ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Noyal-Muzillac 56190: Θα παρασυρθείτε από το εξαιρετικό σκηνικό αυτής της πλήρως ανακαινισμένης αγροικίας με γούστο σε μια καταπράσινη εξοχή λίγα λεπτά από το Questembert. Αυτό το κτίριο που αποτελείται από ένα κύριο μέρος άνω των 220 m2 και ένα ενοικιαζόμενο κατάλυμα 70 m2 έχει ως εξής: Η είσοδος μέσω ενός 1ου καθιστικού δίνει πρόσβαση στην κουζίνα (επιπλωμένη και εξοπλισμένη) με τζάκι, δωμάτιο πλυντηρίου και ξεχωριστή τουαλέτα . Πρόσβαση στο κεντρικό σαλόνι 61 m2, εξοπλισμένο με μεγάλο παλιό τζάκι από γρανίτη. Όμορφη νότια έκθεση σε μια βεράντα διακοσμημένη με πλούσια βλάστηση και μια ημιθαμμένη πισίνα. Ο όροφος χωρίζεται σε δύο μέρη: 1ος: 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα 2ος: 2 υπνοδωμάτια, μπάνια με ντουζιέρα και ξεχωριστή τουαλέτα Δυνατότητα διαχωρισμού αυτού του καταλύματος στα δύο. Ενοικιάζεται διαμέρισμα (εποχική ή όλο το χρόνο) με όμορφο σαλόνι στο ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και τουαλέτα στον επάνω όροφο. Το ακίνητο έχει πολλά βοηθητικά κτίρια (εργαστήριο και γκαράζ και άλλα...), ένα πηγάδι και ένα υπόστεγο 300 m2 που στεγάζει 4 κιβώτια αλόγων και ένα σαλέ. Αυτό μπορεί να προτείνει ένα μέρος για αποθήκευση και χειροτεχνία. Λόγω του περιβάλλοντός του, ένα οικόπεδο άνω των 2 στρεμμάτων θα βρείτε σε αυτό το μέρος ιδανικό για άλογα και άλλα ζώα. Ημερομηνία ολοκλήρωσης της διάγνωσης: 19/05/2023 Κατανάλωση ενέργειας: 97 kWh/m²/έτος. Κατηγορία Β Εκπομπές αερίων θερμοκηπίου: 3/m²/έτος. Κατηγορία Α Εκτιμώμενο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση: μεταξύ 1.350 ευρώ και 1.870 ευρώ ετησίως. Μέσες τιμές ενέργειας αναπροσαρμοσμένες στο έτος 2021 (περιλαμβάνονται οι συνδρομές) Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο της Géorisks: www.georisks.gouv.fr Τιμή: 497.300 ευρώ FAI. Τέλη: 17.300 ευρώ συμπεριλαμβάνονται, χρέωση αγοραστή. Για να επισκεφθείτε και να υποστηρίξετε το έργο σας, επικοινωνήστε με τον Laurent Sallé στο 07 68 80 68 81 ή μέσω email l.salle@proprietes-privees.com. Αυτή η ανακοίνωση συντάχθηκε υπό τη συντακτική ευθύνη του Laurent Sallé που ενεργεί ως σύμβουλος ακινήτων εγγεγραμμένος στην RSAC με αριθμό 884 396 938 με SAS PROPRIETES PRIVES, εντολή αναφοράς 327 821 - Ο επαγγελματίας εγγυάται και διασφαλίζει το ακίνητο σας. SAS PRIVATE PROPERTIES - ZAC du oak ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3,60% τέλη συμπεριλαμβανομένου του φόρου που καταβάλλεται από τον αγοραστή.)
