ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟ ΣΠΙΤΙ ΜΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΕ UNTERMENZING Το Untermenzing βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα του Μονάχου, συνορεύει με τις συνοικίες Aubing, Lochhausen-Langwied, Pasing, Obermenzing, Moosach, Feldmoching-Hasenberg, με σχεδόν την ησυχία και την ατμόσφαιρά του. στο ζωντανό κέντρο της πόλης. Φωλιασμένο σε ένα γραφικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από το Würm και τις καταπράσινες όχθες του, το Untermenzing προσφέρει χαλάρωση και αστικό τρόπο ζωής. ΦΥΣΗ ΚΑΙ ΑΝΑΨΥΧΗ Μεγάλες περιοχές πρασίνου, πάρκα και το κοντινό Würmauen σας προσκαλούν να κάνετε μακρινούς περιπάτους και βόλτες με ποδήλατο. ΑΓΟΡΕΣ ΚΑΙ ΓΑΣΤΡΟΝΟΜΙΑ Για τις καθημερινές σας ανάγκες και για μια χαλαρή βόλτα, το Untermenzing προσφέρει διάφορες ευκαιρίες για ψώνια, καθώς και γοητευτικά καφέ και εστιατόρια. Παραδοσιακές μπυραρία και μικρές μπουτίκ χαρακτηρίζουν αυτή την υπέροχη συνοικία. ΥΠΟΔΟΜΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑ Οι οικογένειες επωφελούνται από μια εξαιρετική υποδομή με πολλά νηπιαγωγεία, δημοτικά σχολεία και σχολεία δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτο είναι το νέο δημοτικό σχολείο με μεσημεριανή φροντίδα στο Pasinger Heuweg. Πολλές δραστηριότητες αναψυχής, όπως αθλητικοί σύλλογοι, κέντρα νεότητας και παιδικές χαρές προσφέρουν στα παιδιά και στους νέους ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. ΒΕΛΤΙΣΤΗ ΣΥΝΔΕΣΗ ΜΕΤΑΦΟΡΙΚΑ Η εγγύτητα στους αυτοκινητόδρομους Α8, Α96 και Α99 - καθώς και η καλή σύνδεση με το δίκτυο των δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνουν την πρόσβαση στο κέντρο του Μονάχου ή στη γύρω περιοχή. Ο κοντινός κόμβος δημόσιας συγκοινωνίας στο Oertelplatz προσφέρει επίσης σταθμό του S-Bahn και συνδέσεις με λεωφορείο. Το Untermenzing είναι το ιδανικό μέρος για να ζήσετε για όσους αναζητούν ένα ήσυχο, οικογενειακό περιβάλλον χωρίς να χρειάζεται να παραιτηθούν από τις ανέσεις της μεγάλης πόλης. Ανακαλύψτε την τέλεια αλληλεπίδραση της φύσης και της αστικής ζωής σε αυτή τη γοητευτική συνοικία. Διαχρονική ομορφιά σε μια σύγχρονη εμφάνιση Αυτή η αποκλειστική τριάδα ιδιοκτησίας και το σπίτι του αρχιτέκτονα χτίζεται σε ένα ηλιόλουστο γωνιακό οικόπεδο. Κάθε ένα από τα αρχοντικά προσφέρει στους απαιτητικούς ατομικιστές μια αρμονική αλληλεπίδραση αισθητικής και λειτουργικότητας. Σαφής σχεδιασμός, συνειδητή συγκράτηση Η αρχιτεκτονική αυτού του σπιτιού κάνει μια ισχυρή δήλωση μέσω της συνειδητής συγκράτησης. Σχεδιάστηκε ξεχωριστά και εντυπωσιάζει με τα απλά, ίσια και κομψά σχήματά του. Εδώ ισχύει η αρχή: λιγότερο είναι περισσότερο. Κομψότητα σε κάθε απόχρωση Η πρόσοψη από λευκό λεπτό γύψο και οι λεπτές λεπτομέρειες από γυψομάρμαρο δίνουν στο σπίτι αρχοντιά και καθαρή ομορφιά. Αυτό το μοναδικό κομμάτι ταιριάζει αρμονικά στο αστικό περιβάλλον του Untermenzing και ταυτόχρονα δίνει εντυπωσιακούς τόνους. Στερεή κατασκευή για υγιεινή ζωή Το σπίτι του αρχιτέκτονα εντυπωσιάζει με την υγιή κατασκευή του από τούβλα. Προσφέρει τέσσερις ορόφους (υπόγειο, ισόγειο, επάνω όροφος, τελευταίος όροφος) και συνολική επιφάνεια 165 m², συν τη δική του θέση στάθμευσης. Ευρύχωρη εσωτερική διακόσμηση Αυτό το σπίτι προσφέρει μια προσεγμένη διάταξη με ευρύχωρους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, φωτεινά δωμάτια και υλικά υψηλής ποιότητας για μια τέλεια ατμόσφαιρα διαβίωσης. Η πολυσύχναστη γειτονιά Untermenzing προσφέρει αστική ζωή σε μια ήσυχη, οικογενειακή ατμόσφαιρα. Απολαύστε εξαιρετικές υποδομές, ευκαιρίες αναψυχής και εγγύτητα στη φύση. Συμπέρασμα: Το σπίτι των ονείρων σας σας περιμένει Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό σπίτι και βρείτε το τέλειο σπίτι σας. • Μοντέρνα πλαστικά παράθυρα με τριπλά τζάμια • Ξύλινες σκάλες με κορδόνια • Υψηλής ποιότητας σειρά διακόπτη Gira • Ηλεκτρικά ρολά με ατομικό έλεγχο δωματίου • Σύστημα ενδοεπικοινωνίας ήχου ενσωματωμένο στο γραμματοκιβώτιο • Πολύ ψηλές εσωτερικές πόρτες βαμμένες σε λευκό • Παρκέ από αληθινό ξύλο δρυός • Αποκλειστικά εκλεκτά πλακάκια από πέτρα • Κομψές εγκαταστάσεις υγιεινής - Εξαρτήματα από την Grohe • Σύγχρονα κεραμικά υγιεινής από τη Villeroy & Boch • Ντους στο επίπεδο του δαπέδου • Ελεύθερη μπανιέρα στον τελευταίο όροφο • Αποτελεσματική αντλία θερμότητας αέρα-νερού • Ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτόνομο έλεγχο δωματίου • Αποκεντρωμένη εξαερισμός σαλονιού με αποτελεσματική ανάκτηση θερμότητας Ο ιδιοκτήτης μας ανέθεσε αποκλειστικά τον συντονισμό της πώλησης του ακινήτου του και τη μεταφορά. Κατόπιν αιτήματος του ιδιοκτήτη και για τυπικούς λόγους, σας ζητάμε ρητά να αποφύγετε την άμεση επαφή και να κανονίσετε ραντεβού προβολής και ενημερωτικές συζητήσεις αποκλειστικά μέσω του σπιτιού μας. Οι εκθέσεις μας είναι αυστηρά εμπιστευτικές. Αυτή η προσφορά, συμπεριλαμβανομένων όλων των πληροφοριών και εγγράφων, μπορεί να μεταβιβαστεί σε τρίτους μόνο με τη ρητή άδεια της EGGER & GRAF Immobilien GmbH. Οποιαδήποτε μη εξουσιοδοτημένη γνωστοποίηση των προσφορών πωλήσεών μας σε τρίτους θα έχει ως αποτέλεσμα αποζημίωση στο ποσό της πλήρους προμήθειας του μεσίτη. Οι πληροφορίες για το ακίνητο παρέχονται στο όνομα του πελάτη μας και χρησιμεύουν ως αρχικές πληροφορίες. Δεν αναλαμβάνεται καμία ευθύνη για την ακρίβεια και την πληρότητα. Όλες οι προσφορές ακινήτων υπόκεινται σε αλλαγές και υπόκεινται σε σφάλματα, εκ των προτέρων πώληση ή άλλη ενδιάμεση χρήση.
