ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Το Maison GADAIT παρουσιάζει αυτό το πολυτελές σαλέ 211 m², που βρίσκεται σε οικόπεδο 862 m², στην καρδιά μιας περιζήτητης κατοικημένης περιοχής στο Saint-Gervais-les-Bains. Σε κοντινή απόσταση από το κέντρο του χωριού και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, αυτό το κτήμα αποτελείται από τρεις ιδιοκτησίες σε επίπεδο οικόπεδο με απίστευτη θέα στην αλυσίδα Mont Blanc, το Dômes de Miage και το Mont Joly.
Χαρακτηριστικά του σαλέ :
Απλώνεται σε 2 επίπεδα, αυτό το σαλέ αποτελείται από:
- 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και έναν κοιτώνα
- Αίθουσα τηλεόρασης
- Ένα γκαράζ
- Ένα σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα
- Ένα δωμάτιο πλυντηρίου και μια αποθήκη
- Χωλ εισόδου, ξύλινα μπαλκόνια, ξύλινες βεράντες
- Αίθουσα σκι 2,50 m²
- Εξωτερικός ασφαλτοστρωμένος δρόμος για ελαφρά οχήματα
- Χλοοτάπητες και φυτεμένοι χώροι πρασίνου
Το σαλέ προσφέρει εκπληκτική θέα στο Mont-Joly και την οροσειρά Mont-Blanc. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο και τις βασικές ανέσεις, με αθλητικά συγκροτήματα, αναβατήρες σκι, πισίνα και γήπεδο γκολφ σε κοντινή απόσταση.
Έργα με το κλειδί στο χέρι :
Τα σαλέ έχουν σχεδιαστεί από αρχιτέκτονες και κατασκευαστές των Άλπεων, σεβόμενοι την παράδοση της Σαβοΐας με ευγενή υλικά όπως η Πεύκη και η Δρυς. Έχετε επίσης τη δυνατότητα να αναδιατάξετε και να προσαρμόσετε τους εσωτερικούς χώρους ανάλογα με τις ανάγκες σας.
Πλεονεκτήματα του έργου :
- Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, κοντά σε ένα ποτάμι, που εγγυάται ηρεμία και ησυχία.
- Μειωμένα συμβολαιογραφικά τέλη: Επωφεληθείτε από ένα σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα.
- Ανάκτηση ΦΠΑ: Επωφεληθείτε από τη δυνατότητα ανάκτησης του ΦΠΑ, επιλέγοντας υπηρεσίες παρα-ξενοδοχείου.
- Πολύ ελκυστικές δυνατότητες ενοικίασης με την προοπτική προστιθέμενης αξίας.
Γιατί να επενδύσετε στο Saint-Gervais-les-Bains; :
Το Saint-Gervais-les-Bains, θέρετρο σπα και χιονοδρομικό κέντρο, είναι δημοφιλής προορισμός για τους επενδυτές ακινήτων. Προσελκύοντας επισκέπτες όλο το χρόνο με τα χειμερινά αθλήματα και τις καλοκαιρινές του δραστηριότητες, η πόλη προσφέρει σταθερή ζήτηση για ενοικιάσεις για διακοπές. Με θεαματική θέα στο Mont Blanc και σταθερή υποδομή, η ποιότητα ζωής εδώ είναι εξαιρετική. Οι αυξανόμενες τιμές των ακινήτων και τα φορολογικά οφέλη, όπως το καθεστώς LMNP και ο νόμος Pinel, ενισχύουν την ελκυστικότητα αυτής της περιοχής.
Επιλέξτε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία και επενδύστε σε ένα πολυτελές σαλέ στο Saint-Gervais-les-Bains. Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για περισσότερες πληροφορίες!
