Η έκδοση του προγράμματος περιήγησής σας δεν υποστηρίζεται πλέον. Ενημερώστε για μια καλύτερη εμπειρία.

18

Εκλεκτή Βίλα 302 τμ πώληση Via Strada di Gandria, 54, Λουγκάνο, Lugano, Cantone Ticino

€ 5.333.000
302 m² 3 6

ΣΑΣ ΑΡΈΣΕΙ;

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Στην αποκλειστική περιοχή της Castagnola, σε ένα συγκρότημα κατοικιών με εκπληκτική θέα στη λίμνη, 10 λεπτά από την πόλη του Λουγκάνο, πωλούνται πολυτελείς ανεξάρτητες βίλες σε 3 επίπεδα με ιδιωτικό εσωτερικό ανελκυστήρα. Η ιδιαίτερη μορφολογία του εδάφους που φιλοξενεί το κτίριο εγγυάται τον προσανατολισμό των ανοιγμάτων κάθε επιμέρους οικιστικής μονάδας προς τη λίμνη. Το όριο δόμησης, που βρίσκεται κατάντη του συγκροτήματος Residenza Parco S. Anna SA, απαγορεύει τις μελλοντικές κατασκευές, διατηρώντας ουσιαστικά την υπέροχη θέα στη λίμνη και το πράσινο σκηνικό του φυσικού πάρκου από κάτω. Η αρχιτεκτονική επιλογή, ιδιαίτερη στο είδος της για δυναμισμό και σχήμα, ξεχωρίζει για το κύρος και τη λειτουργικότητα. Το συγκρότημα αποτελείται από μεμονωμένους ζωντανούς όγκους που είναι εντελώς ανεξάρτητοι μεταξύ τους και με αποκλειστική πρόσβαση απευθείας από το γκαράζ. Τα αρμονικά υλικά της αρχιτεκτονικής έκφρασης είναι δείγμα κομψότητας και αδιαμφισβήτητης βεβαιότητας αντοχής στο χρόνο. Τοποθεσία Η μοναδική μορφολογία της τοποθεσίας που φιλοξενεί το κτίριο εγγυάται τέλεια θέα στη λίμνη Λουγκάνο. Το όριο δόμησης βρίσκεται στο τέλος του συγκροτήματος «Residenza Parco S. Anna SA» και αυτό απαγορεύει την κατασκευή μελλοντικών κτιρίων μπροστά από το κτίριο. Αυτό το όριο θα βοηθήσει την κατοικία να διατηρήσει την τέλεια θέα στη λίμνη Λουγκάνο και το καταπράσινο περιβάλλον του φυσικού πάρκου ακριβώς κάτω από το κεντρικό κτίριο. Κτίριο Η αρχιτεκτονική επιλογή είναι απίστευτα αποκλειστική χάρη στο δυναμισμό και το σχήμα, που βοηθά στην ανύψωση του κτιρίου σε ένα διαφορετικό επίπεδο όσον αφορά το κύρος και τα χαρακτηριστικά. Η κατοικία χωρίζεται σε ατομικούς χώρους διαβίωσης που είναι εντελώς ανεξάρτητοι μεταξύ τους και με αποκλειστική πρόσβαση απευθείας στο πάρκινγκ. Τα υλικά που επιλέχθηκαν για την ολοκλήρωση του κτιρίου είναι σημάδι κομψότητας και αδιαμφισβήτητης ασφάλειας αντοχής. Δομή κτιρίου Η φέρουσα κατασκευή είναι κατασκευασμένη από οπλισμένο σκυρόδεμα και βασίζεται σε μια ιδέα «ανοιχτού χώρου» για εξασφάλιση εξατομικευμένης εσωτερικής διακόσμησης. Υπάρχουν δομικές τομές για την προστασία της μετάδοσης του ήχου, σχεδιασμένες για κάθε διαμέρισμα. Φυσική και ακουστική Ο σχεδιασμός των πολλαπλών κατασκευαστικών στοιχείων ανατίθεται σε ειδικούς στους τομείς της φυσικής κτιρίων και της εσωτερικής ακουστικής κτιρίων. Στο τέλος των εργασιών θα πραγματοποιηθούν διάφορες ακουστικές δοκιμές για τη σύνταξη πρωτοκόλλων συμμόρφωσης. Κλιματική ανάλυση Προβλέπεται αυτόνομος θερμοηλεκτρικός σταθμός παραγωγής θερμότητας (θέρμανση και ζεστό νερό χρήσης), εξοπλισμένος με δύο λέβητες αερίου τελευταίας γενιάς. Η ψυχρή παραγωγή είναι εγγυημένη από δύο αναστρέψιμες ψυκτικές μηχανές αέρα/νερού. Αυτό το σύστημα επιτρέπει την ταυτόχρονη παραγωγή θερμότητας και κρύου για να ικανοποιήσει κάθε μεμονωμένη ανάγκη. Η κατανομή της θερμότητας γίνεται μέσω θερμαινόμενων δαπέδων, ενώ η ψύξη γίνεται μέσω στοιχείων θερμοπομπής που είναι ενσωματωμένα στο δάπεδο για όλα τα...

500

ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ

Δωμάτια
5+
υπνοδωμάτια
6
Μπάνια
3
Εμβαδόν εσωτερικού χώρου
302 m²
Αριθμός ορόφων
2
Διεύθυνση
Via Strada di Gandria, 54
Ενεργειακή Κλάση
A
Κατάσταση
Εξαιρετική
Κουζίνες
1
Κωδικός
CBI148-2121-121
Οροφος
1

Μάθετε περισσότερα

ΣΑΣ ΑΡΈΣΕΙ;