ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ΙΔΑΝΙΚΟ ΕΛΕΥΘΕΡΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑ Ή ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΧΡΥΣΟ ΤΡΙΓΩΝΟ ΑΚΡΙΒΩΣ ΠΙΣΩ ΑΠΟ ΤΟ ΓΙΩΡΓΟΣ V ΣΠΑΝΙΟ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ Διαμέρισμα 5 δωματίων με 3 υπνοδωμάτια 109μ² νόμου Carrez, επωφελούμενο από την απόλαυση μιας βεράντας 37μ²! Λίγα βήματα από τη λεωφόρο των Ηλυσίων Πεδίων. Βρίσκεται στη rue Magellan, θα σας μαγέψει αυτό το κατάλυμα σε καλή γενική κατάσταση. Ιδανικό για οικογένεια. ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΔΩΡΕΑΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑ. Δύο κελάρια συμπληρώνουν το σύνολο καθώς και ένα ΔΩΜΑΤΙΟ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ 8μ². Διατίθεται χώρος στάθμευσης προς ενοικίαση ακριβώς δίπλα. ΧΡΥΣΟ ΤΡΙΓΩΝΟ ΑΚΡΙΒΩΣ ΠΙΣΩ ΓΙΩΡΓΟΣ V ΣΠΑΝΙΟ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ Ένα διαμέρισμα 5 δωματίων με 3 υπνοδωμάτια, απολαμβάνοντας τη χρήση βεράντας 37μ²! Μόλις λίγα βήματα από τη λεωφόρο των Ηλυσίων Πεδίων. Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται στη Rue Magellan και θα σας μαγέψει σε καλή γενική κατάσταση. Ιδανικό για οικογένεια. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ. Περιλαμβάνονται δύο κελάρια, καθώς και ** δωμάτιο υπηρεσίας** 8μ². Ακριβώς δίπλα διατίθεται θέση στάθμευσης προς ενοικίαση. Τιμή: 1.690.000 ευρώ συμπεριλαμβανομένων των τελών 4% που καταβάλλονται από τον αγοραστή ή 1.625.000 ευρώ καθαρό πωλητή. Αν και υπόκειται στο καθεστώς της συνιδιοκτησίας. Ετήσιες χρεώσεις: 5392 ευρώ. Αριθμός οικοπέδων: 7 οικόπεδα κατοικιών. Δεν υπάρχουν διαδικασίες στο κτίριο. Κατανάλωση ενέργειας: F 334 k Wh/m²/έτος Εκπομπές αερίων θερμοκηπίου: C 11 kg CO2/m²/έτος Εκτιμώμενο ετήσιο κόστος: μεταξύ 2.720 ευρώ και 3.720 ευρώ ετησίως Μέσες τιμές ενέργειας αναπροσαρμοσμένες έως την 1η Ιανουαρίου 2021. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους αυτό το ακίνητο εκτίθεται είναι διαθέσιμο στον ιστότοπο της Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Για να σας επισκεφθείτε και να σας υποστηρίξετε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τους Matthieu και Ny Tsiky DABOUIS, στο 0616460777 ή μέσω email στο m.dabouis@proprietes-privees.com Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Οικονομικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης , θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε ένα έγγραφο ταυτότητας. Η παρούσα ανακοίνωση συντάχθηκε με τη συντακτική ευθύνη των Matthieu και Ny Tsiky DABOUIS που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένος στο RSAC PARIS 842 571 135 με SAS PROPRIETES PRIVES, με κεφάλαιο 40.000 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRINQÉINTES CONNETES - 44 44120 ΒΕΡΤΟΥ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Επαγγελματική κάρτα Συναλλαγές σε κτίρια και επιχειρήσεις (T) και διαχείριση ακινήτων (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 που εκδόθηκε από το CCI Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Ασφάλιση επαγγελματικής αστικής ευθύνης από την MMA Αριθμός συμβολαίου εταιρείας 120.137.405 Αριθμός συμβολαίου 120.137.405 Εντολή 4415 και οι εγγυήσεις σας77 κτηματομεσιτικό έργο. (4,00% τέλη συμπεριλαμβανομένου του φόρου που καταβάλλεται από τον αγοραστή.) Συνιδιοκτησία 12 παρτίδων (). Ετήσιες χρεώσεις: 5392 ευρώ. Matthieu and Ny Tsiky DABOUIS (EI) Commercial Agent - RSAC Number: NANTERRE 834907925 - .
