ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αυτό το ακίνητο 322μ², χτισμένο σε έκταση άνω των 2,5 στρεμμάτων, βρίσκεται πολύ κοντά στο Bourg-Achard και στο δάσος Brotonne. Η κύρια κατοικία αποτελείται από είσοδο, μεγάλο σαλόνι με τζάκι και χώρο βιβλιοθήκης, εντοιχισμένη και μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα laundry room και ένα WC συμπληρώνουν το ισόγειο. Στον πρώτο όροφο, πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μικρότερο, μια γκαρνταρόμπα, ένα ντους και μια τουαλέτα. Η δευτερεύουσα κατοικία, προς ανανέωση, είναι δίδυμη με την κύρια κατοικία από το λεβητοστάσιο, έχει ξεχωριστή είσοδο, κουζίνα, σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Τα κουφώματα είναι διπλά τζάμια, η θέρμανση παρέχεται από τον λέβητα πετρελαίου, το ζεστό νερό παρέχεται από θερμοδυναμική δεξαμενή, η ηλεκτρική ενέργεια παρέχεται εν μέρει από την ανεμογεννήτρια, η ηλεκτρική ενέργεια από τους ηλιακούς συλλέκτες μεταπωλείται εξ ολοκλήρου στην EDF. Η στέγη από σχιστόλιθο είναι σε καλή κατάσταση και πρόσφατα έγινε εξωτερική μόνωση με ανακαίνιση. Έξω, στο οικόπεδο 2,5 στρεμμάτων, πολλά βοηθητικά κτίρια, κοτέτσια, στάνη, κουτιά αλόγων... Υπάρχουν πολλές άλλες δυνατότητες για αυτό το ακίνητο που περιλαμβάνει μια μεγάλη σοφίτα προς μετατροπή και κτίρια προς εκμετάλλευση. Τιμή ακινήτου: 518.900 ευρώ Συμπεριλαμβάνονται οι προμήθειες μεσιτείας, πληρωτέες από τον πωλητή. Ημερομηνία ολοκλήρωσης της ενεργειακής διάγνωσης: 01/09/2022 Κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας: 169 kWh/m²/έτος Τελική κατανάλωση ενέργειας: 169 Εκτιμώμενο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση: μεταξύ 3390 ευρώ και 4640 ευρώ ετησίως. Μέσες τιμές ενέργειας ευρετηριασμένες για το έτος 2021 (περιλαμβάνονται οι συνδρομές) Για να επισκεφθείτε και να σας υποστηρίξετε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τον Alexandre CAPON, στο 0761600233 ή μέσω email στο a.capon@proprietes-privees.com Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Χρηματοοικονομικού Κωδικός, για την οργάνωση της επίσκεψης θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας. Αυτή η πώληση είναι εγγυημένη για 12 μήνες. Η παρούσα ανακοίνωση συντάχθηκε με συντακτική ευθύνη του Alexandre CAPON που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένος στο RSAC 889984068 με SAS PROPRIETES PRIVES, με κεφάλαιο 40.000 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINVERTINQ441; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Επαγγελματική κάρτα Συναλλαγές σε κτίρια και επιχειρήσεις (T) και διαχείριση ακινήτων (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 που εκδόθηκε από το CCI Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Επαγγελματική ασφάλιση αστικής ευθύνης από την MMA Αριθμός συμβολαίου εταιρείας 120.137.405 Αριθμός συμβολαίου 120.137.405 Εντολή 335 και εγγυήσεις επαγγελματιών - 3 κτηματομεσιτικό έργο. Alexandre CAPON (EI) Εμπορικός Αντιπρόσωπος - Αριθμός RSAC: 889984068 - .
