τέχνης στην Ιταλία (Σιένα, Μοντεπουλτσιάνο, Περούτζια, Ορβιέτο, Μονταλτσίνο, Πιέντζα...). ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ, ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΤΕΛΕΙΩΜΑΤΑ Το κάστρο (2.364 m2, 14 υπνοδωμάτια και 18 μπάνια) είναι ένα επιβλητικό μεσαιωνικό κτίριο, χωρισμένο σε διάφορους διασυνδεδεμένους χώρους, δομημένο σε πέντε ορόφους. - Υπόγειο: ιστορικά κελάρια και μπάνιο υπηρεσίας για το δεντρόσπιτο. - Ισόγειο: τραπεζαρία με εντυπωσιακή εξωτερική βεράντα, προσαρμοσμένη κουζίνα που δημιουργήθηκε από τον Riccardo Barthel, αίθουσα παιχνιδιών, μεγάλη αίθουσα αναψυχής, δωμάτιο πλυντηρίων, μπάνιο επισκεπτών, δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, γκαράζ προς ανακαίνιση και διάφορα δωμάτια (επί του παρόντος χρησιμοποιούνται ως αποθήκες που θα μπορούσαν να ανακαινιστούν για τη δημιουργία νέων δωματίων ή/και κοινόχρηστων χώρων). - Πρώτος όροφος: αίθουσα δεξιώσεων και αίθουσα μουσικής, μπάνιο υπηρεσίας, βιβλιοθήκη με λεπτή ξύλινη επένδυση, αίθουσα μπιλιάρδου, χώροι φύλαξης (κουζίνα, σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο). - Δεύτερος όροφος: ημιώροφος, κύρια σουίτα (σαλόνι, υπνοδωμάτιο, δύο μπάνια και δύο δωμάτιο-ντουλάπες), σουίτα επισκεπτών (σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο) και ανεξάρτητη σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο και ξεχωριστή πρόσβαση από την αυλή. - Τρίτος όροφος: σουίτα επισκεπτών (σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο) και τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Ένα υπέροχο παράρτημα (262 m2) σε τρεις ορόφους είναι προσβάσιμο μέσω μιας ανεξάρτητης σκάλας στη βόρεια πλευρά του κάστρου και αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, γραφείο και τρία υπνοδωμάτια επισκεπτών, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Σε μικρή απόσταση από το κάστρο, διασχίζοντας τους καλαίσθητους κήπους και τον ελαιώνα, υπάρχει ένα γήπεδο τένις και η πισίνα 18 × 5 m με άκρη υπερχείλισης, που εξυπηρετείται από ένα σπίτι πισίνας (36 m2) που στεγάζει ένα μπάνιο και ένα αποδυτήριο . Λίγα βήματα από το κάστρο υπάρχει επίσης ένα δεντρόσπιτο, σε μέγεθος για χρήση από ενήλικες: αυτός ο χαρακτηριστικός υπαίθριος χώρος μπορεί να φιλοξενήσει έως και 25 άτομα για εντυπωσιακά υπαίθρια δείπνα το καλοκαίρι. Οι δύο πύργοι του κτιρίου, που βρίσκονται αντίστοιχα στην ανατολική και δυτική πλευρά, χρήζουν αποκατάστασης. Αυτό στην ανατολική πλευρά έχει ενοποιηθεί σε δομικό επίπεδο και αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε προχωρημένη κατάσταση πρόχειρης κατασκευής, επομένως λείπουν μόνο οι εργασίες φινιρίσματος. Το εξοχικό σπίτι (198 m2), που χρήζει εξ ολοκλήρου ανακαίνισης και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κάστρο, είναι ένα γοητευτικό τριώροφο κτίριο όπου μπορούν να δημιουργηθούν έως και τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο για τους επισκέπτες. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο εργαστήριο (72 m2), πλήρως προς ανακαίνιση, αλλά πολύ κατάλληλο για τη δημιουργία αίθουσας αναψυχής ή/και κέντρου ευεξίας, και το τεχνικό δωμάτιο (32 m2), που βρίσκεται δίπλα στο κάστρο. ΙΣΤΟΡΙΑ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ Ο αρχικός πυρήνας του κάστρου μπορεί να εντοπιστεί σε μια σκοπιά που χτίστηκε γύρω στο 1152 για να υπερασπιστεί τους λόφους του Umbertide. Το κτίριο σίγουρα επεκτάθηκε το 1399 με την κατασκευή του μεγάλου πύργου ορατό σήμερα. Την ίδια χρονιά, οι πολυάριθμοι πλέον κάτοικοι του κάστρου έλαβαν την άδεια να χτίσουν μια μικρή εκκλησία αφιερωμένη στο San Lorenzo, από την οποία σήμερα σώζονται μόνο τα ερείπια (ορατή περίπου 200 μέτρα από το κάστρο). Το φρούριο έπαιξε σημαντικό ρόλο στον πόλεμο μεταξύ των Μεδίκων της Φλωρεντίας και του Πάπα Ουρβανού VIII και το 1643 καταλήφθηκε από τις δυνάμεις της Φλωρεντίας που στη συνέχεια κατάφεραν να κατακτήσουν την κοντινή πόλη και ένα μεγάλο μέρος της κοιλάδας του Άνω Τίβερη. Το κάστρο επεκτάθηκε αρκετές φορές μεταξύ του 17ου και του 18ου αιώνα έως ότου το κτήριο κληρονομήθηκε στο δεύτερο μισό του 19ου αιώνα από τον κόμη Francesco Guardabassi, αρχικά αναπληρωτή και στη συνέχεια γερουσιαστή εφ' όρου ζωής του νεοσύστατου Βασιλείου της Ιταλίας. Η οικογένεια παρέμεινε ιδιοκτήτρια του κάστρου μέχρι το 1965, χρησιμοποιώντας το κτίριο ως κέντρο διαχείρισης των αγροτικών περιουσιών και της εξοχικής τους κατοικίας. Η μόνη παρένθεση ήταν η γερμανική κατάληψη του κάστρου τους μήνες Μάιο και Ιούνιο του 1944, εν μέσω του Β' Παγκοσμίου Πολέμου, όταν το κτίριο επιτάχθηκε από τον Γερμανό στρατάρχη Άλμπερτ Κέσελρινγκ, ο οποίος το έκανε ένα είδος υλικοτεχνικού κέντρου για την υπεράσπιση του Umbertide ενάντια στη συμμαχική προέλαση. Το κτίριο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με πολύ γούστο, διατηρώντας τα περισσότερα τελειώματα αναλλοίωτα και μετατρέποντας τα πάντα σε πολυτελή κατοικία. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΤΟΠΟΙ Το κτήμα που περιβάλλει το κάστρο εκτείνεται σε περίπου 55,1 εκτάρια, όλα σε έναν ελαφρύ λόφο. Η περιοχή γύρω από το κτίριο είναι εξ ολοκλήρου χαρακτηρισμένη ως πάρκο (περίπου 13.500 m2) και περιλαμβάνει ψηλά δέντρα, παρτέρια και πλακόστρωτα μονοπάτια, μέχρι την πισίνα και το γήπεδο τένις. Ένας χώρος στάθμευσης με χαλίκι βρίσκεται ακριβώς μπροστά από το κάστρο. Ένα σημαντικό χαρακτηριστικό του κάστρου είναι η παρουσία διαφόρων κήπων, όλοι καλά φροντισμένοι και συντηρημένοι, που προσφέρουν ένα μοναδικό σκηνικό για χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους ή για διοργάνωση εκδηλώσεων. Το υπόλοιπο κτήμα καλύπτεται κυρίως από δάση (27,4 εκτάρια) και καλλιεργήσιμη γη (25,2 εκτάρια καλυμμένη εν μέρει από δέντρα), με έναν μικρό ελαιώνα (περίπου 1,0 εκτάριο) που μας επιτρέπει να παράγουμε εξαιρετικό παρθένο ελαιόλαδο. Στα νότια του κάστρου βρίσκεται μια ιδιωτική λίμνη με μια μικρή αποβάθρα. ΚΟΝΤΙΝΟΤΕΡΕΣ ΠΟΛΕΙΣ Umbertide (5km, 5'), Città di Castello (27km, 25'), Monte Santa Maria Tiberina (29km, 35'), Tuoro sul Trasimeno (35km, 40'), Perugia (37km, 35'), Castiglione del Lago (47km; 50'), Anghiari (47km; 40'), Cortona (44km; 50'), Castiglion Fiorentino (52km, 1h), Assisi (54km, 45'), Montepulciano (65km, 1h 10'), Pienza (81km, 1h 25'), Urbino (86km, 1h 30'), Siena (109km 1h 30'), Orvieto (113km, 1h 40'), Φλωρεντία (149km; 2h), Ρώμη (206km; 2h 35'), Lucca (229km; 2h 40') ΚΟΝΤΙΝΟΤΕΡΑ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΑ Perugia San Francesco (37km; 35'), Ancona R. Sanzio (125km; 1h 40'), Florence A. Vespucci (170km; 2h), Grosseto C. Baccarini (174km; 2h 15'), Bologna G. Marconi (216km, 2h 30'), Rome Ciampino (218km, 2h 25'), Rome Fiumicino (232km, 2h 30'), Pisa G. Galilei (230km, 2h 40')