ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Γοητευτικό διαμέρισμα 3 δωματίων σε παλιό κτήριο με μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό στο πολυσύχναστο Schöneberger Kiez. ζωή, την ιστορική της σημασία και τη ζωντανή κοινότητά της. Σε άμεση γειτνίαση και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια θα βρείτε καταστήματα για τις καθημερινές σας ανάγκες, είτε πρόκειται για σούπερ μάρκετ είτε επιλεγμένα μικρά delicatessen καθώς και μια ποικιλία από διεθνή εστιατόρια. Η Winterfeldtplatz με τη γνωστή εβδομαδιαία αγορά και πολλούς πάγκους βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το κατάλυμα. Οι παράπλευροι δρόμοι γύρω από αυτήν την πλατεία προσφέρουν αρκετή ποικιλία από καφέ, παμπ και διάφορα καταστήματα με αντίκες. Συνολικά, υπάρχει πολύ καλή υποδομή, υπάρχουν βέλτιστες συγκοινωνιακές συνδέσεις μέσω λεωφορείου και τρένου: ο σταθμός του μετρό Bülowstraße είναι προσβάσιμος με τα πόδια σε περίπου 6 λεπτά, η U-Nollendorfplatz με τις γραμμές του μετρό U 1, 2, 3 και 4 ως καλά οι λεωφορειακές γραμμές M19, 106 και 187 σε περίπου 5 λεπτά. Από εδώ μπορείτε να φτάσετε γρήγορα στα KaDeWe, Tauentzienstraße και Kurfürstendamm, έναν από τους πιο διάσημους εμπορικούς δρόμους του Βερολίνου, με πληθώρα μπουτίκ, πολυτελών καταστημάτων και διεθνών εμπορικών σημάτων που υπόσχονται μια ασύγκριτη εμπειρία αγορών. Διάφορα πάρκα και πλατείες σας προσκαλούν να χαλαρώσετε, όπως το Heinrich-von-Kleist-Park και το Park am Gleisdreieck, τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο σε περίπου 5 λεπτά. Αυτό το εντυπωσιακό παλιό διαμέρισμα 3 δωματίων στο κέντρο του Schöneberg συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με μια εξαιρετική τοποθεσία. Σε άμεση γειτνίαση θα βρείτε εστιατόρια, καφέ και την εβδομαδιαία αγορά στο Winterfeldplatz. Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι εξαιρετικές, με πρόσβαση στις γραμμές του μετρό U1, U2, U3, U4 και στις λεωφορειακές γραμμές M19, 106 και 187, καθώς και σε μικρή απόσταση από το Kurfürstendamm. Η μοναδική του κάτοψη και τα γεμάτα φως δωμάτια, που έχουν λάμψει μετά την εκτεταμένη ανακαίνιση το 2019, κάνουν το διαμέρισμα ιδιαίτερα ελκυστικό. Το ευρύχωρο σαλόνι και η τραπεζαρία είναι ενιαίας διαρρύθμισης και διαθέτει πολυτελή μικρή κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας γερμανικής κατασκευής. Το διπλανό μπαλκόνι σας προσκαλεί να απολαύσετε ηλιόλουστες μέρες σε εξωτερικούς χώρους. Με 133 τετραγωνικά μέτρα, τρία δωμάτια, δύο μπάνια και μια τουαλέτα επισκεπτών, το διαμέρισμα προσφέρει έναν γενναιόδωρο χώρο και μια αίσθηση ελευθερίας και άνεσης. Δύο ξεχωριστές είσοδοι παρέχουν περισσότερη ιδιωτικότητα και είναι ιδανικές για χρήση ως γραφείο, παιδικό δωμάτιο ή χώρος επισκεπτών. Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο και ζητήστε μια έκθεση με περισσότερες πληροφορίες και φωτογραφίες. Μπορείτε επίσης να επικοινωνήσετε απευθείας μαζί μας στα τηλέφωνα που παρέχονται: +49 176 721 738 34 +49 157 787 954 03 - 2019 πλήρης ανακαίνιση διαμερίσματος - αντικατάσταση όλων των ηλεκτρικών - ανακαίνιση όλων των λουτρών - τοποθέτηση νέων καλοριφέρ - τοποθέτηση νέων παράθυρα για πολύ καλή μόνωση - Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης Β - Συσκευές κουζίνας υψηλής ποιότητας (Bosch, Siemens και Miele) - Ανακαίνιση της κοινόχρηστης ιδιοκτησίας ως μνημείο - Εκλεκτό παρκέ από αληθινό ξύλο σε όλο το διαμέρισμα - Εντυπωσιακά ψηλά ταβάνια που υπογραμμίζουν το μοναδικό παλιό γούρι κτιρίου - 2 μπάνια και 1 τουαλέτα επισκεπτών - Μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό - Ιστορική εικονική πίσω αυλή - Σύγχρονο σύστημα ενδοεπικοινωνίας Φυσικά είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσουμε ανά πάσα στιγμή για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το διαμέρισμα ή εάν έχετε ερωτήσεις σχετικά με την ανακαίνιση. Διατίθεται ενεργειακό πιστοποιητικό για έλεγχο. Αυτό ισχύει έως τις 20 Απριλίου 2024. Η κύρια πηγή ενέργειας για θέρμανση είναι η τηλεθέρμανση. Εκτός από την ευκαιρία να αγοράσουν αυτό το ακίνητο για προσωπική χρήση, αυτό προσφέρει επίσης στους επενδυτές μια εξαιρετική ευκαιρία για μια προσανατολισμένη στο μέλλον και ασφαλή επένδυση κορυφαίας ποιότητας. Οι υψηλές αποδόσεις σε συνδυασμό με αυτή τη φανταστική τοποθεσία, ακριβώς στο κέντρο του Βερολίνου, καθιστούν αυτό το ακίνητο την ιδανική επένδυση με μεγάλες δυνατότητες εκτίμησης. Λόγω της βέλτιστης υποδομής, της τοποθεσίας και της διάταξης των δωματίων, αυτό το διαμέρισμα είναι επίσης ιδανικό για ενοικίαση. Θα χαρούμε να σας συνοδεύσουμε σε όλη τη διαδικασία αγοράς και θα χαρούμε επίσης να σας υποστηρίξουμε με τη χρηματοδότηση. Με βάση τις ατομικές σας προτιμήσεις, οι εσωτερικοί, ανεξάρτητοι από τις τράπεζες εμπειρογνώμονες χρηματοδότησης θα καθορίσουν το βέλτιστο μοντέλο χρηματοδότησης για εσάς. Θα χαρούμε να κανονίσουμε ένα προσωπικό ραντεβού ανά πάσα στιγμή στο χώρο ή στο γραφείο μας στο Βερολίνο. Εάν έχετε περισσότερες ερωτήσεις σχετικά με αυτό το όμορφο ακίνητο στο κέντρο του Βερολίνου, θα χαρούμε να σας βοηθήσουμε ανά πάσα στιγμή. Εκτός από αυτό το ακίνητο, έχουμε πολλά άλλα ενδιαφέροντα ακίνητα προς πώληση. Ρίξτε επίσης μια ματιά στον ιστότοπό μας (www.astorian.de). .
