ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αποκλειστικό ρετιρέ με μεγάλη βεράντα στον τελευταίο όροφο Αυτό το πολυτελές ρετιρέ από τη δεκαετία του 1970 εντυπωσιάζει με τη γοητεία του και τη σύγχρονη άνεση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο και τελευταίο όροφο διώροφης πολυκατοικίας και προσφέρει μια ήσυχη τοποθεσία με θέα στην εξοχή. Με δύο ευρύχωρα δωμάτια, μια νέα μοντέρνα κουζίνα και ένα ανακαινισμένο μπάνιο, και τα δύο πλημμυρισμένα από φυσικό φως μέσω των φεγγιτών, αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις υψηλότερες απαιτήσεις. Μέσα από φαρδιές γυάλινες συρόμενες πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή, μπορείτε να έχετε πρόσβαση στην εκπληκτική βεράντα του τελευταίου ορόφου από το σαλόνι καθώς και στο άνετο αίθριο με ένα κλειστό τζάκι, το οποίο μπορεί να κλείσει μέσω πρόσθετων γυάλινων θυρών για να σχηματίσει έναν χειμερινό κήπο, ιδανικό για πιο δροσερά βράδια. Στους κοινόχρηστους χώρους του υπογείου υπάρχει σάουνα και ποδηλατική αίθουσα για τους κατοίκους του σπιτιού καθώς και ιδιωτικό κελάρι. Το ακίνητο ολοκληρώνεται από έναν ευρύχωρο υπόγειο χώρο στάθμευσης, τον οποίο μπορείτε να αγοράσετε ξεχωριστά. Αυτό το ρετιρέ διαμέρισμα συνδυάζει την κομψή διαβίωση με τη σύγχρονη άνεση και προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για απαιτητικούς αγοραστές. Ποιότητα ζωής: Το Solln εντυπωσιάζει με τις ήσυχες κατοικημένες περιοχές, τις κομψές βίλες και τους ευρύχωρους χώρους πρασίνου, ιδανικούς για οικογένειες και ζευγάρια. Αξία αναψυχής: Η εγγύτητα στο πάρκο Forstenrieder και τις κοντινές πλημμυρικές πεδιάδες Isar προσφέρει πολλές ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή. Πολιτιστικά ιδρύματα και μια ποικιλία αθλητικών συλλόγων συμπληρώνουν την προσφορά. Υποδομή: Το Solln έχει εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με S-Bahn και λεωφορεία. Ο σταθμός Solln του S-Bahn είναι προσβάσιμος σε περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Η πλησιέστερη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A95 Munich-Garmisch-Partenkirchen απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι επιλογές αγορών, όπως σούπερ μάρκετ, μπουτίκ και εβδομαδιαίες αγορές, καθώς και σχολεία, γιατροί και διάφορα εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η δημοφιλής λίμνη Starnberg απέχει επίσης λίγα μόλις χιλιόμετρα από την μπροστινή πόρτα. Το Munich-Solln συνδυάζει έτσι τη φύση, την άνεση και την αστική ζωή και είναι μια από τις πιο ελκυστικές οικιστικές περιοχές της πόλης •Δωμάτια: 2 ευρύχωρα δωμάτια •Κουζίνα: Ανοιχτή, μοντέρνα κουζίνα με φεγγίτη •Μπάνιο: Ανακαινισμένο μπάνιο με φεγγίτη •Διαμέρισμα υπογείου που κλειδώνει. •Ευρύχωρος υπόγειος χώρος στάθμευσης (Τιμή αγοράς: 25.000 EUR) •Σάουνα + αίθουσα ποδηλάτων στο υπόγειο Χαρακτηριστικά: •Ταράτσα: Πολύ μεγάλη βεράντα στον τελευταίο όροφο για ώρες χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους • Αίθριο με τζάκι Υπάρχει πιστοποιητικό κατανάλωσης ενέργειας. Αυτό ισχύει έως τις 26 Ιουλίου 2034. Η τελική κατανάλωση ενέργειας είναι 151,80 kwh/(m²*a). Η κύρια πηγή ενέργειας για θέρμανση είναι το πετρέλαιο. Σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό, το έτος κατασκευής του ακινήτου είναι το 1978. Η κλάση ενεργειακής απόδοσης είναι Ε.
